Talo osta in Ceauce, Normandia

Upea mökkikompleksi, jossa omistajien majoitus, 3 mökkiä ja yli 5 hehtaaria Kiinteistö on ollut nykyisten omistajien omistuksessa ja toiminnassa viimeisten 29 vuoden aikana. Alun perin 1800-luvulla maatila, jossa oli ulkorakennuksia, alkuperäinen asuinrakennus oli vanha maalaistalo. Omistajan asunto kunnostettiin suuresta kivinaidosta ja sen yhteydessä oleva mökki oli leipäuuni. Viimeisin lisäys, vuosina 2006/2007, oli omakotitalo kolumbiasta, joka on suunniteltu tarjoamaan laadukasta lomamajoitusta täysin liikuntarajoitteisilla pohjakerroksessa. Kiinteistöllä on vapaat yritystilit ja se vuokrataan yleensä 6 kuukaudeksi vuodessa. Ihanteellinen koti- ja tulomahdollisuus suurperheisille. Niitty tekee tästä kiinteistöstä houkuttelevan niille, jotka haluavat pitää eläimiä tai hevosen tai kaksi. Huomio yksityiskohtiin on ilmeistä uudessa talossa, joka on vuokrattu vammaisille tai liikuntarajoitteisille asiakkaille. Kiinteistö sijaitsee noin 3 km:n päässä kauniista Ceaucen kylästä Normandian Ornen departementissa, jossa on yhteinen järvi ja oma tähtitieteellinen observatorio. Helppo pääsy leipomoon, lihakauppaan, herkkukauppaan, pieni supermarket, lehtikioski, koulut, kampaamo, pankki, terveyskeskus ja apteekit, kaksi baaria ja ravintola sekä muita pieniä kauppoja. Torstaiaamuisin kylässä on pieni markkinat. Keskiaikainen Domfrontin kaupunki ja Lassay-les-Chateaux ovat 12 km:n päässä ja Mayenne 20 km:n päässä. Departementin pääkaupunki Alencon on 53 km. Majoituspaikkaa lähin lentokenttä on Rennesin lentoasema (95 km) ja ympäröivällä alueella ovat Angersin lentokenttä (107 km), Dinardin lentokenttä (108 km) ja Deauvillen lentokenttä (111 km). Unescon maailmanperintökohde Mont St Michel on 67 km:n päässä, Le Mansin vanhakaupunki on 81 km:n päässä ja Caenin suurkaupunki on 82 km:n päässä, ja sieltä pääsee säännöllisesti lautalla Yhdistyneeseen kuningaskuntaan. PÄÄMAJOITUS TALON KOKOONPANO: Pohjakerroksessa - Eteinen 7,08 x 4,95m Lasitetut pariovet ja sivupaneelit etukorkeuteen. 2 sähköpatteria. Keskiportaat pylväsportaan. Tiililattia. Paljaat palkit ja kiviseinät. Vaakkahuone Laattalattia. WC. Jalusta-allas. Ikkuna etukorkeuteen. Keittiö/ruokailuhuone 5,45 x 5,43 m Lasitetut pariovet takakorkeuteen ja terassille. Paljaat palkit ja kiviseinät. Tiililattia. 2 sähköpatteria. Valikoima yhteensopivia pohja- ja seinäyksiköitä, mukaan lukien näyttöyksikkö. Keskisaari viinihyllyllä. Tilaa pystysuoralle jääkaapille/pakastimelle. Tilaa ja putkisto astianpesukoneelle. Sähköuuni ja 4-levyinen liesi. Työtasot ja kaakeloidut roiskevedet. Pesuallas hanalla. Kodinhoitohuone 2,70 x 2,17 m Kaksoiskeraaminen pesuallas. Tilaa ja putkisto pesukoneelle. Tilaa kuivausrummulle. Kuumavesisylinteri. Tilaa jääkaapille/pakastimelle. Ikkuna etureunaan. Sähköt. Etuaula Laattalattia. Lasiovi ja sivupaneeli etukorkeuteen. Sisäänrakennettu kaappi hyllyillä. Vierashuone 4,67 x 3,80 m Ikkunat ympäri ja lasitetut pariovet takaterassille. Tiililattia. 