loger acheter à Ceaucé, Normandie

Magnifique complexe de gîtes avec logement des propriétaires, 3 gîtes et plus de 2 hectares La propriété a été détenue et gérée comme une entreprise de gîtes par les propriétaires actuels au cours des 29 dernières années. A l'origine une ferme avec dépendances au 19ème siècle, l'habitation d'origine était la Vieille Ferme. Le logement du propriétaire a été rénové à partir d'une grande grange en pierre et le gîte attenant était le four à pain. L'ajout le plus récent, en 2006/2007, était la maison individuelle en colombage qui a été spécialement construite pour offrir un logement de vacances de qualité avec un accès complet aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée. La propriété a des comptes commerciaux disponibles et est généralement louée 6 mois par an. Maison idéale et possibilité de revenu pour ceux qui ont une famille élargie. La prairie rend cette propriété attrayante pour ceux qui souhaitent garder des animaux ou un cheval ou deux. L'attention portée aux détails est évidente dans la nouvelle maison de construction qui est louée aux clients handicapés ou à mobilité réduite. La propriété est située à environ 3 km du joli village de Ceauce dans le département de l'Orne en Normandie avec un lac communal et son propre observatoire astronomique. Accès facile à une boulangerie, une boucherie, une épicerie fine, un petit supermarché, des marchands de journaux, des écoles, un coiffeur, une banque, un centre de santé et des pharmacies, deux bars et un restaurant et d'autres petits commerces. Il y a un petit marché dans le village le jeudi matin. La Cité Médiévale de Domfront et Lassay-les-Châteaux sont à 12 km et Mayenne à 20 km. La capitale du département à Alençon est à 53 km. L'aéroport le plus proche de la propriété est l'aéroport de Rennes (95 km) et dans les environs se trouvent l'aéroport d'Angers (107 km), l'aéroport de Dinard (108 km) et l'aéroport de Deauville (111 km). Le site UNESCO du Mont St Michel est à 67 km, la vieille ville du Mans est à 81 km et la grande ville de Caen est à 82 km offrant un accès régulier par ferry au Royaume-Uni. LE LOGEMENT DANS LE PRINCIPAL LA MAISON COMPREND : Au rez-de-chaussée - Hall d'entrée 7,08 x 4,95m Portes doubles vitrées et panneaux latéraux à l'élévation avant. 2 radiateurs électriques. Escalier central menant au palier en galerie. Sol carrelé. Poutres et pierres apparentes. Vestiaire Sol carrelé. TOILETTES. Vasque sur pied. Fenêtre à l'élévation avant. Cuisine/Salle à manger 5,45 x 5,43m Portes doubles vitrées à l'élévation arrière et à la terrasse. Poutres apparentes et murs en pierre. Sol carrelé. 2 radiateurs électriques. Gamme d'unités de base et murales assorties, y compris l'unité d'affichage. Îlot central avec casier à vin. Espace pour réfrigérateur/congélateur vertical. Espace et plomberie pour lave-vaisselle. Four électrique et plaque de cuisson 4 feux. Plans de travail et crédences carrelées. Évier avec mitigeur. Buanderie 2.70 x 2.17m Double évier en céramique. Espace et plomberie pour machine à laver. Emplacement pour sèche-linge. Ballon d'eau chaude. Espace pour réfrigérateur/congélateur. Fenêtre à l'élévation avant. Électricité. Entrée Lobby Sol carrelé. Porte vitrée et panneau latéral à l'élévation avant. Placard intégré avec étagères. Conservatoire 4,67 x 3,80m Fenêtres tout autour et doubles portes vitrées donnant sur le patio arrière. Sol carrelé. 5 lucarnes. Chambre 1 7,08 x 4,98 m Portes doubles vitrées aux élévations arrière et avant. Sol carrelé. Poutres apparentes et mur en pierre. 2 radiateurs électriques. Porte vers : Salle de douche attenante Grande douche. Vasque sur pied. TOILETTES. Radiateur électrique. Mur en pierres apparentes. Sol en bambou. Fenêtre à l'élévation avant. Poutre apparente. Au premier étage - Gallerie Palier Salon/Salle de lecture 7,12 x 6,03m Murs en pierres apparentes et cadre en "A". Poele a bois. Parquet. 2 fenêtres Velux à l'avant et fenêtre sur le côté, 2 fenêtres et 2 fenêtres Velux aux élévations avant. 2 sièges de fenêtre. Chambre 2 3,21` x 2,98m Fenêtre à l'élévation avant. Radiateur électrique. Chambre 3 3,46 x 2,98m Poutre apparente. Fenêtre à l'élévation avant. Radiateur électrique. Salle de bain 3,93 x 1,90 m Fenêtre à l'élévation arrière. TOILETTES. Vasque sur pied. Bidet. Douche. Bain. Radiateur électrique. Chambre 4 3,68 x 2,94m Fenêtre sur élévation arrière. Radiateur électrique. EXTÉRIEUR : Jardin et grand terrain à l'arrière de la propriété qui est utilisé comme prairie de fleurs sauvages. Pergola. Petite serre. Potagers surélevés. Patio. Étang naturel. Grange individuelle 20,00 x 6,47m Construite en pierre et torchis avec un toit en acier utilisé comme garages et atelier. 