rumah beli di Ceauce, Normandie

Kompleks gite yang mengagumkan dengan penginapan pemilik, 3 gite dan lebih 5 ekar Hartanah ini telah dimiliki dan dijalankan sebagai perniagaan gite oleh pemilik sekarang sejak 29 tahun yang lalu. Pada asalnya sebuah ladang dengan bangunan luar pada Abad ke-19, kediaman asal ialah Rumah Ladang Lama. Penginapan Pemilik telah diubahsuai dari bangsal batu yang besar dan gite yang dipasang adalah ketuhar roti. Penambahan terbaru, pada 2006/2007, ialah rumah berkembar colombage bahagian berkembar yang telah dibina khas untuk menawarkan penginapan percutian berkualiti dengan akses OKU penuh di tingkat bawah. Hartanah ini mempunyai akaun perniagaan yang tersedia dan biasanya disewakan selama 6 bulan setahun. Rumah yang ideal dan kemungkinan pendapatan untuk mereka yang mempunyai keluarga besar. Padang rumput menjadikan hartanah ini menarik bagi mereka yang ingin memelihara haiwan atau seekor atau dua kuda. Perhatian terhadap perincian jelas kelihatan dalam rumah binaan baharu yang disewakan untuk pelanggan kurang upaya atau masalah mobiliti. Hartanah ini terletak kira-kira 3km dari kampung cantik Ceauce di jabatan Orne di Normandy dengan tasik komunal dan balai cerap astronominya sendiri. Akses mudah ke kedai roti, penjual daging, kedai makan, pasar raya kecil, ejen surat khabar, sekolah, pendandan rambut, bank, pusat kesihatan dan ahli kimia, dua bar dan restoran serta kedai kecil lain. Terdapat sebuah pasar kecil di kampung pada pagi Khamis. Bandar Abad Pertengahan Domfront dan Lassay-les-Chateaux terletak sejauh 12km dan Mayenne sejauh 20 km. Ibu kota jabatan di Alencon ialah 53 km. Lapangan terbang terdekat dengan hartanah ialah Lapangan Terbang Rennes (95 km) dan di kawasan sekitar ialah Lapangan Terbang Angers (107 km), Lapangan Terbang Dinard (108 km) dan Lapangan Terbang Deauville (111 km). Tapak UNESCO Mont St Michel adalah 67 km jauhnya, Bandar Lama Le Mans adalah 81 km dan bandar utama Caen adalah 82 km yang memberikan akses tetap melalui feri ke UK. PENGINAPAN DI UTAMA RUMAH TERDIRI : Di tingkat bawah - Dewan Masuk 7.08 x 4.95m Pintu berkembar berlapis dan panel sisi ke ketinggian hadapan. 2 radiator elektrik. Tangga tengah ke pendaratan galeri. Lantai berjubin. Rasuk dan dinding batu terdedah. Bilik Pakaian Lantai berjubin. tandas. Besen alas. Tingkap ke ketinggian hadapan. Dapur/Bilik Makan 5.45 x 5.43m Pintu berkembar berkaca ke ketinggian belakang dan teres. Rasuk dan dinding batu terdedah. Lantai berjubin. 2 radiator elektrik. Julat unit asas dan dinding yang sepadan termasuk unit paparan. Pulau tengah dengan rak wain. Ruang untuk peti ais/penyejuk beku tegak. Ruang dan paip untuk mesin basuh pinggan mangkuk. Ketuhar elektrik dan 4 hob cincin. Bahagian atas kerja dan bahagian belakang berjubin. Sinki dengan pili pengadun. Bilik Utiliti 2.70 x 2.17m Unit sinki seramik berkembar. Ruang dan paip untuk mesin basuh. Ruang untuk mesin pengering. Silinder air panas. Ruang untuk peti ais/penyejuk beku. Tingkap ke ketinggian hadapan. Elektrik. Lobi Masuk Lantai berjubin. Pintu kaca dan panel sisi ke ketinggian hadapan. Almari terbina dalam dengan rak. Konservatori 4.67 x 3.80m Tingkap sepanjang jalan dan pintu berkembar berkaca ke teres belakang. Lantai berjubin. 