5 kattoikkunaa. Makuuhuone 1 7,08 x 4,98 m Lasitetut pariovet taka- ja etukorkeuksiin. Tiililattia. Paljaat palkit ja kivimuuri. 2 sähköpatteria. Ovi: Suihkuhuone, jossa on oma kylpyhuone Suuri suihku. Jalusta-allas. WC. Sähköpatteri. Paljas kivimuuri. Bambu lattia. Ikkuna etureunaan. Paljattu palkki. Ensimmäisessä kerroksessa - Olohuone/lukusali 7,12 x 6,03 m Paljaat kiviseinät ja "A"-kehys. Puu-poltin. Puulattia. 2 Velux-ikkunaa eteen ja ikkuna sivulle, 2 ikkunaa ja 2 Velux-ikkunaa etukorkeuksiin. 2 ikkunapaikkaa. Makuuhuone 2 3,21" x 2,98 m Ikkuna edestä. Sähköpatteri. Makuuhuone 3 3,46 x 2,98 m Paljas palkki. Ikkuna etukorkeuteen.Sähköjäähdytin. Kylpyhuone 3,93 x 1,90 m Ikkuna takakorkeuteen. WC. Jalusta-allas. Bidee. Suihku. Kylpy. Sähköpatteri. Makuuhuone 4 3,68 x 2,94 m Ikkuna takakorkeuteen. Sähköpatteri. ULKOPUOLELLA : Kiinteistön takana puutarha ja iso pelto, jota käytetään villikukkaniitynä. Pergola. Pieni kasvihuone. Korotetut vihannespenkit. Patio. Luonnollinen lampi. Oko navetta 20,00 x 6,47m Kivestä ja tähkästä rakennettu teräsprofiilikatto, jota käytetään autotalleina ja työpajoina. 2 paria kaksinkertaisia puisia ovia etukorkeuteen. Kiinnitetty laavu tukkien säilytystä varten. Turvallinen hirsikauppa rakennuksen sisällä, johon pääsee päätypäädyn kautta. MAJOITUS LIITTEESSÄ GÎTESSA SISÄLTÄÄ: Pohjakerroksessa - "L":n muotoinen avoin oleskelutila /Ruokailuhuone/Keittiö 5,39 x 5,03 m ja 3,73 x 2,25 m Osittain lasitettu ovi ja sivupaneeli sekä ikkuna etukorkeuteen. Tiililattia. Paljaat kiviseinät ja palkit. Graniitti- ja tiilitakka alkuperäisellä leipäuunilla ja puuhella. Portaat ensimmäiseen kerrokseen. 3 ikkunaa takakorkeuteen. Kaappikotelo lämminvesisylinteri ja sähkömittari. Sähköpatteri. Valikoima yhteensopivia pohja- ja seinäelementtejä. Tilaa ja putkisto astianpesukoneelle ja pesukoneelle. Sisäänrakennettu 4-renkainen sähköliesi ja uuni. Yksityhjennysallas hanalla. Työtasot ja kaakeloidut roiskeet. Ensimmäisessä kerroksessa - Tasoon Makuuhuone 1 3,54 x 2,91 m Velux-ikkuna etu- ja takakorkeuksiin. Paljas kivimuuri. Kalteva katto. Sähköpatteri. Suihkuhuone Laattalattia. Velux-ikkuna etukorkeuteen. Paljas kivimuuri. Kalteva katto. WC. Jalusta-allas. Kulmasuihku.Sähköpatteri. Makuuhuone 2 3,54 x 2,15m Ikkuna sivulle ja Velux-ikkuna etukorkeuksiin. Paljas kivimuuri. Kalteva katto. Luukku parvelle. Sähköpatteri. ULKOPUOLELLA : oleskelualue ja puutarha. MAJOITUS VANHAASSA MAATALOUSSA SISÄLTÄÄ: Pohjakerroksessa - Lounge/ruokailuhuone 5,74 x 5,10 m Osittain lasitettu ovi ja ikkuna eteen ja taakse (kaappi alla) korotukset. Tiililattia. Paljaat säteet. 