σπίτι αγορά σε Zasadne, Małopolskie

Τοποθεσία: Szczawa, κοινότητα Kamienica, Πολωνία Εμβαδόν δόμησης: 334 m2 Εμβαδόν οικοπέδου: 48 αρ Τιμή προσφοράς: 2.690.000,00 PLN Ψάχνετε για το τέλειο μέρος για να ζήσετε και να εργαστείτε εξ αποστάσεως; Ή μήπως ένα απίστευτα θετικό μέρος για ένα σαββατοκύριακο μακριά από τη φασαρία της μεγαλούπολης, ένα μέρος για εξόδους με την οικογένεια και για τη διοργάνωση αξέχαστων πάρτι με φίλους; Ένα μέρος από το οποίο θα είστε πολύ κοντά στις πίστες του σκι το χειμώνα και σε πολλές ορεινές πεζοπορικές διαδρομές το καλοκαίρι; Ή μήπως ψάχνετε για ένα ακίνητο όπου θα μπορείτε να διευθύνετε έναν οικείο ξενώνα ή ένα μικρό κέντρο SPA; Ακίνητα με μεγάλες δυνατότητες ανάπτυξης: με χώρο για πισίνα, γήπεδο τένις και αρκετούς ξενώνες ή ακόμα και χώρο για ένα δεύτερο, παρόμοιο σπίτι; Κλείνεις τα μάτια και φαντάζεσαι να βλέπεις τον έναστρο ουρανό μέσα στην απόκοσμη σιωπή το βράδυ και μετά να αποκοιμιέσαι δίπλα σε ένα αναμμένο τζάκι, ένα από τα δύο που μπορεί να έχεις στη διάθεσή σου σε αυτό το σπίτι; Ξυπνώντας το πρωί, θέλετε να ακούσετε τα πουλιά να τραγουδούν, να παρακολουθήσετε τον ήλιο να ανατέλλει πάνω από τις γύρω κορυφές και το όμορφο πανόραμα των γύρω βουνών; Είναι πραγματικά τέλειο που βρίσκεστε εδώ - αυτό το πολυώροφο ακίνητο, σε σχεδόν μισό εκτάριο, περιφραγμένο στο σύνολό του, με μια τεράστια, στεγασμένη, πέτρινη ψησταριά κήπου και αρκετό χώρο για να εφαρμόσετε τις άλλες ιδέες σας, σίγουρα θα ικανοποιήσει τις επιθυμίες σας και άλλοι! Αυτό το ελκυστικό ακίνητο, γραφικά τοποθετημένο στη νοτιοδυτική πλαγιά του βουνού, παρέχοντας πολλή ιδιωτικότητα στους κατοίκους του, που θυμίζει πολυτελείς ξενώνες στο St Moritz ή τη Madonna di Campiglio, μπορεί τώρα να γίνει το ιδιωτικό σας βασίλειο όπου θα βρείτε ένα καταπληκτικό ξεκουραστείτε, και αν χρειαστεί χρειάζεστε ένα μέρος για να εργαστείτε ελεύθερα με ανοιχτό μυαλό, μακριά από κάθε φασαρία, κοιτάζοντας από το βουνό «δικό σας» προς το όμορφο πανόραμα και την ειρήνη του κόσμου γύρω σας. Και αν θέλετε μια βόλτα στο δάσος ή θέλετε να παρακολουθήσετε άγρια ζώα και πουλιά που ζουν σε αυτήν την περιοχή - δεν χρειάζεται να κάνετε τίποτα, γιατί στο οικόπεδό σας θα είστε ήδη σε έναν τέτοιο κόσμο. Ένα ταξίδι σε καταστήματα ή σημεία εξυπηρέτησης δεν είναι επίσης πρόβλημα - τελικά, θα ζήσετε μόνο περίπου 1 χλμ. από το κέντρο της Szczawa και 5 χλμ. από το κέντρο της Kamienica, και ενώ οδηγείτε εκεί θα εξακολουθείτε να θαυμάζετε την όμορφη θέα τα γύρω βουνά και