בַּיִת | למכירה זסדנה מאלופולסקי

מיקום: שצ'ווה, קומונה קמיאניצה, פולין שטח בנייה: 334 מ"ר שטח המגרש: 48 אר מחיר הצעה: PLN 2,690,000.00 מחפשים את המקום המושלם לחיות ולעבוד מרחוק? או אולי מקום חיובי להפליא לחופשת סוף שבוע הרחק מהמולת העיר הגדולה, מקום לטיולים עם המשפחה ולארגון מסיבות בלתי נשכחות עם חברים? מקום שממנו תהיו קרובים מאוד למדרונות הסקי בחורף ולמסלולי הליכה הרריים רבים בקיץ? או שאולי אתם מחפשים נכס בו תוכלו לנהל בית הארחה אינטימי או מרכז ספא קטן? נכסים עם פוטנציאל פיתוח גדול: עם מקום לבריכת שחייה, מגרש טניס ומספר בתי הארחה, או אפילו מקום לבית שני ודומה? האם אתה עוצם עיניים ומדמיין שאתה צופה בשמיים זרועי הכוכבים בשקט המפחיד של הערב ואז נרדם ליד אח בוערת, אחד מהשניים שעשויים לעמוד לרשותך בבית הזה? מתעוררים בבוקר, רוצים לשמוע ציפורים שרות, לראות את השמש זורחת מעל הפסגות שמסביב, ואת הפנורמה היפה של ההרים שמסביב? זה באמת מושלם שאתה כאן - נכס רב קומות זה, על כמעט חצי דונם, מגודר בשלמותו, עם גריל גינה ענקי, מקורה מאבן, ומספיק מקום ליישם את שאר הרעיונות שלך, בוודאי יענה על הרצונות שלך ואחרים! נכס אטרקטיבי זה, הממוקם באופן ציורי על המדרון הדרום מערבי של ההר, מספק פרטיות רבה לתושביו, המזכיר בתי הארחה מפוארים בסנט מוריץ או מדונה די קמפיליו, יכול כעת להפוך לממלכה הפרטית שלכם בה תמצאו מקום מדהים. לנוח, ובמידת הצורך אתה צריך מקום לעבוד בו בחופשיות עם ראש פתוח, הרחק מכל המולה, המבט מההר "שלך" אל הפנורמה היפה והשלווה של העולם סביבך. ואם אתה רוצה טיול ביער, או שאתה רוצה לצפות בחיות בר ובציפורים שחיות באזור הזה - אתה לא צריך לעשות כלום, כי על החלקה שלך אתה כבר תהיה בעולם כזה. גם נסיעה לחנויות או נקודות שירות אינה בעיה - אחרי הכל, תגורו רק כק"מ אחד ממרכז שצ'אווה, ו-5 ק"מ ממרכז קמיניצה, ותוך כדי נסיעה לשם עדיין תתפעלו מהנופים היפים של את ההרים שמסביב וברך את השכנים שלך, הן אלה שחיים כאן זמן רב, כמו גם אלה שנמשכו לקסם של המקום הזה לפני זמן לא רב. השטח כולו מגודר (בחלקו בחומה, בחלקו ברשת מתכת) ומפותח. מידות השטח, בנקודה הרחבה והארוכה ביותר, הן כ-45 וכ-150 מטר, בהתאמה. בנוסף לבניין המגורים ישנם עצים, שיחים דקורטיביים, אבן גדולה בשטח של כ-35 מ"ר, גריל גינה מקורה, שביל כניסה ומדרכות מרופדות בלוחות אבן עבים. שער כניסה ממתכת, עשוי מאלמנטים מזויפים, נשלט אוטומטית. הבניין בן שלוש קומות, במידות חיצוניות כ-15X12 מטר, כל הזמן בשימוש ומתאים למגורים מיידיים. יש לו קירות עשויים מגושי פורותרם 44 ס"מ, מצופים בנוסף באבן טבעית בעובי 10 ס"מ ולוחות אשוח בעובי 5 ס"מ, המעניקים למבנה אופי חם, אקלימי והררי. גג רב שיפועים, מחופה ברעפי קרמיקה קוראמי, מבודד בצמר מינרלי בעובי 20 ס"מ ולוחות OSB. בקומת הקרקע תוכלו לעמוד לרשותכם: מוסך כפול, שני מסדרונות - קטן וגדול, טרקלין אח וביליארד, חדר כביסה, חדר טכני וחדר דוודים. רצפות קומה זו מכוסות בגרניט, אריחי קרמיקה וקרש אקזוטי מרבאו. בקומה הראשונה: מטבח גדול עם קיר זכוכית, ומזווה נפרד, חדר אוכל המחובר לטרקלין טלוויזיה, שהאווירה שלו רגועה בזכות האח של חברת Jotul הפינית, חדר רחצה מרווח ונוח, ו חדר נפרד. ברצפות קומה זו תמצאו קרש מרבאו אקזוטי, גרניט במטבח ושיש בחדר האמבטיה. מהמטבח ומחדר האוכל יוצאות לדרום מערב מרפסת פנורמית בשטח של כ-30 מ"ר עם מבנה מעץ אלון עם מעקות לגש ורצפת קרש אקזוטית - מושלמת למנוחה והתפעלות אחר הצהריים. השקיעה. עליית הגג מורכבת מארבעה חדרים נפרדים, פרטיים, שלכל אחד יש חדר רחצה משלו, כמובן, ואחד עם מרפסת. לוח אקזוטי מרבאו בקומות הקומה הזו. חדרי רחצה בגימור אריחי קרמיקה בשילוב אריחי שיש. טיח פנימי בכל המבנה הוא צמנט סיד, בגימור שכבת חול קוורץ. כל מסגרות העץ לחלון, עשויות להזמנות אישיות. מדרגות פנימיות במבנה בטון בגימור גרניט כהה עם מדרגות