בַּיִת | למכירה סוס נורמנדי

מתחם ג'יט מפואר עם מגורים לבעלים, 3 ג'יטים ומעל 5 דונם הנכס היה בבעלות ומנוהל כעסק גיט על ידי הבעלים הנוכחיים במהלך 29 השנים האחרונות. במקור חווה עם מבנים חיצוניים במאה ה-19, בית המגורים המקורי היה בית החווה הישן. הלינה של הבעלים שופצה מאסם אבן גדול והבית הצמוד היה תנור הלחם. התוספת האחרונה, בשנת 2006/2007, הייתה הבית המנותק חלקו המנותק של קולומבג' אשר נבנה ייעודי כדי להציע אירוח נופש איכותי עם גישה מלאה לנכים בקומת הקרקע. לנכס יש חשבונות עסקיים זמינים והוא בדרך כלל מושכר ל-6 חודשים בשנה. בית ואפשרות הכנסה אידיאלית לבעלי משפחה מורחבת. האחו הופך את הנכס הזה למושך עבור אלה המעוניינים להחזיק בעלי חיים או סוס או שניים. תשומת לב לפרטים ניכרת בבית החדש שנבנה המושכר עבור לקוחות עם מוגבלויות או בעיות ניידות. הנכס ממוקם כ-3 ק"מ מהכפר היפה Ceauce במחלקת אורן של נורמנדי עם אגם משותף מצפה כוכבים אסטרונומי משלו. גישה נוחה למאפייה, קצב, מעדניה, סופרמרקט קטן, עיתונים, בתי ספר, מספרה, בנק, מרכז בריאות ובתי מרקחת, שני ברים ומסעדה ועוד חנויות קטנות. בימי חמישי בבוקר מתקיים בכפר שוק קטן. העיירה מימי הביניים דופרונט ולאסאי-לה-שאטו נמצאות במרחק של 12 ק"מ משם, ומיין נמצאת במרחק של 20 ק"מ. בירת המחלקה באלנקון היא 53 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר למקום האירוח הוא שדה התעופה של רן (95 ק"מ) ובאזור שמסביב נמצאים נמל התעופה אנז'ס (107 ק"מ), שדה התעופה דינארד (108 ק"מ) ונמל התעופה דוביל (111 ק"מ). אתר אונסק"ו של מון סנט מישל נמצא במרחק של 67 ק"מ משם, העיר העתיקה של לה מאן נמצאת במרחק של 81 ק"מ והעיר הגדולה קאן נמצאת במרחק של 82 ק"מ המאפשרת גישה סדירה באמצעות מעבורת לבריטניה. הבית כולל: בקומת הקרקע - אולם כניסה 7.08 x 4.95 מ' דלתות כפולות מזוגגות ולוחות צד לגובה הקדמי. 2 רדיאטורים חשמליים. גרם מדרגות מרכזי לנחיתה עם גלריה. רצפת אריחים. קורות חשופות וקירות אבן. מלתחה רצפת אריחים. שירותים. אגן הדום. חלון לגובה קדמי. מטבח/חדר אוכל 5.45 x 5.43 מ' דלתות כפולות מזוגגות לגובה אחורי ולמרפסת. קורות חשופות וקירות אבן. רצפת אריחים. 2 רדיאטורים חשמליים. מגוון יחידות בסיס וקיר תואמות כולל יחידת תצוגה. אי מרכזי עם מתלה יין. מקום למקרר/מקפיא זקוף. מקום ואינסטלציה למדיח כלים. תנור חשמלי וכיריים 4 כיריים. משטחי עבודה ומשטחי אריחים. כיור עם ברז מיקסר. חדר שירות 2.70 x 2.17 מ' יחידת כיור קרמיקה כפולה. מקום ואינסטלציה למכונת כביסה. מקום למייבש כביסה. גליל מים חמים. מקום למקרר/מקפיא. חלון לגובה קדמי. חשמל. לובי כניסה רצפת אריחים. דלת מזוגגת ופאנל צד להגבהה קדמית. ארון מובנה עם מדפים. חממה 4.67 x 3.80 מ' חלונות מסביב ודלתות כפולות מזוגגות לפטיו אחורי. רצפת אריחים. 