χαιρετήστε τους γείτονές σας, τόσο αυτούς που μένουν εδώ για πολύ καιρό, όσο και εκείνους που προσελκύθηκαν από τη μαγεία αυτού του τόπου πριν από λίγο καιρό. Όλος ο χώρος είναι περιφραγμένος (εν μέρει με τοίχο, εν μέρει με μεταλλικό πλέγμα) και ανεπτυγμένος. Οι διαστάσεις της περιοχής, στο πλατύτερο και στο μεγαλύτερο σημείο, είναι περίπου 45 και περίπου 150 μέτρα αντίστοιχα. Εκτός από το κτίριο κατοικιών, υπάρχουν δέντρα, διακοσμητικοί θάμνοι, μια μεγάλη, πέτρινη, επιφάνειας περίπου 35 m2, μια στεγασμένη ψησταριά κήπου, ένα δρόμο και πεζοδρόμια με επένδυση από χοντρές πέτρινες πλάκες. Μεταλλική πόρτα εισόδου, κατασκευασμένη από σφυρήλατα στοιχεία, αυτόματα ελεγχόμενη. Το κτίριο είναι τριώροφο, με εξωτερικές διαστάσεις περίπου 15 x 12 μέτρα, διαρκώς σε χρήση και κατάλληλο για άμεση διαβίωση. Διαθέτει τοίχους από μπλοκ Porotherm 44 cm, επιπρόσθετα επενδυμένους με φυσική πέτρα πάχους 10 cm και σανίδες ελάτης πάχους 5 cm, δίνοντας στο κτίριο ένα ζεστό, κλιματικό, ορεινό χαρακτήρα. Οροφή πολλαπλών κλίσεων, επενδυμένη με κεραμικά πλακίδια κοραμικής, μονωμένη με ορυκτοβάμβακα πάχους 20 cm και σανίδες OSB. Στο ισόγειο, μπορείτε να έχετε στη διάθεσή σας: ένα διπλό γκαράζ, δύο διαδρόμους - μικρός και μεγάλος, τζάκι και σαλόνι μπιλιάρδου, πλυσταριό, τεχνικό δωμάτιο και λεβητοστάσιο. Τα δάπεδα αυτού του ορόφου είναι καλυμμένα με γρανίτη, κεραμικά πλακάκια και εξωτική σανίδα Merbau. Στον πρώτο όροφο: μεγάλη κουζίνα με γυάλινο τοίχο και ξεχωριστό ντουλάπι, τραπεζαρία συνδεδεμένη με σαλόνι τηλεόρασης, η ατμόσφαιρα της οποίας είναι ήρεμη χάρη στο τζάκι της φινλανδικής εταιρείας Jotul, ένα ευρύχωρο, άνετο μπάνιο και ξεχωριστό δωμάτιο. Στους ορόφους αυτού του ορόφου θα βρείτε μια εξωτική σανίδα Merbau, γρανίτη στην κουζίνα και μάρμαρο στο μπάνιο. Από την κουζίνα και την τραπεζαρία υπάρχουν έξοδοι προς τα νοτιοδυτικά, πανοραμική βεράντα με εμβαδόν περίπου 30 m2, με δομή από ξύλο βελανιδιάς, με κιγκλιδώματα από πεύκη και ένα εξωτικό πάτωμα σανίδας - ιδανικό για απογευματινή ξεκούραση και θαυμασμό το ηλιοβασίλεμα. Η σοφίτα αποτελείται από τέσσερα ξεχωριστά, ιδιωτικά δωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο, φυσικά, και ένα με μπαλκόνι. Merbau εξωτική σανίδα στους ορόφους αυτού του ορόφου. Μπάνια φινιρισμένα με κεραμικά πλακάκια, σε συνδυασμό με μαρμάρινα πλακάκια. Οι εσωτερικοί σοβάδες σε όλο το κτίριο είναι ασβεστοτσιμέντου, φινιρισμένοι με στρώμα χαλαζιακής άμμου. Όλα τα ξύλινα κουφώματα, για μεμονωμένες παραγγελίες. Εσωτερική