2 paires de doubles portes en bois à l'élévation avant. Appentis attaché pour le stockage des bûches. Entrepôt à bois sécurisé dans le bâtiment accessible par le pignon. LE LOGEMENT DANS LE GÎTE ATTENANT COMPREND : Au rez-de-chaussée - Salon décloisonné en forme de "L" /Salle à manger/Cuisine 5,39 x 5,03m et 3,73 x 2,25m Porte partiellement vitrée et panneau latéral et fenêtre à l'élévation avant. Sol carrelé. Murs en pierres et poutres apparentes. Cheminée en granit et brique avec four à pain et poêle à bois d'origine. Escaliers au premier étage. 3 fenêtres à l'élévation arrière. Placard abritant ballon d'eau chaude et compteur électrique. Radiateur électrique. Gamme d'éléments bas et hauts assortis. Espace et plomberie pour lave-vaisselle et lave-linge. Plaque de cuisson électrique 4 feux et four encastrable. Evier simple égouttoir avec mitigeur. Plans de travail et crédences carrelées. Au premier étage - Palier Chambre 1 3,54 x 2,91m Fenêtre Velux aux élévations avant et arrière. Mur en pierres apparentes. Plafond en pente. Radiateur électrique. Salle de douche Sol carrelé. Fenêtre Velux à l'élévation avant. Mur en pierres apparentes. Plafond en pente. TOILETTES. Vasque sur pied. Douche d'angle. Radiateur électrique. Chambre 2 3,54 x 2,15 m Fenêtre sur le côté et fenêtre Velux sur les élévations avant. Mur en pierres apparentes. Plafond en pente. Trappe au grenier. Radiateur électrique. EXTERIEUR : Coin salon et jardin. LE LOGEMENT DANS L'ANCIENNE FERME COMPREND : Au rez-de-chaussée - Salon/Salle à manger 5,74 x 5,10 m Porte et fenêtre partiellement vitrées à l'avant et à l'arrière (avec placard en dessous). Sol carrelé. Poutres apparentes. 2 radiateurs électriques. Cheminée en brique avec foyer surélevé et poêle à bois. Ouvert sur : Cuisine 3,66 x 2,67 m Fenêtre sur l'élévation avant. Sol carrelé. Gamme de meubles bas assortis avec plans de travail et crédences en carrelage. Espace et plomberie pour lave-vaisselle et lave-linge. Four encastré et plaque électrique 4 feux. Électriques. Chaudière à eau chaude murale au gaz. Placard intégré. Panneau rayonnant. Salle arrière Sol carrelé. Doubles portes vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Radiateur électrique. Escalier menant au premier étage. Salle de douche Bassin sur pied. Douche entièrement carrelée. Convecteur mural. Vestiaire Sol carrelé. WC. Au premier étage - Palier 2 puits de lumière à l'avant et 1 aux élévations arrière. Plafond en pente. Trappe au grenier Radiateur électrique. Chambre 1 2,93 x 2,84 m Fenêtre Velux à l'élévation arrière. Plafond en pente. Poutres apparentes. Radiateur électrique. Chambre 2 2,93 x 2,79m Fenêtre Velux à l'élévation arrière. Plafond en pente. Poutres apparentes. Radiateur électrique. Chambre 3 3,00 x 2,93m Fenêtre Velux à l'élévation arrière. Plafond en pente. Poutres apparentes. Radiateur électrique. Salle de douche 2.15 x 1.81m Vasque sur pied. TOILETTES. Douche. Convecteur mural. Fenêtre Velux à l'élévation avant. Plafond en pente. Sol en bambou. EXTÉRIEUR : Il y a une terrasse fermée avec des bordures de fleurs/arbustes devant la maison. Patio à l'arrière de la maison entouré de pelouses. LE LOGEMENT DANS LA NOUVELLE MAISON COMPREND : Le port de voiture est assez large et assez long pour sortir d'un véhicule de chaque côté, ou de l'arrière. Le sol du garage est recouvert d'une peinture antidérapante. L'accès du garage à la porte d'entrée de la maison est complètement plat et sous abri. Les terrasses sur deux côtés contigus de la maison sont également au même niveau que le rez-de-chaussée (et le garage). Le salon du rez-de-chaussée est de plain-pied et dispose d'un sol carrelé. La porte d'entrée et les portes intérieures du rez-de-chaussée ont des ouvertures de 83 cm et offrent toutes un accès "direct". La salle d'eau et les chambres du rez-de-chaussée sont suffisamment grandes pour assurer la maniabilité des fauteuils roulants. Les cercles de braquage sont d'au moins 1,5 m et les lits peuvent être approchés de chaque côté. Les fenêtres des chambres du rez-de-chaussée sont plus basses que la normale. La zone de douche de la salle d'eau est suffisamment