жилой дом для покупки в Чаус, Нормандия

Великолепный дачный комплекс с жилыми помещениями владельцев, 3 дач и более 5 акров Недвижимость находится в собственности и управляется нынешними владельцами в течение последних 29 лет. Первоначально ферма с хозяйственными постройками в 19 веке, первоначальным жилищем был Старый фермерский дом. Жилье Владельца было отремонтировано из большого каменного амбара, а пристроенный дом служил печью для хлеба. Самым последним дополнением, в 2006/2007, был отдельный дом с коломбажем, который был специально построен, чтобы предложить качественное жилье для отдыха с полным доступом для инвалидов на первом этаже. Недвижимость имеет доступные бизнес-счета и обычно сдается в аренду на 6 месяцев в году. Идеальный дом и возможность дохода для тех, у кого большая семья. Луг делает это свойство привлекательным для тех, кто хочет держать животных или лошадь или два. Внимание к деталям проявляется в новом доме, который сдается для клиентов с ограниченными возможностями или проблемами с передвижением. Недвижимость расположена примерно в 3 км от красивой деревни Сеос в департаменте Орн в Нормандии с общим озером и собственная астрономическая обсерватория. Легкий доступ к пекарне, мясной лавке, гастроному, небольшому супермаркету, газетным киоскам, школам, парикмахерской, банку, медицинскому центру и аптекам, двум барам, ресторану и другим небольшим магазинам. По четвергам утром в деревне работает небольшой рынок. Средневековый город Домфрон и Лассе-ле-Шато находятся в 12 км, а Майенн - в 20 км. Столица департамента в Алансоне находится в 53 км. Ближайший к отелю аэропорт — аэропорт Ренн (95 км), а в окрестностях — аэропорт Анже (107 км), аэропорт Динар (108 км) и аэропорт Довиля (111 км). Мон-Сен-Мишель, внесенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, находится в 67 км, Старый город Ле-Мана — в 81 км, а главный город Кан — в 82 км, что обеспечивает регулярный паромный доступ в Великобританию. РАЗМЕЩЕНИЕ В ГЛАВНОМ ДОМ СОДЕРЖИТ : На первом этаже - Прихожая 7,08 x 4,95 м Застекленные двойные двери и боковые панели на фасаде. 2 электрических радиатора. Центральная лестница на галерейную площадку. Кафельный пол. Открытые балки и каменные стены. Гардероб Пол плиточный. ТУАЛЕТ. Бассейн на пьедестале. Окна на фасад. Кухня/Столовая 5,45 x 5,43 м Застекленные двойные двери на задний фасад и террасу. Открытые балки и каменные стены. Кафельный пол. 2 электрических радиатора. Ассортимент подходящих тумб и навесных шкафов, включая дисплей. Центральный остров с винным шкафом. Место для вертикального холодильника/морозильника. Пространство и сантехника для посудомоечной машины. Электрическая духовка и 4-конфорочная плита. Столешницы и фартуки из плитки. Раковина со смесителем. Подсобное помещение 2,70 x 2,17 м Двойная керамическая раковина. Место и сантехника для стиральной машины. Место для сушильной машины. Баллон с горячей водой. Место для холодильника/морозилки. Окно на фасад. Электрика. Прихожая Пол кафель. Застекленная дверь и боковая панель перед фасадом. Встроенный шкаф с полками. Консерватория 4,67 x 3,80 м Окна во все стороны и застекленные двойные двери в задний дворик. Кафельный пол. 5 световых люков. Спальня 1 7,08 x 4,98 м Застекленные двойные двери на задний и передний фасады. Кафельный пол. Открытые балки и каменная стена. 2 электрических радиатора. Дверь в: Смежная душевая Большая душевая. Бассейн на пьедестале. ТУАЛЕТ. Электрический радиатор. Открытая каменная стена. Бамбуковый настил. Окно на фасад. Открытая балка. На первом этаже - Галерея Гостиная/Читальный зал 7,12 x 6,03 м Открытые каменные стены и рама "А". Дровяник. Деревянный настил. 2 окна Velux спереди и окно сбоку, 2 окна и 2 окна Velux на фасаде. 