5 חלונות צוהר. חדר שינה 1 7.08 x 4.98 מ' דלתות כפולות מזוגגות לגובה האחורי והקדמי. רצפת אריחים. קורות חשופות וקיר אבן. 2 רדיאטורים חשמליים. דלת אל: חדר מקלחת צמוד מקלחת גדולה. אגן הדום. שירותים. רדיאטור חשמלי. קיר אבן חשוף. ריצוף במבוק. חלון לגובה קדמי. קורה חשופה. בקומה הראשונה - נחיתה בגלריה סלון/חדר קריאה 7.12 x 6.03 מ' קירות אבן חשופים ומסגרת "A". מבער עצים. ריצפת עץ. 2 חלונות Velux לחזית וחלון לצד, 2 חלונות ו-2 חלונות Velux להגבהות קדמית. 2 מושבים בחלון. חדר שינה 2 3.21` x 2.98 מ' חלון לגובה קדמי. רדיאטור חשמלי. חדר שינה 3 3.46 x 2.98 מ' קורה חשופה. חלון לגובה קדמי.רדיאטור חשמלי. חדר רחצה 3.93 x 1.90 מ' חלון לגובה אחורי. שירותים. אגן הדום. בידה. מִקלַחַת. מֶרחָץ. רדיאטור חשמלי. חדר שינה 4 3.68 x 2.94 מ' חלון לגובה אחורי. רדיאטור חשמלי. בחוץ: גינה ושדה גדול בחלקו האחורי של הנכס המשמש כאחו פרחי בר. פרגולה. חממה קטנה. ערוגות ירקות מוגבהות. מבואה. בריכה טבעית. אסם מנותק 20.00 x 6.47 מ' בנוי מאבן וקוביות עם גג חתך מפלדה המשמש כמוסכים ובתי מלאכה. 2 זוגות דלתות עץ כפולות לגובה קדמי. מצורף Lean-to לאחסון יומנים. חנות עץ מאובטחת בתוך הבניין הנגישה דרך קצה הגמלון. הלינה בג'יט המצורף כוללת: בקומת הקרקע - טרקלין בחלל פתוח בצורת "L" /חדר אוכל/מטבח 5.39 על 5.03 מ' ו-3.73 על 2.25 מ' דלת ופאנל צד מזוגגות חלקית וחלון להגבהה קדמית. רצפת אריחים. קירות וקורות אבן חשופים. אח גרניט ולבנים עם תנור לחם מקורי ומבער עצים. מדרגות לקומה הראשונה. 3 חלונות לגובה אחורי. ארון המכיל צילינדר מים חמים ומד חשמלי. רדיאטור חשמלי. מגוון יחידות בסיס וקיר תואמות. מקום ואינסטלציה למדיח כלים ומכונת כביסה. כיריים חשמליות מובנות 4 טבעות ותנור. כיור ניקוז יחיד עם ברז מיקסר. משטחי עבודה ומשטחי אריחים. בקומה הראשונה - נחיתה חדר שינה 1 3.54 x 2.91 מ' חלון וולוקס לגובה קדמי ואחורי. קיר אבן חשוף. תקרה משופעת.רדיאטור חשמלי. חדר מקלחת רצפת אריחים. חלון Velux לגובה קדמי. קיר אבן חשוף. תקרה משופעת. שירותים. אגן הדום. מקלחת פינתית.רדיאטור חשמלי. חדר שינה 2 3.54 x 2.15 מ' חלון לצד וחלון וולוקס לגובה קדמי. קיר אבן חשוף. תקרה משופעת. צוהר ללופט. רדיאטור חשמלי. בחוץ: פינת ישיבה וגינה. הלינה בבית החווה הישן כולל: בקומת הקרקע - טרקלין/חדר אוכל בגודל 5.74 x 5.10 מ' דלת וחלון מזוגגים חלקית לחזית ואחורית (עם ארון מתחת). רצפת אריחים. קורות חשופות. 