2 sähköpatteria. Tiilitakka korotetulla tulisijalla ja puuhella. Avoinna: Keittiö 3,66 x 2,67 m Ikkuna etukorkeuteen. Tiililattia. Valikoima yhteensopivia perusyksiköitä, joissa on työtasot ja kaakeloidut roiskeselkät. Tilaa ja putkisto astianpesukoneelle ja pesukoneelle. Sisäänrakennettu uuni ja 4-levyinen sähköliesi. Sähkölaitteet. Seinälle asennettava kaasukäyttöinen lämminvesivaraaja. Sisäänrakennettu kaappi. Säteilevä paneeli. Takahalli Laattalattia. Lasitetut pariovet patiolle ja puutarhaan. Sähköpatteri. Portaat ensimmäiseen kerrokseen. Suihkuhuone Jalusta-allas. Täysin kaakeloitu suihku. Seinäkiinnitteinen konvektorilämmitin. Vakuhuone Laattalattia. WC. Ensimmäisessä kerroksessa - Tasoon 2 kattoikkunaa eteen ja 1 takakorkeuksiin. Kalteva katto. Luukku parvelle Sähköjäähdytin. Makuuhuone 1 2,93 x 2,84 m Velux-ikkuna takakorkeuteen. Kalteva katto. Paljaat säteet. Sähköpatteri. Makuuhuone 2 2,93 x 2,79 m Velux-ikkuna takakorkeuteen. Kalteva katto. Paljaat säteet. Sähköpatteri. Makuuhuone 3 3,00 x 2,93 m Velux-ikkuna takakorkeuteen. Kalteva katto. Paljaat säteet. Sähköpatteri. Suihkuhuone 2,15 x 1,81 m Jalustaallas. WC. Suihku. Seinään kiinnitettävä konvektorilämmitin. Velux-ikkuna etukorkeuteen. Kalteva katto. Bambulattia. ULKOA : Talon edessä on suljettu terassialue kukka/pensasreunoilla. Patio talon takana nurmikon ympäröimänä. MAJOITUS UUDESSA TALOON SISÄLTYY: Autokatos on riittävän leveä ja riittävän pitkä, jotta se voi poistua ajoneuvosta kummaltakin puolelta tai takaapäin. Autotallin lattia on pinnoitettu liukastumista estävällä maalilla. Pääsy autotallista talon etuovelle on täysin tasainen ja peitetty. Myös terassialueet talon kahdella vierekkäisellä sivulla ovat samalla tasolla pohjakerroksen (ja autotallin) kanssa. Pohjakerroksen oleskelutila on kaikki yhdessä tasossa ja siinä on laattalattia. Pohjakerroksen etuovessa ja sisäovissa on 83 cm aukot ja kaikki tarjoavat "suoraan" sisäänpääsyn. Märkähuone ja pohjakerroksen makuuhuoneet ovat riittävän suuria pyörätuolin ohjattavuuden varmistamiseksi. Kääntymisympyrät ovat vähintään 1,5 m ja sänkyjä voidaan lähestyä molemmilta puolilta. Pohjakerroksen makuuhuoneen ikkunat ovat normaalia alempana. Märkätilan suihkutila on riittävän suuri (2,5 m2) pyörätuolille ja siellä on alas laskettava istuin. Seinien ympärille on asennettu kaiteet. Lattiassa on liukumattomat laatat sekä suihkutilassa että itse huoneessa. WC:n korkeus on 49 cm, ja siinä on avattava kaide ja seinän puolella käsijohde. Pesuallas on 76 cm:n etäisyydellä maanpinnasta ja sen lähelle voi ohjata pyörätuolia. Pyörällinen suihkutuoli on myös saatavilla (vuokrattavissa). Keittiössä on kaksitasoiset työtasot. Yhdellä seinällä pesuallas, pesukone ja astianpesukone on 92cm työtaso. Keittotaso on sijoitettu 76 cm:n korkeuteen, työtasot molemmilla puolilla. Uuni on 72 cm korkea, ja sen vieressä on 76 cm työtaso, jolla seisoo vedenkeitin. Portaikko on leveä (90 cm) ja sen molemmilla puolilla on kaiteet, jotka myös ulottuvat 33 cm ylä- ja alaportaiden yli. Lisäksi puisten portaiden etureunat on valmistettu valkoisesta saarnipuusta, jotta ne näkyvät paremmin. Kaikki valokytkimet ovat alempana - ja pistorasiat korkeammat - käytön helpottamiseksi. Pohjakerroksessa - Avoin oleskelutila/ruokailutila 8,00 x 5,00 m (min) Laattalattia. Puu-poltin. Portaat ensimmäiseen kerrokseen. 