2 места у окна. Спальня 2 3,21` x 2,98 м Окно на фасад. Электрический радиатор. Спальня 3 3,46 x 2,98 м Открытая балка. Окно на фасад. Электрический радиатор. Ванная 3,93 x 1,90 м Окно на фасад. ТУАЛЕТ. Бассейн на пьедестале. Биде. Душ. Ванна. Электрический радиатор. Спальня 4 3,68 x 2,94 м Окно на задний фасад. Электрический радиатор. СНАРУЖИ : Сад и большое поле в задней части собственности, которое используется в качестве луга диких цветов. Пергола. Небольшая теплица. Приподнятые овощные грядки. Патио. Природный пруд. Отдельно стоящий сарай 20,00 x 6,47 м Построен из камня и глины со стальной секционной крышей, используется как гараж и мастерская. 2 пары двойных деревянных дверей на фасад. Прилагается навес для хранения журналов. Охраняемый бревенчатый склад в здании, доступ к которому осуществляется через фронтон. ПОМЕЩЕНИЕ В ПРИСОЕДИНЕННОМ ДОМЕ ВКЛЮЧАЕТ : На первом этаже - Г-образная гостиная открытой планировки /Столовая/Кухня 5,39 х 5,03 м и 3,73 х 2,25 м Частично застекленная дверь и боковая панель и окно на фасад. Кафельный пол. Открытые каменные стены и балки. Гранитно-кирпичный камин с оригинальной хлебной печью и дровяной печью. Лестница на первый этаж. 3 окна на задний фасад. Шкаф с бойлером горячей воды и электросчетчиком. Электрический радиатор. Ассортимент подходящих тумб и навесных шкафов. Пространство и сантехника для посудомоечной и стиральной машин. Встроенная электрическая плита на 4 конфорки и духовка. Одностворчатая мойка со смесителем. Столешницы и фартуки, выложенные плиткой. На первом этаже - Площадка Спальня 1 Окно Velux 3,54 x 2,91 м на фасады спереди и сзади. Открытая каменная стена. Наклонный потолок.Электрический радиатор. Душевая Кафельный пол. Окно Velux на фасаде. Открытая каменная стена. Наклонный потолок. ТУАЛЕТ. Бассейн на пьедестале. Угловой душ.Электрический радиатор. Спальня 2 3,54 x 2,15 м. Окно сбоку и окно Velux на фасаде. Открытая каменная стена. Наклонный потолок. Люк на чердак. Электрический радиатор. СНАРУЖИ : Гостиный уголок и сад. ПОМЕЩЕНИЕ В СТАРОМ ДОМЕ СОСТОИТ : На первом этаже - Гостиная/Столовая 5,74 x 5,10 м Частично застекленная дверь и окно спереди и сзади (со шкафом под) возвышения. Кафельный пол. Открытые лучи. 2 электрических радиатора. Кирпичный камин с топкой и дровяной печью. Открыто для: Кухня 3,66 x 2,67 м. Окно на фасад. Кафельный пол. Ассортимент подходящих тумб со столешницами и фартуками, выложенными плиткой, закончился. Пространство и сантехника для посудомоечной и стиральной машин. Встроенная духовка и электрическая плита на 4 конфорки. Электрика. Настенный газовый водогрейный котел. Встроенный шкаф. Лучистая панель. Задний зал Плиточный пол. Застекленные двойные двери во внутренний дворик и в сад. Электрический радиатор. Лестница на второй этаж. Душевая Тумба на пьедестале. Душ полностью выложен плиткой. Настенный конвектор. Гардеробная Напольная плитка. Туалет. На первом этаже - Площадка 2 световых люка спереди и 1 сзади. Наклонный потолок. Люк на чердак Электрический радиатор. Спальня 1 2,93 x 2,84 м Окно Velux на задний фасад. Наклонный потолок. Открытые лучи. Электрический радиатор. Спальня 2 2,93 x 2,79 м Окно Velux на задний план. Наклонный потолок. Открытые лучи. Электрический радиатор. Спальня 3 3,00 x 2,93 м Окно Velux на заднем плане. Наклонный потолок. Открытые лучи. Электрический радиатор. Душевая 2,15 х 1,81 м Раковина на пьедестале. ТУАЛЕТ. Душ. Настенный конвектор. Окно Velux на фасаде. Наклонный потолок. Бамбуковый пол. СНАРУЖИ : Перед домом есть огороженная терраса с бордюрами из цветов и кустарников. Патио в задней части дома окружено газонами. РАЗМЕЩЕНИЕ В НОВОМ ДОМЕ ВКЛЮЧАЕТ : Автомобильный порт достаточно широкий и достаточно длинный, чтобы выйти из автомобиля с любой стороны, или сзади. Пол гаража покрыт противоскользящей краской. Доступ из гаража к входной двери дома полностью плоский и под навесом. Террасы на двух смежных сторонах дома также находятся на одном уровне с цокольным этажом (и гаражом). Жилая площадь на первом этаже находится на одном уровне и имеет кафельный пол. Входная дверь и внутренние двери на первом этаже имеют проемы шириной 83 см, и все они обеспечивают прямой доступ. Санузел и спальни на первом этаже достаточно велики, чтобы обеспечить маневренность для инвалидных колясок. Круг поворота составляет не менее 1,5 м, и к кровати можно