σκάλα με κατασκευή από σκυρόδεμα, φινιρισμένη με σκούρο γρανίτη, με φωτιζόμενα σκαλοπάτια. Οι ράγες σκάλας, όπως αρμόζουν σε ένα πολυτελές ορεινό σπίτι, είναι κομψές και κατασκευασμένες από σφυρήλατο μέταλλο. Κοινοτικά: ρεύμα, νερό από δική σας εισαγωγή (βαθύ πηγάδι), χωρίς αέριο. Το κτίριο είναι συνδεδεμένο με το δημοτικό σύστημα αποχέτευσης. Δύο ανεξάρτητες σόμπες θέρμανσης: η μία για πετρέλαιο θέρμανσης, με δεξαμενή 2.000 λίτρων, η άλλη για ξύλα με αέριο - και οι δύο της Viessmann. Κλιματισμός με δυνατότητα θέρμανσης στον πρώτο όροφο και στη σοφίτα. Επιπλέον, δύο τζάκια, συνδεδεμένα με το σύστημα ανάκτησης θερμότητας από τον εξαερισμό. Όλα τα δωμάτια, η κουζίνα και το σαλόνι τηλεόρασης είναι εξοπλισμένα με τηλεόραση, τηλέφωνο και τηλετεχνικές εγκαταστάσεις, και το κτίριο είναι εξοπλισμένο με καλωδιώσεις για κάμερες παρακολούθησης. Όλο το ακίνητο είναι ασφαλισμένο με συναγερμό. Πρόσβαση στο ακίνητο μέσω κοινόχρηστου ασφαλτοστρωμένου δρόμου, σε καλή κατάσταση. Ο δρόμος καθαρίζεται από το χιόνι από την κοινότητα επειδή είναι μέρος του ποδηλατικού μονοπατιού VELO Limanowski. Μπορείτε να αντιμετωπίσετε αυτό το ελκυστικό ακίνητο ως ένα μέρος για μόνιμη κατοικία, για τη λειτουργία μιας επιχείρησης, καθώς και μπορεί να είναι το ιδιωτικό σας Σαββατοκύριακο και η όαση διακοπών απόλυτης ηρεμίας και χωρίς άγχος επικοινωνίας με τη φύση. Ο χώρος, η θέα, αυτή η απίστευτη σιωπή - όλα αυτά θα σημαίνουν ότι όταν περάσετε την πύλη αυτού του ακινήτου, δεν θα θέλετε να φύγετε πια από αυτό το μέρος ... Και όταν σας λείψουν οι φίλοι σας και αποφασίσετε να τους καλέσετε σε αυτόν τον κόσμο δικό σας, έχετε το τέλειο μέρος για επιτυχημένες εκδηλώσεις. Για πραγματικά «χοντρές» εκδηλώσεις, γιατί υπάρχει αρκετός χώρος, τόσο στο σπίτι όσο και στον κήπο, για όλα και για όλους :) Η πόλη Szczawa βρίσκεται επίσης σε πολύ ελκυστική τοποθεσία, στα σύνορα των βουνών Gorce και Beskid Wyspowy, γεγονός που την καθιστά ιδανικό μέρος για να ξεκινήσετε σε πολλές κατευθύνσεις εκδρομών πεζοπορίας, ποδηλασίας και σκι - παρακάτω είναι μια λίστα με επιλεγμένα μέρη και κοντινά αξιοθέατα στο οποίο εσείς και οι καλεσμένοι σας θα έχετε κοντά: - Δωμάτιο με αντλία μεταλλικού νερού στο Szczawa - Πόλη Kamienica (έδρα της Κομμούνας): γραφεία, καταστήματα, καφετέριες - περίπου 5 χλμ. - Εθνικό Πάρκο Gorczański: Góra Gorc (με πύργο), Góra Turbacz (καταφύγιο), Góra Stare Wierchy, αστρονομικό παρατηρητήριο στη Suhora, πολλές διαδρομές πεζοπορίας και ποδηλασίας, εξαιρετικά