casa para comprar en Ceauce, Normandia

Magnífico complexo rural com acomodação dos proprietários, 3 casas rurais e mais de 5 acres A propriedade pertence e é administrada como uma empresa rural pelos atuais proprietários nos últimos 29 anos. Originalmente uma quinta com anexos no século XIX, a habitação original era a Antiga Quinta. A acomodação do Proprietário foi reformada a partir de um grande celeiro de pedra e a casa rural anexa era o forno de pão. A adição mais recente, em 2006/2007, foi a casa independente colombage que foi construída propositadamente para oferecer alojamento de férias de qualidade com acesso total para deficientes no rés-do-chão. A propriedade tem contas comerciais disponíveis e geralmente é alugada por 6 meses por ano. Casa ideal e possibilidade de rendimento para quem tem família alargada. O prado torna esta propriedade atraente para aqueles que desejam manter animais ou um cavalo ou dois. A atenção aos detalhes é evidente na nova casa construída, que é alugada para clientes com deficiência ou problemas de mobilidade. A propriedade está situada a cerca de 3 km da bonita vila de Ceauce, no departamento de Orne, na Normandia, com um lago comum e seu próprio observatório astronômico. Fácil acesso a padaria, talho, charcutaria, minimercado, bancas de jornal, escolas, cabeleireiro, banco, centro de saúde e farmácias, dois bares e restaurante e outros pequenos comércios. Há um pequeno mercado na aldeia nas manhãs de quinta-feira. A cidade medieval de Domfront e Lassay-les-Chateaux estão a 12 km de distância e Mayenne fica a 20 km. A capital do departamento em Alencon é de 53 km. O aeroporto mais próximo da propriedade é o Aeroporto de Rennes (95 km) e nas imediações encontram-se o Aeroporto de Angers (107 km), o Aeroporto de Dinard (108 km) e o Aeroporto de Deauville (111 km). O local da UNESCO de Mont St Michel fica a 67 km de distância, a Cidade Velha de Le Mans fica a 81 km e a principal cidade de Caen fica a 82 km, proporcionando acesso regular via balsa para o Reino Unido. ACOMODAÇÃO NO PRINCIPAL CASA COMPOSTA: No R/C - Hall de Entrada 7,08 x 4,95m Portas duplas envidraçadas e painéis laterais para alçado frontal. 2 radiadores elétricos. Escadaria central para patamar de galerias. Pavimento em mosaico. Vigas expostas e paredes de pedra. Vestiário Pavimento em mosaico. BANHEIRO. Bacia pedestal. Janela para o alçado frontal. Cozinha/Sala de Jantar 5,45 x 5,43m Portas duplas envidraçadas para o alçado posterior e terraço. Vigas expostas e paredes de pedra. Pavimento em mosaico. 2 radiadores elétricos. Gama de unidades de base e de parede correspondentes, incluindo unidade de exibição. Ilha central com garrafeira. Espaço para geladeira/freezer vertical. Espaço e canalização para máquina de lavar loiça. Forno elétrico e fogão de 4 bocas. Bancadas e respingos de azulejos. Lavatório com torneira misturadora. Despensa 2,70 x 2,17m Móvel lavatório duplo em cerâmica. Espaço e encanamento para máquina de lavar. Espaço para secadora. Cilindro de água quente. Espaço para geladeira/freezer. Janela para elevação frontal. Electricidade. Entrada Lobby Pavimento em mosaico. Porta envidraçada e painel lateral para elevação frontal. Armário embutido com prateleiras. Gabinete 4,67 x 3,80m Janelas em toda a volta e portas duplas envidraçadas para o pátio traseiro. Pavimento em mosaico. 5 clarabóias. Quarto 1 7,08 x 4,98m Portas duplas envidraçadas para elevações traseiras e frontais. Pavimento em mosaico. Vigas expostas e parede de pedra. 2 radiadores elétricos. Porta para: Casa de banho privativa Chuveiro grande. Bacia pedestal. BANHEIRO. Radiador elétrico. Parede de pedra exposta. Piso de bambu. Janela para elevação frontal. Viga exposta. No Primeiro Andar - Aterrissagem em Galeria Sala de Estar/Sala de Leitura 7,12 x 6,03m Paredes de pedra exposta e moldura "A". Queimador de madeira. Piso de madeira. 2 janelas Velux para frente e janela lateral, 2 janelas e 2 janelas Velux para elevações frontais. 2 assentos na janela. Quarto 2 3,21` x 2,98m Janela para elevação frontal. Radiador elétrico. Quarto 3 3,46 x 2,98m Feixe exposto. Janela para elevação frontal. Radiador elétrico. Banheiro 3,93 x 1,90m Janela para elevação traseira. BANHEIRO. Bacia pedestal. Bidé. Banho. Banho. Radiador elétrico. Quarto 4 3,68 x 2,94m Janela para elevação traseira. Radiador elétrico. EXTERIOR: Jardim e grande campo nas traseiras da propriedade que é utilizado como prado de flores silvestres. Pérgola. Estufa pequena. Canteiros de vegetais elevados. Pátio. Lagoa natural. Celeiro Isolado 20,00 x 6,47m Construído em pedra e sabugo com telhado seccional de aço utilizado como garagens e oficina. 