5 skylight. Bilik Tidur 1 7.08 x 4.98m Pintu berkembar berlapis ke bahagian atas belakang dan hadapan. Lantai berjubin. Rasuk dan dinding batu terdedah. 2 radiator elektrik. Pintu ke: Bilik Pancuran En-Suite Pancuran mandi besar. Besen alas. tandas. Radiator elektrik. Dinding batu terdedah. Lantai buluh. Tingkap ke ketinggian hadapan. Rasuk terdedah. Di Tingkat Satu - Pendaratan Bergaleri Bilik Duduk/Bilik Baca 7.12 x 6.03m Dinding batu terdedah dan bingkai "A". Pembakar kayu. Lantai kayu. 2 tingkap Velux ke hadapan dan tingkap ke sisi, 2 tingkap dan 2 tingkap Velux ke ketinggian hadapan. 2 tempat duduk tingkap. Bilik Tidur 2 3.21` x 2.98m Tingkap ke ketinggian hadapan. Radiator elektrik. Bilik Tidur 3 3.46 x 2.98m Rasuk terdedah. Tingkap ke ketinggian hadapan.Radiator elektrik. Bilik Air 3.93 x 1.90m Tingkap ke ketinggian belakang. tandas. Besen alas. Bidet. Mandi. Mandi. Radiator elektrik. Bilik Tidur 4 3.68 x 2.94m Tingkap ke ketinggian belakang. Radiator elektrik. LUAR : Taman dan padang besar di belakang hartanah yang digunakan sebagai padang rumput bunga liar. Pergola. Rumah hijau kecil. Katil sayur yang dinaikkan. Patio. Kolam semula jadi. Kandang Berkembar 20.00 x 6.47m Dibina daripada batu dan tongkol dengan bumbung keratan keluli digunakan sebagai garaj dan bengkel. 2 pasang pintu kayu berkembar ke ketinggian hadapan. Dilampirkan Lean-to untuk penyimpanan log. Stor log selamat di dalam bangunan yang diakses melalui hujung gable. PENGINAPAN DI GÎTE TERLAMPIRAN TERDIRI : Di tingkat bawah - ruang istirahat pelan terbuka berbentuk "L" /Ruang makan/Dapur 5.39 x 5.03m dan 3.73 x 2.25m Pintu berlapis separa dan panel sisi serta tingkap ke ketinggian hadapan. Lantai berjubin. Dinding dan rasuk batu terdedah. Perapian granit dan bata dengan ketuhar roti asli dan pembakar kayu. Tangga ke tingkat satu. 3 tingkap ke ketinggian belakang. Almari menempatkan silinder air panas dan meter elektrik. Radiator elektrik. Julat unit asas dan dinding yang sepadan. Ruang dan paip untuk mesin basuh pinggan mangkuk dan mesin basuh. Hob elektrik 4 cincin terbina dalam dan ketuhar. Sinki pengetus tunggal dengan paip pengadun. Bahagian atas kerja dan belakang percikan berjubin. Di Tingkat Satu - Mendarat Bilik Tidur 1 3.54 x 2.91m Tingkap Velux ke ketinggian hadapan dan belakang. Dinding batu terdedah. Siling condong.Radiator elektrik. Bilik Pancuran Air Lantai berjubin. Tingkap Velux ke ketinggian hadapan. Dinding batu terdedah. Siling condong. tandas. Besen alas. Pancuran mandian penjuru.Radiator elektrik. Bilik Tidur 2 3.54 x 2.15m Tingkap ke sisi dan tingkap Velux ke ketinggian hadapan. Dinding batu terdedah. Siling condong. Menetas ke loteng. Radiator elektrik. LUAR : Kawasan tempat duduk dan taman. PENGINAPAN DI RUMAH LADANG LAMA TERDIRI : Di tingkat bawah - Lounge/Bilik Makan 5.74 x 5.10m Pintu dan tingkap berlapis separa ke hadapan dan belakang (dengan almari di bawah) ketinggian. Lantai berjubin. Rasuk terdedah. 