2 sähköpatteria. Sisäänrakennettu säilytyskaappi, jossa sähkölämmitin ja lämminvesivaraaja. Puhelinpistoke. Liukuva patioovi ja osittain lasiovi terassille ja talon eteen. Liukuovet sivuterassille. Keskustettu keittiö 3,12 x 3,06 m Valikoima yhteensopivia pohja- ja seinäelementtejä. Pieni aamiaisbaari. Lasitetut ovet sivulle ja ikkunat taakse. Tilaa vapaasti seisovalle jääkaapille/pakastimelle. Tilaa ja putkisto astianpesukoneelle ja pesukoneelle. Sisäänrakennettu uuni ja 4-renkainen sähköliesi liesituulettimella. Työtasot ja kaakeloidut roiskeet. Makuuhuone 1 3,93 x 0,55 m Ikkuna sivulle. Tiililattia. Sähköpatteri. Makuuhuone 2 4,12 x 3,57 m Ikkuna takakorkeuteen. Tiililattia. Sisäänrakennettu vaatekaappi. Sähköpatteri. Märkähuone 3,22 x 3,14 m (max) Täysin kaakeloitu. Korkeatasoinen WC. Alaosa. Sähköpatteri. Pyyhekuivain. Avoin suihkukaappi, jossa alas laskettava istuin ja käsikaiteet. Ensimmäisessä kerroksessa - Puoli/istuinalue/työskentelyalue 4,95 x 2,46 m Sähköjäähdytin. Velux-ikkuna etukorkeuteen. Luukku parvelle. Makuuhuone 3 5,89 x 3,54 m Velux-ikkuna takakorkeuteen. Sisäänrakennettu kaappi. Sähköpatteri. Vaakkahuone WC. Imuri. Suihkuhuone 2,64 x 1,93 m Jalustaallas. Velux-ikkuna takakorkeuteen. Suihku. Kalteva katto. Poistolaite. Sähköpatteri. Makuuhuone 4 6,06 x 3,94m Velux ikkuna taakse ja ikkuna sivulle. Pääsy räystäisiin. Luukku parvelle. ULKOA : Kääritty, osittain katettu rivitaloistuinalue. Suuri autokatos. Puutarha nurmikolla, jossa kasvaa vanhoja puita ja pensaita. LISÄTIEDOT : Järjestelmävesi ja sähkö on liitetty kullekin kiinteistölle erilliseen vesi- ja sähköverkkoon. Puhelinlinja on kytketty, mutta nykyiset omistajat eivät ole käyttäneet sitä. Päärakennuksessa ja kahdessa mökissä on keskusohjattu sähkölämmitys, jossa käytetään säteilypaneelien ja konvektorilämmittimien sekoitusta, joissa kaikissa on myös omat termostaattisäätimet. 3. mökki lämmitetään yksilöllisesti ohjatuilla sähkökonvektorilämmittimillä. Kaikissa 4 kiinteistössä on myös puulämmitteiset kiukaat. Siellä on kaksi saostussäiliötä ja yksi septinen säiliö. Laajakaistaa ei tällä hetkellä ole, mutta kuituoptisen laajakaistan odotetaan olevan saatavilla tälle paikkakunnalle vuoden 2022 lopulla. Päärakennuksessa ja uudessa talossa on keskitetty koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä. Kaikki 4 kiinteistöä on varustettu satelliittiantennilla, jotka on suunnattu/viritetty Astra 2 -satelliittiin brittiläisten TV- ja radiokanavien vastaanottoa varten. Verot Foncieres: 2 991€ vuodessa Yhteenveto Kiinteistötyyppi: Maaseututalo Makuuhuoneita: 13 Kylpyhuoneita: 7 Hinta: €787 500 Avaintiedot