καθαρός αέρας. - Σειρά Mogielica: Góra Modyń, Góra Magurzyca, μονοπάτι ποδηλάτων και σκι γύρω από τη Mogielica. - Οροσειρά Wielki Wierch, με το βουνό Kiczora - πίστα σκι Lubomierz - περίπου 5χλμ. - Όρος Podobin: Μέκκα για αλεξίπτωτα πλαγιάς - περίπου 25 χλμ. - Κέντρο χειμερινών αθλημάτων Kasina Wielka (καθοδική ποδηλατική διαδρομή το καλοκαίρι) - περίπου 25 χλμ. - Ιαματικά Λουτρά Poręba Wielka, Ιαματικά Νερά Gorczańskie (συμπεριλαμβανομένου ενός πύργου αποφοίτησης άλμης) - περίπου 30χλμ. - Η πίστα σκι Koninki (το λιφτ λειτουργεί επίσης το καλοκαίρι) - περίπου 35 χλμ. - πίστα σκι Polczakówka - περίπου 30χλμ. - η πόλη Szczawnica: θέρετρο υγείας, θεραπείες υγείας, η πίστα σκι Polanica - περίπου 30 χλμ. - Η πόλη Rabka-Zdrój: θεραπείες θεραπείας και αποκατάστασης, το Μουσείο τροχαίου υλικού, η πίστα σκι Maciejowa - περίπου 30 χλμ. Αλήθεια ακόμα αναρωτιέστε…; Η ΕΛΚΥΣΤΙΚΗ ΠΡΟΣΦΟΡΑ ΜΑΣ, ΟΠΩΣ ΟΛΕΣ ΟΙ ΠΡΟΣΦΟΡΕΣ ΜΑΣ ΕΙΝΑΙ ΦΥΣΙΚΑ "ΓΙΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ" - επομένως μην την αναζητήσετε σε άλλο πρακτορείο ή μην σκεφτείτε πώς θα προσεγγίσετε τους ιδιοκτήτες, επειδή με προσέλαβαν να πουλήσω αυτό το ακίνητο. Επιπλέον πληροφορίες: Επιφάνεια χρήσης: 334 m2 Κατάσταση δόμησης: Καλή Έτος κατασκευής (γνωστοποίηση περάτωσης): 2016 Αριθμός δωματίων: 7 Εμβαδόν οικοπέδου: 48 αρ Το σχήμα του οικοπέδου: ακανόνιστο, με μέγιστες διαστάσεις περίπου 45 και 150 μέτρα Διάταξη οικοπέδου: Ποικιλόμορφη, κυρίως επίπεδη Δρόμος πρόσβασης: Άσφαλτος Τοποθεσία πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας: 580 μέτρα Φράχτη: Στην πλευρά του δρόμου, ένας τοίχος, οι άλλες πλευρές με επικαλυμμένο μεταλλικό πλέγμα, αυτόματη πύλη εισόδου, μέταλλο (σφυρήλατα στοιχεία) Αέριο: Κανένα Ηλεκτρισμός: Ναι Νερό: Ίδια πρόσληψη (βαθύ πηγάδι) Ζεστό νερό: από δύο ανεξάρτητες κουζίνες (μαζούτ, αεριοποιημένο ξύλο) Θέρμανση: δύο ανεξάρτητες σόμπες - πετρέλαιο και φυσικό αέριο ξύλου, κλιματισμός με δυνατότητα θέρμανσης, επιπλέον δύο τζάκια συνδεδεμένα με το σύστημα ανάκτησης θερμότητας από τον εξαερισμό Αποχέτευση: κοινόχρηστη Τύπος παραθύρου: Ξύλινο, custom-made / design Αυτή η προσφορά δεν είναι εμπορική προσφορά σύμφωνα με το νόμο. Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο; Για περισσότερες λεπτομέρειες και για να κανονίσετε μια παρουσίαση, καλέστε με κάθε μέρα, ανά πάσα στιγμή: (+48) 737 448 221 (επίσης WhatsApp, Signal, Viber, Telegram, Wickr Me, Microsoft Teams, KakaoTalk) ή γράψτε ένα e- mail : piotr(at)piotrkowalproperties.pl