2 radiator elektrik. Tempat perapian bata dengan perapian yang dinaikkan dan pembakar kayu. Terbuka kepada: Dapur 3.66 x 2.67m Tingkap ke ketinggian hadapan. Lantai berjubin. Julat unit asas yang sepadan dengan bahagian atas kerja dan percikan belakang berjubin. Ruang dan paip untuk mesin basuh pinggan mangkuk dan mesin basuh. Ketuhar terbina dalam dan dapur elektrik 4 cincin. Elektrik. Dandang air panas gas yang dipasang di dinding. Almari terbina dalam. Panel berseri. Dewan Belakang Lantai berjubin. Pintu berkembar berkaca ke patio dan taman. Radiator elektrik. Tangga ke tingkat satu. Bilik Pancuran Besen Alas. Pancuran mandi berjubin sepenuhnya. Pemanas konvektor yang dipasang di dinding. Bilik Pakaian Lantai berjubin. WC. Di Tingkat Satu - Mendarat 2 skylight ke hadapan dan 1 ke ketinggian belakang. Siling condong. Hatch ke loteng Radiator elektrik. Bilik Tidur 1 2.93 x 2.84m Tingkap Velux ke ketinggian belakang. Siling condong. Rasuk terdedah. Radiator elektrik. Bilik Tidur 2 2.93 x 2.79m Tingkap Velux ke ketinggian belakang. Siling condong. Rasuk terdedah. Radiator elektrik. Bilik Tidur 3 3.00 x 2.93m Tingkap Velux ke ketinggian belakang. Siling condong. Rasuk terdedah. Radiator elektrik. Bilik Pancuran Air 2.15 x 1.81m Besen alas. tandas. Mandi. Pemanas konvektor yang dipasang di dinding. Tingkap Velux ke ketinggian hadapan. Siling condong. Lantai buluh. LUAR : Terdapat kawasan teres tertutup dengan sempadan bunga/pokok di hadapan rumah. Patio di bahagian belakang rumah yang dikelilingi oleh rumput. PENGINAPAN DI RUMAH BARU TERDIRI : Port kereta cukup lebar dan cukup panjang untuk keluar dari kenderaan dari kedua-dua sisi, atau dari belakang. Lantai garaj disalut dengan cat anti-slip. Akses dari garaj ke pintu depan rumah benar-benar rata dan di bawah penutup. Kawasan teres di dua sisi rumah yang bersebelahan juga berada di aras yang sama dengan tingkat bawah (dan garaj). Ruang tamu di tingkat bawah semuanya berada pada satu tingkat dan mempunyai lantai berjubin. Pintu hadapan dan pintu dalaman di tingkat bawah mempunyai bukaan 83cm dan semuanya menyediakan akses "terus masuk". Bilik basah dan bilik tidur di tingkat bawah cukup besar untuk memastikan kebolehgerakan kerusi roda. Pusingan bulatan adalah sekurang-kurangnya 1.5m dan katil boleh didekati dari kedua-dua sisi. Tingkap bilik tidur tingkat bawah lebih rendah daripada biasa. Kawasan pancuran mandian bilik basah cukup besar (2.5m2) untuk memuatkan kerusi roda dan terdapat tempat duduk lungsur. Rel tangan dipasang di sekeliling dinding. Lantai mempunyai jubin tidak licin, baik di kawasan pancuran mandian dan di dalam bilik itu sendiri. Tandas adalah 49cm tinggi, dengan rel juntai bawah ke bahagian terbuka dan rel tangan di bahagian dinding. Besen tangan adalah 76cm dari aras tanah dan kerusi roda boleh digerakkan berhampiran dengannya. Kerusi pancuran mandian beroda juga disediakan (untuk disewa). Dapur mempunyai permukaan kerja dua tingkat. Pada satu dinding, singki, mesin basuh dan mesin basuh pinggan mangkuk mempunyai bahagian atas kerja 92cm. Hob diletakkan pada ketinggian 76cm, dengan permukaan kerja di kedua-dua belah. Ketuhar berada pada ketinggian 72cm, dengan permukaan kerja 76cm di sebelahnya, yang diletakkan cerek elektrik. Tangga adalah lebar (90sm) dan mempunyai susur tangan pada kedua-dua sisi, yang juga memanjang 33sm melepasi anak tangga