מוארות. מסילות המדרגות, כיאה לבית הררי יוקרתי, מסוגננים ועשויים ממתכת מחושלת. שירותים: חשמל, מים מהצריכה שלך (באר עמוקה), ללא גז. הבניין מחובר למערכת הביוב העירונית. שני תנורי הסקה עצמאיים: אחד לחימום נפט, עם מיכל של 2,000 ליטר, השני לעצים בגז - שניהם מבית Viessmann. מיזוג עם אפשרות חימום בקומה הראשונה ובעליית הגג. בנוסף, שני קמינים, המחוברים למערכת התאוששות החום מאוורור. כל החדרים, המטבח וטרקלין הטלוויזיה מצוידים במתקני טלוויזיה, טלפון וטלטכניים, והבניין מצויד בחיווט למצלמות מעקב. הנכס כולו מאובטח באזעקה. גישה לנכס דרך אספלט משותף, במצב טוב. הכביש פונה משלג על ידי הקומונה מכיוון שהוא חלק משביל האופניים VELO Limanowski. אתה יכול להתייחס לנכס האטרקטיבי הזה כאל מקום למגורי קבע, לניהול עסק, כמו גם שהוא יכול להיות נווה מדבר פרטי של סוף שבוע ונופש של שקט מוחלט והתקשרות נטולת מתחים עם הטבע. המרחב, הנופים, השקט המדהים הזה - כל זה יגרום לכך שכשתחצו את השער של הנכס הזה, לא תרצו לעזוב את המקום הזה יותר... וכשתתגעגע לחברים שלך ותחליט להזמין אותם לעולם הזה של שלכם, יש לכם את המקום המושלם לאירועים מוצלחים. לאירועים ממש "שמנים", כי יש מספיק מקום, גם בבית וגם בגינה, להכל ולכולם :) גם העיירה שצ'אווה ממוקמת בצורה מאוד אטרקטיבית, על גבול הרי Gorce ו-Beskid Wyspowy, מה שהופך אותה למקום אידיאלי להתחיל בו בכיוונים רבים של טיולי הליכה, רכיבה על אופניים וסקי - להלן רשימה של מקומות נבחרים ואטרקציות בקרבת מקום. שאליו יהיה לך ולאורחים שלך ליד: - חדר משאבות מים מינרליים בשצ'אווה; - העיירה Kamienica (מקום מושבה של הקומונה): משרדים, חנויות, בתי קפה - כ-5 ק"מ; - הפארק הלאומי Gorczański: Góra Gorc (עם מגדל), Góra Turbacz (מחסה), Góra Stare Wierchy, מצפה כוכבים אסטרונומי ב-Suhora, מסלולי הליכה ורכיבה על אופניים רבים, אוויר סופר נקי; - מטווח Mogielica: Góra Modyń, Góra Magurzyca, מסלול אופניים וסקי סביב Mogielica; - רכס Wielki Wierch, עם הר Kiczora; - מדרון הסקי Lubomierz - כ-5 ק"מ; - הר פודובין: מכה למצנחי רחיפה - כ-25 ק"מ; - מרכז ספורט החורף Kasina Wielka (מסלול אופניים במורד בקיץ) - כ-25 ק"מ; - המרחצאות התרמיים Poręba Wielka, המים התרמיים Gorczańskie (כולל מגדל סיום תמלחות) - כ-30 ק"מ; - מדרון סקי Koninki (המעלית עובדת גם בקיץ) - כ-35 ק"מ; - מדרון הסקי Polczakówka - כ-30 ק"מ; - העיר Szczawnica: אתר בריאות, טיפולי בריאות, מדרון הסקי Polanica - כ-30 ק"מ; - העיר רבקה-זדרוי: טיפולי ריפוי ושיקום, מוזיאון המלאי המתגלגל, מדרון הסקי Maciejowa - כ-30 ק"מ. אתה באמת עדיין תוהה...? ההצעה האטרקטיבית שלנו, כמו כל ההצעות שלנו הן כמובן "לבלעדיות" - לכן אל תחפשו אותה בסוכנות אחרת, ואל תחשבו איך להגיע לבעלים, כי הם שכרו אותי למכור את הנכס הזה. מידע נוסף: שטח רצפה שימושי: 334 מ"ר מצב המבנה: טוב שנת בנייה (הודעת סיום): 2016 מספר חדרים: 7 שטח המגרש: 48 אר צורת העלילה: לא סדירה, במידות מירביות של כ-45 ו-150 מטר מתווה העלילה: מגוון, שטוח ברובו כביש גישה: אספלט מיקום מעל פני הים: 580 מטר גדר: בצד הדרך קיר, הצדדים האחרים עם רשת מתכת מצופה, שער כניסה אוטומטי, מתכת (אלמנטים מזויפים) גז: אין חשמל: כן מים: צריכה עצמית (באר עמוקה) מים חמים: משני כיריים משולבות עצמאיות (מזוט, עץ מגוז) חימום: שני כיריים עצמאיות - מזוט ועצים המופעלים בגז, מיזוג עם אפשרות חימום, בנוסף שני קמינים המחוברים למערכת שחזור החום מאוורור ביוב: קהילתי סוג חלון: עץ, בהתאמה אישית / עיצוב הצעה זו אינה הצעה מסחרית בהתאם לחוק. האם אתה מעוניין בנכס זה? לפרטים נוספים ולתאום מצגת, התקשר אליי כל יום, בכל שעה: (+48) 737 448 221 (גם WhatsApp, Signal, Viber, Telegram, Wickr Me, Microsoft Teams, KakaoTalk), או כתוב דואר אלקטרוני דואר: piotr(at)piotrkowalproperties.pl