2 רדיאטורים חשמליים. אח לבנים עם אח מוגבה ומבער עצים. פתוח ל: מטבח 3.66 x 2.67 מ' חלון לגובה קדמי. רצפת אריחים. מגוון יחידות בסיס תואמות עם משטחי עבודה ומשטחי אריחים. מקום ואינסטלציה למדיח כלים ומכונת כביסה. תנור מובנה וכיריים חשמליות 4 צלעות. חשמל. דוד מים חמים צמוד על הקיר. ארון מובנה. פאנל קורן. אולם אחורי רצפת אריחים. דלתות כפולות מזוגגות למרפסת וגינה. רדיאטור חשמלי. מדרגות לקומה הראשונה. כיור הדום בחדר מקלחת. מקלחון עם אריחים מלאים. דוד קונווקטור צמוד על הקיר. רצפת אריחים למלתחה. שירותים. בקומה הראשונה - נחיתה 2 חלונות צוהר לחזית ואחד לגבהים האחוריים. תקרה משופעת. פתחון ללפט רדיאטור חשמלי. חדר שינה 1 2.93 x 2.84 מ' חלון Velux לגובה אחורי. תקרה משופעת. קורות חשופות. רדיאטור חשמלי. חדר שינה 2 2.93 x 2.79 מ' חלון Velux לגובה אחורי. תקרה משופעת. קורות חשופות. רדיאטור חשמלי. חדר שינה 3 3.00 x 2.93 מ' חלון Velux לגובה אחורי. תקרה משופעת. קורות חשופות. רדיאטור חשמלי. חדר מקלחת 2.15 x 1.81 מ' כיור הדום. שירותים. מִקלַחַת. דוד קונווקטור צמוד קיר. חלון Velux לגובה קדמי. תקרה משופעת. רצפת במבוק. בחוץ: יש אזור טרסה סגור עם גבולות פרחים/שיחים בחזית הבית. פטיו לחלקו האחורי של הבית מוקף מדשאות. הלינה בבית החדש מורכבת מ: יציאת המכונית רחבה מספיק וארוכה מספיק כדי לצאת מרכב משני הצדדים, או מאחור. רצפת המוסך מצופה בצבע נגד החלקה. הגישה מהמוסך לדלת הכניסה של הבית שטוחה לחלוטין ומתחתיה. אזורי המרפסת בשני הצדדים הצמודים של הבית נמצאים גם הם באותו מפלס של קומת הקרקע (והמוסך). אזור המגורים בקומת הקרקע הוא כולו במפלס אחד וכולל רצפת אריחים. לדלת הכניסה ולדלתות הפנימיות בקומת הקרקע יש פתחים של 83 ס"מ וכולם מספקים גישה "ישר פנימה". חדרי השינה הרטובים וחדרי השינה בקומת הקרקע גדולים מספיק כדי להבטיח יכולת תמרון בכסא גלגלים. עיגולי סיבוב הם לפחות 1.5 מ' וניתן לגשת למיטות משני הצדדים. חלונות חדר השינה בקומת הקרקע נמוכים מהרגיל. אזור המקלחת של החדר הרטוב גדול מספיק (2.5 מ"ר) כדי להכיל כיסא גלגלים ויש מושב נפתח. מסביב לקירות מותקנות מעקות. לרצפה אריחים מונעי החלקה, הן באזור המקלחון והן בחדר עצמו. גובה השירותים 49 ס"מ, עם מסילה נפתחת לצד הפתוח ומעקה בצד הקיר. כיור היד מרוחק 76 ס"מ מגובה פני הקרקע וניתן לתמרן קרוב אליו כיסא גלגלים. כיסא מקלחת עם גלגלים זמין גם כן (להשכרה). המטבח כולל משטחי עבודה דו-מפלסים. בקיר אחד, לכיור, למכונת הכביסה ולמדיח הכלים יש משטח עבודה בגודל 92 ס"מ. הכיריים ממוקמים בגובה של 76 ס"מ, עם משטחי עבודה משני הצדדים. התנור בגובה 72 ס"מ, ולצדו משטח עבודה של 76 ס"מ עליו ניצב הקומקום החשמלי. גרם המדרגות רחב (90 ס"מ) ובעל מעקות משני הצדדים, הנמשכים גם הם 33 ס"מ מעבר למדרגות בחלק העליון והתחתון. בנוסף, הקצוות המובילים של מדרגות מדרגות העץ עשויים מעץ אפר לבן כדי להפוך אותם לנראים יותר. כל מתגי האור נמוכים יותר - והשקעים גבוהים יותר - לנוחות השימוש. בקומת הקרקע - טרקלין/חדר אוכל בחלל פתוח 8.00 x 5.00 מ' (דקות) רצפת אריחים. מבער עצים. מדרגות לקומה הראשונה. 