2 pares de portas duplas de madeira para elevação frontal. Anexo anexo para armazenamento de toras. Armazenamento seguro de toras dentro do prédio, acessado pela extremidade da empena. A ACOMODAÇÃO NO GÎTE ANEXO COMPREENDE: No térreo - Salão de plano aberto em forma de "L" /Sala de Jantar/Cozinha 5,39 x 5,03m e 3,73 x 2,25m Porta e lateral parcialmente envidraçada e janela para elevação frontal. Pavimento em mosaico. Paredes e vigas de pedra exposta. Lareira em granito e tijolo com forno de pão original e recuperador de calor. Escadas para o primeiro andar. 3 janelas para elevação traseira. Armário com cilindro de água quente e medidor elétrico. Radiador elétrico. Gama de unidades de base e de parede a condizer. Espaço e canalização para máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Fogão elétrico de 4 bicos e forno embutidos. Lava-loiças simples com torneira misturadora. Bancadas e respingos de azulejos. No primeiro andar - Aterrissagem Quarto 1 Janela Velux de 3,54 x 2,91m para elevações frontal e traseira. Parede de pedra exposta. Tecto inclinado. Radiador eléctrico. Casa de duche Pavimento em tijoleira. Janela Velux para elevação frontal. Parede de pedra exposta. Teto inclinado. BANHEIRO. Bacia pedestal. Chuveiro de canto. Radiador elétrico. Quarto 2 3,54 x 2,15m Janela lateral e janela Velux para elevações frontais. Parede de pedra exposta. Teto inclinado. Escotilha para sótão. Radiador elétrico. EXTERIOR: Área de estar e jardim. O ALOJAMENTO NA ANTIGA QUINTA COMPOSTA: No térreo - Sala de estar/jantar 5,74 x 5,10m Porta e janela parcialmente envidraçadas para elevações frontal e traseira (com armário embaixo). Pavimento em mosaico. Vigas expostas. 2 radiadores elétricos. Lareira de tijolo com recuperador de calor e recuperador de calor. Aberto para: Cozinha 3,66 x 2,67m Janela para elevação frontal. Pavimento em mosaico. Gama de unidades de base a condizer com bancadas e tampas de azulejos. Espaço e canalização para máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Forno embutido e fogão elétrico de 4 bocas. Elétrica. Caldeira de água quente a gás montada na parede. Armário embutido. Painel radiante. Hall Traseiro Pavimento em mosaico. Portas duplas envidraçadas para pátio e jardim. Radiador elétrico. Escadas para o primeiro andar. Casa de banho Bacia de pedestal. Chuveiro totalmente azulejado. Aquecedor convector montado na parede. Vestiário Pavimento em mosaico. WC. No Primeiro Andar - Aterragem 2 clarabóias para a frente e 1 para os alçados traseiros. Teto inclinado. Escotilha para loft Radiador elétrico. Quarto 1 2,93 x 2,84m Janela Velux para elevação traseira. Teto inclinado. Vigas expostas. Radiador elétrico. Quarto 2 Janela Velux de 2,93 x 2,79m para elevação traseira. Teto inclinado. Vigas expostas. Radiador elétrico. Quarto 3 3,00 x 2,93m Janela Velux para elevação traseira. Teto inclinado. Vigas expostas. Radiador elétrico. Casa de banho 2,15 x 1,81m Bacia com pedestal. BANHEIRO. Banho. Aquecedor convector montado na parede. Janela Velux para elevação frontal. Teto inclinado. Piso de bambu. EXTERIOR : Existe uma área de terraço fechada com bordas de flores / arbustos na frente da casa. Pátio nas traseiras da casa rodeado de relvados. O ALOJAMENTO NA CASA NOVA COMPREENDE: A porta do carro é suficientemente larga e longa o suficiente para sair de um veículo de qualquer lado, ou da parte traseira. O piso da garagem é revestido com tinta antiderrapante. O acesso da garagem até a porta da frente da casa é totalmente plano e coberto. As áreas de terraço em dois lados adjacentes da casa também estão no mesmo nível do térreo (e da garagem). A área de estar do térreo é toda em um nível e tem piso de ladrilho. A porta da frente e as portas internas do térreo têm aberturas de 83 cm e todas fornecem acesso "direto". A área úmida e os quartos do andar térreo são grandes o suficiente para garantir a manobrabilidade da cadeira de rodas. Os círculos de viragem têm um mínimo de 1,5 m e as camas podem ser abordadas de qualquer lado. As janelas dos quartos do piso térreo são