grande (2,5 m2) pour accueillir un fauteuil roulant et il y a un siège rabattable. Des mains courantes sont installées autour des murs. Le sol a des carreaux antidérapants, à la fois dans la zone de douche et dans la chambre elle-même. Le WC mesure 49 cm de haut, avec un rail rabattable côté ouvert et une main courante côté mur. Le lavabo est à 76 cm du niveau du sol et un fauteuil roulant peut être manœuvré à proximité. Une chaise de douche à roulettes est également disponible (en location). La cuisine a des surfaces de travail à deux niveaux. Sur un mur, l'évier, le lave-linge et le lave-vaisselle ont un plan de travail de 92 cm. La table de cuisson est positionnée à une hauteur de 76 cm, avec des surfaces de travail des deux côtés. Le four est à une hauteur de 72 cm, avec une surface de travail de 76 cm à côté, sur laquelle se trouve la bouilloire électrique. L'escalier est large (90 cm) et possède des mains courantes des deux côtés, qui s'étendent également de 33 cm au-delà des marches en haut et en bas. De plus, les bords d'attaque des marches d'escalier en bois sont en bois de frêne blanc pour les rendre plus visibles. Tous les interrupteurs d'éclairage sont plus bas - et les prises sont plus hautes - pour une facilité d'utilisation. Au rez-de-chaussée - Salon/salle à manger à aire ouverte 8,00 x 5,00 m (min) Sol carrelé. Poele a bois. Escaliers au premier étage. 2 radiateurs électriques. Placard de rangement intégré avec radiateur électrique et ballon d'eau chaude. Prise téléphonique. Porte-fenêtre coulissante et porte partiellement vitrée donnant sur la terrasse et devant la maison. Portes-fenêtres coulissantes donnant sur la terrasse latérale. Cuisine équipée 3,12 x 3,06 m Gamme d'unités de base et murales assorties. Petit bar pour le petit déjeuner. Porte vitrée sur le côté et fenêtre sur les élévations arrière. Espace pour réfrigérateur / congélateur autonome. Espace et plomberie pour lave-vaisselle et lave-linge. Four encastré et plaque de cuisson électrique 4 feux avec hotte aspirante au-dessus. Plans de travail et crédences carrelées. Chambre 1 3,93 x 0,55 m Fenêtre sur élévation latérale. Sol carrelé. Radiateur électrique. Chambre 2 4,12 x 3,57m Fenêtre sur élévation arrière. Sol carrelé. Placard. Radiateur électrique. Pièce humide 3,22 x 3,14m (max) Entièrement carrelée. WC de haut niveau. Meuble vasque. Radiateur électrique. Sèche-serviettes chauffant. Douche à l'italienne ouverte avec siège rabattable et mains courantes. Au premier étage - Mezzanine/Siège/Espace bureau 4,95 x 2,46 m Radiateur électrique. Fenêtre Velux à l'élévation avant. Trappe au grenier. Chambre 3 5,89 x 3,54 m Fenêtre Velux à l'élévation arrière. Placard intégré. Radiateur électrique. Vestiaire WC. Extracteur. Salle de douche 2,64 x 1,93m Vasque sur pied. Fenêtre Velux à l'élévation arrière. Douche. Plafond en pente. Extracteur. Radiateur électrique. Chambre 4 6,06 x 3,94 m Fenêtre Velux à l'arrière et fenêtre sur les élévations latérales. Accès aux avant-toits. Trappe au grenier. EXTÉRIEUR : Enveloppez-vous, coin salon en terrasse partiellement couvert. Grand abri voiture. Le jardin est en pelouse avec des arbres et arbustes matures. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : L'eau et l'électricité du réseau sont connectées avec de l'eau et de l'électricité séparées pour chaque propriété. Une ligne téléphonique est connectée mais n'a pas été utilisée par les propriétaires actuels. La maison principale et 2 des gîtes disposent d'un chauffage électrique à commande centralisée utilisant un mélange de panneaux radiants et de convecteurs, qui ont également des commandes de thermostat individuelles. Le 3ème gîte est chauffé par des convecteurs électriques à réglage individuel. Les 4 propriétés disposent également de poêles à bois. Il y a deux fosses septiques toutes eaux et une fosse septique. Il n'y a pas de haut débit pour le moment, mais le haut débit en fibre optique devrait être disponible dans cette localité vers la fin de 2022. Il y a un système de ventilation mécanique centralisé dans la maison principale et la nouvelle maison. Les 4 propriétés sont équipées d'antennes paraboliques, qui sont orientées/réglées sur le satellite Astra 2 pour la réception des chaînes de télévision et de radio britanniques. Taxes Foncières : 2 991€ par an Résumé Type de propriété : Maison de campagne Chambres : 13 Salle de bains : 7 Prix : 787 500 € Informations clés