2 רדיאטורים חשמליים. ארון אחסון מובנה עם דוד חשמלי ובליל מים חמים. שקע טלפון. דלת הזזה למרפסת ודלת מזוגגת חלקית למרפסת ולחזית הבית. דלתות פטיו הזזה למרפסת צדדית. מטבח מצויד בגודל 3.12 x 3.06 מ' מגוון יחידות בסיס וקיר תואמות. בר ארוחת בוקר קטן. דלת מזוגגת לצד וחלון לגבהים אחוריים. מקום למקרר/מקפיא עצמאי. מקום ואינסטלציה למדיח כלים ומכונת כביסה. תנור מובנה וכיריים חשמליות 4 צלעות עם קולט אדים מעל. משטחי עבודה ומשטחי אריחים. חדר שינה 1 3.93 x .55 מ' חלון לגובה צד. רצפת אריחים. רדיאטור חשמלי. חדר שינה 2 4.12 x 3.57 מ' חלון לגובה אחורי. רצפת אריחים. ארון בגדים מובנה. רדיאטור חשמלי. חדר רטוב 3.22 x 3.14 מ' (מקסימום) אריחים מלאים. שירותים ברמה גבוהה. יחידת איפור. רדיאטור חשמלי. מתלה מגבות מחומם. מקלחון פתוח עם מושב נפתח ומעקות יד. בקומה הראשונה - קומת ביניים/פינת ישיבה/לימוד 4.95 x 2.46 מ' רדיאטור חשמלי. חלון Velux לגובה קדמי. פתח לעליון. חדר שינה 3 5.89 x 3.54 מ' חלון וולוקס לגובה אחורית. ארון מובנה. רדיאטור חשמלי. שירותים למלתחה. חולץ. חדר מקלחת 2.64 x 1.93 מ' כיור הדום. חלון Velux לגובה אחורי. מִקלַחַת. תקרה משופעת. חוֹלֵץ. רדיאטור חשמלי. חדר שינה 4 6.06 x 3.94 מ' חלון Velux לאחור וחלון להגבהות צד. גישה למרזבים. הצוהר ללופט. בחוץ: אזור ישיבה מדורגים מכוסה בחלקו. נמל רכב גדול. הגינה מונחת על מדשאה עם עצים ושיחים בוגרים. מידע נוסף: מים וחשמל רשת מחוברים עם מים וחשמל נפרדים לכל נכס. קו טלפון מחובר אך לא היה בשימוש על ידי הבעלים הנוכחיים. הבית הראשי, ו-2 מהצימרים כוללים חימום חשמלי בשליטה מרכזית באמצעות תערובת של לוחות קרינה ומחממי קונווקטור, שלכולם יש גם בקרות תרמוסטט נפרדות. הגיטה השלישית מחוממת על ידי תנורי קונווקטור חשמליים בשליטה אישית. בכל 4 הנכסים יש גם תנורי עצים. יש שני בורות ספיגה של מים ובור ספיגה אחד. אין פס רחב כרגע אך פס רחב סיבים אופטיים צפוי להיות זמין ביישוב זה לקראת סוף שנת 2022. קיימת מערכת אוורור מכנית מרכזית בבית הראשי ובבית החדש. כל 4 הנכסים מצוידים בצלחות לווין, המכוונות/מכוונות ללווין Astra 2 לקליטת ערוצי טלוויזיה ורדיו בריטיים. מסים Foncieres : 2,991€ לשנה תקציר סוג נכס: בית כפרי חדרי שינה: 13 שירותים: 7 מחיר: €787,500 מידע מפתח