mais baixas do que o normal. A área do chuveiro do banheiro é grande o suficiente (2,5m2) para acomodar uma cadeira de rodas e há um assento rebatível. Corrimões de mão são montados em torno das paredes. O piso é de ladrilho antiderrapante, tanto na área do chuveiro quanto no próprio quarto. O WC tem 49cm de altura, com uma barra rebatível para o lado aberto e um corrimão do lado da parede. O lavatório fica a 76 cm do nível do solo e uma cadeira de rodas pode ser manobrada próximo a ele. Uma cadeira de banho com rodas também está disponível (para alugar). A cozinha tem superfícies de trabalho de dois níveis. Numa das paredes, o lava-loiça, a máquina de lavar roupa e a máquina de lavar loiça têm uma bancada de 92 cm. A placa está posicionada a uma altura de 76 cm, com superfícies de trabalho em ambos os lados. O forno tem uma altura de 72cm, com uma superfície de trabalho de 76cm ao lado, sobre a qual fica a chaleira elétrica. A escada é larga (90cm) e possui corrimãos em ambos os lados, que também se estendem 33cm além dos degraus na parte superior e inferior. Além disso, os bordos de ataque dos degraus da escada de madeira são feitos de madeira de freixo branco para torná-los mais visíveis. Todos os interruptores de luz são mais baixos - e os soquetes são mais altos - para facilidade de uso. No térreo - Sala de estar/jantar em plano aberto 8,00 x 5,00m (min) Piso de ladrilho. Queimador de madeira. Escadas para o primeiro andar. 2 radiadores elétricos. Armário de arrumação encastrado com termoacumulador eléctrico e cilindro de água quente. Tomada de telefone. Porta deslizante do pátio e porta parcialmente envidraçada para o terraço e a frente da casa. Portas de correr do pátio para o terraço lateral. Cozinha 3,12 x 3,06m Gama de unidades de base e parede a condizer. Pequena barra de café da manhã. Porta envidraçada para lateral e janela para elevações traseiras. Espaço para frigorífico/congelador de pé livre. Espaço e canalização para máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Forno encastrado e placa eléctrica de 4 bicos com exaustor. Bancadas e splashbacks de azulejos. Quarto 1 3,93 x 0,55m Janela para elevação lateral. Pavimento em mosaico. Radiador elétrico. Quarto 2 4,12 x 3,57m Janela para elevação traseira. Pavimento em mosaico. Guarda-roupa embutido. Radiador elétrico. Sala molhada 3,22 x 3,14m (max) Totalmente ladrilhada. WC de alto nível. Unidade de vaidade. Radiador elétrico. Toalheiro aquecido. Chuveiro aberto com assento suspenso e corrimãos. No primeiro andar - Mezanino/Área de estar/estudo 4,95 x 2,46m Radiador elétrico. Janela Velux para elevação frontal. Escotilha para loft. Quarto 3 5,89 x 3,54m Janela Velux para elevação traseira. Armário embutido. Radiador elétrico. WC de vestiário. Extrator. Casa de Banho 2,64 x 1,93m Bacia pedestal. Janela Velux para elevação traseira. Banho. Teto inclinado. Extrator. Radiador elétrico. Quarto 4 6,06 x 3,94m Janela Velux para trás e janela para elevações laterais. Acesso a beirais. Escotilha para sótão. EXTERIOR: Enrole, área de estar com terraço parcialmente coberta. Grande porta de carro. O jardim é relvado com árvores e arbustos maduros. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: A água da rede e a eletricidade estão conectadas com água e eletricidade separadas para cada propriedade. Uma linha telefónica está ligada mas não foi utilizada pelos actuais proprietários. A casa principal e 2 das gites têm aquecimento eléctrico controlado centralmente através de uma mistura de painéis radiantes e aquecedores de convecção, todos eles também com controlos de termóstato individuais. O terceiro gite é aquecido por aquecedores de convecção elétricos controlados individualmente. Todas as 4 propriedades também possuem fogões a lenha. Existem duas fossas sépticas de água e uma fossa séptica. Não há banda larga neste momento, mas espera-se que a banda larga de fibra ótica esteja disponível nesta localidade no final de 2022. Existe um sistema de ventilação mecânica centralizado na casa principal e na casa nova. Todas as 4 propriedades estão equipadas com antenas parabólicas, que são orientadas/sintonizadas para o satélite Astra 2 para a recepção de canais de TV e rádio britânicos. Taxes Foncieres : 2,991€ por ano Resumo Tipo de propriedade: Casa de campo Quartos: 13 Banheiros: 7 Preço: €787.500 Informações importantes