подходить с любой стороны. Окна спальни на первом этаже ниже, чем обычно. Душевая в мокрой комнате достаточно большая (2,5 м2), чтобы вместить инвалидную коляску, а также есть откидное сиденье. На стенах установлены поручни. На полу нескользкая плитка, как в душевой, так и в самой комнате. Унитаз высотой 49 см с откидным поручнем с открытой стороны и поручнем со стороны стены. Раковина находится на высоте 76 см от уровня земли, и рядом с ней можно маневрировать инвалидной коляской. Также имеется стул для душа на колесиках (можно взять напрокат). На кухне двухуровневые рабочие поверхности. На одной стене раковина, стиральная и посудомоечная машины имеют столешницу шириной 92 см. Варочная панель расположена на высоте 76 см, с рабочими поверхностями с обеих сторон. Высота духовки 72 см, рядом рабочая поверхность 76 см, на которой стоит электрический чайник. Лестница широкая (90 см) и имеет поручни с обеих сторон, которые также выходят за ступени на 33 см вверху и внизу. Кроме того, передние кромки деревянных ступеней лестниц выполнены из белого ясеня, чтобы сделать их более заметными. Все выключатели света расположены ниже, а розетки выше - для удобства использования. На первом этаже - Гостиная/Столовая открытой планировки 8,00 x 5,00 м (мин.) Кафельный пол. Дровяник. Лестница на первый этаж. 2 электрических радиатора. Встроенный шкаф для хранения с электронагревателем и бойлером с горячей водой. Телефонная розетка. Раздвижная дверь патио и частично застекленная дверь на террасу и перед домом. Раздвижные двери на боковую террасу. Встроенная кухня 3,12 x 3,06 м Ассортимент подходящих тумб и навесных шкафов. Небольшая барная стойка. Застекленная дверь сбоку и окно сзади. Место для отдельно стоящего холодильника/морозильника. Пространство и сантехника для посудомоечной и стиральной машин. Встроенная духовка и 4-х конфорочная электрическая плита с вытяжкой. Столешницы и фартуки, выложенные плиткой. Спальня 1 3,93 x 0,55 м Окно на боковой фасад. Кафельный пол. Электрический радиатор. Спальня 2 4,12 x 3,57 м Окно на задний фасад. Кафельный пол. Встроенный шкаф. Электрический радиатор. Влажная комната 3,22 x 3,14 м (макс.) Полностью выложена плиткой. Туалет высокого уровня. Туалетный блок. Электрический радиатор. Полотенцесушитель с подогревом. Открытая душевая кабина с опускающимся сиденьем и поручнями. На первом этаже - Мезонин/Гостиная/Кабинет 4,95 x 2,46 м Электрический радиатор. Окно Velux на фасаде. Люк на чердак. Спальня 3 5,89 x 3,54 м. Окно Velux на задний фасад. Встроенный шкаф. Электрический радиатор. Гардеробная Туалет. Вытяжка. Душевая 2,64 x 1,93 м Раковина на пьедестале. Окно Velux на заднем плане. Душ. Наклонный потолок. Экстрактор. Электрический радиатор. Спальня 4 6,06 x 3,94 м Окно Velux сзади и окно сбоку. Доступ к карнизам. Люк на чердак. СНАРУЖИ: Оберните вокруг, частично крытую террасу для отдыха. Большой автомобильный порт. В саду газон со взрослыми деревьями и кустарниками. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ : Вода и электричество подключены к каждому дому отдельно. Телефонная линия подключена, но нынешние владельцы ею не пользовались. Главный дом и 2 коттеджа имеют централизованное электрическое отопление с использованием комбинации излучающих панелей и конвекторов, каждый из которых также имеет индивидуальный контроль термостата. Третий жилой дом отапливается электрическими конвекторами с индивидуальным управлением. Во всех 4 домах также есть дровяные печи. Есть два полностью водяных септика и один септик. В настоящее время широкополосного доступа нет, но ожидается, что оптоволоконный широкополосный доступ будет доступен в этом районе к концу 2022 года. В главном доме и новом доме есть централизованная механическая система вентиляции. Все 4 объекта оснащены спутниковыми антеннами, которые ориентированы/настроены на спутник Astra 2 для приема британских теле- и радиоканалов. Налоги Foncieres : 2,991€ в год Обзор Тип недвижимости: Загородный дом Спальни: 13 Ванные комнаты: 7 Цена: €787,500 Ключевая информация