di bahagian atas dan bawah. Di samping itu, bahagian tepi teraju tangga kayu diperbuat daripada kayu abu putih untuk menjadikannya lebih jelas. Semua suis lampu lebih rendah - dan soket lebih tinggi - untuk kemudahan penggunaan. Di tingkat bawah - Ruang Ruang/Makan Pelan Terbuka 8.00 x 5.00m (min) Lantai berjubin. Pembakar kayu. Tangga ke tingkat satu. 2 radiator elektrik. Almari simpanan terbina dalam dengan pemanas elektrik dan silinder air panas. Soket telefon. Pintu teres gelongsor dan pintu separa berlapis kaca ke teres dan depan rumah. Pintu teres gelongsor ke teres sisi. Dapur Terlengkap 3.12 x 3.06m Julat unit asas dan dinding yang sepadan. Bar sarapan kecil. Pintu berkaca ke sisi dan tingkap ke ketinggian belakang. Ruang untuk peti sejuk/penyejuk beku berdiri bebas. Ruang dan paip untuk mesin basuh pinggan mangkuk dan mesin basuh. Ketuhar terbina dalam dan dapur elektrik 4 cincin dengan hud pengekstrak di atas. Bahagian atas kerja dan percikan berjubin. Bilik Tidur 1 3.93 x .55m Tingkap ke ketinggian sisi. Lantai berjubin. Radiator elektrik. Bilik Tidur 2 4.12 x 3.57m Tingkap ke ketinggian belakang. Lantai berjubin. Almari pakaian terbina dalam. Radiator elektrik. Bilik Basah 3.22 x 3.14m (maks) Berjubin sepenuhnya. WC aras tinggi. Unit kesombongan. Radiator elektrik. Rel tuala yang dipanaskan. Bilik pancuran mandian terbuka dengan tempat duduk jatuh ke bawah dan rel tangan. Di Tingkat Satu - Mezanin/Tempat Duduk/Kawasan Belajar 4.95 x 2.46m Radiator elektrik. Tingkap Velux ke ketinggian hadapan. Hatch ke loteng. Bilik Tidur 3 5.89 x 3.54m Tingkap Velux ke ketinggian belakang. Almari terbina dalam. Radiator elektrik. WC Bilik Pakaian. Pengekstrak. Bilik Pancuran Air 2.64 x 1.93m Besen alas. Tingkap Velux ke ketinggian belakang. Mandi. Siling condong. Pengekstrak. Radiator elektrik. Bilik Tidur 4 6.06 x 3.94m Tingkap Velux ke belakang dan tingkap ke ketinggian sisi. Akses ke cucur atap. Menetas ke loteng. LUAR : Lilitkan, sebahagian kawasan tempat duduk teres berbumbung. Port kereta besar. Taman ini diletakkan di atas rumput dengan pokok dan pokok renek yang matang. MAKLUMAT TAMBAHAN : Air sesalur dan elektrik disambungkan dengan air dan elektrik yang berasingan untuk setiap hartanah. Talian telefon disambungkan tetapi tidak digunakan oleh pemilik sekarang. Rumah utama, dan 2 daripada gite mempunyai pemanasan elektrik yang dikawal secara berpusat menggunakan campuran panel berseri dan pemanas perolakan, yang kesemuanya juga mempunyai kawalan termostat individu. Gite ke-3 dipanaskan oleh pemanas convector elektrik yang dikawal secara individu. Kesemua 4 hartanah juga mempunyai dapur pembakaran kayu. Terdapat dua tangki septik air dan satu tangki septik. Tiada jalur lebar buat masa ini tetapi jalur lebar gentian optik dijangka tersedia di lokaliti ini menjelang akhir tahun 2022. Terdapat sistem pengudaraan mekanikal berpusat di rumah utama dan rumah baharu. Kesemua 4 hartanah dilengkapi dengan hidangan satelit, yang berorientasikan/ditala ke satelit Astra 2 untuk penerimaan saluran TV dan radio British. Taxes Foncieres : 2,991€ setahun Ringkasan Jenis hartanah: Rumah desa Bilik tidur: 13 Bilik air: 7 Harga: €787,500 Maklumat Utama