Haus kaufen in Zasadne, Kleinpolen

Ort: Szczawa, Gemeinde Kamienica, Polen Gebäudefläche: 334 m2 Grundstücksfläche: 48 Ar Angebotspreis: 2.690.000,00 PLN Suchen Sie nach dem perfekten Ort, um fern zu leben und zu arbeiten? Oder vielleicht ein unglaublich positiver Ort für ein Wochenende abseits der Hektik der Großstadt, ein Ort für Ausflüge mit der Familie und um unvergessliche Partys mit Freunden zu organisieren? Ein Ort, von dem aus Sie im Winter ganz nah an den Skipisten und im Sommer an vielen Bergwanderwegen sind? Oder suchen Sie vielleicht nach einer Immobilie, in der Sie ein intimes Gästehaus oder ein kleines SPA-Zentrum betreiben können? Immobilien mit großem Entwicklungspotential: mit Platz für ein Schwimmbad, einen Tennisplatz und mehrere Gästehäuser oder sogar Platz für ein zweites, ähnliches Haus? Schließen Sie die Augen und stellen Sie sich vor, abends in der unheimlichen Stille den Sternenhimmel zu betrachten und dann an einem brennenden Kamin einzuschlafen, einem der beiden, die Ihnen in diesem Haus zur Verfügung stehen könnten? Morgens aufwachen, Vögel zwitschern hören, den Sonnenaufgang über den umliegenden Gipfeln und das wunderschöne Panorama der umliegenden Berge beobachten? Es ist wirklich perfekt, dass Sie hier sind – dieses Hochhaus-Anwesen auf fast einem halben Hektar, komplett eingezäunt, mit einem riesigen, überdachten, steinernen Gartengrill und genügend Platz, um Ihre weiteren Ideen umzusetzen, wird sicher Ihre Wünsche erfüllen und andere! Dieses attraktive Anwesen, malerisch am Südwesthang des Berges gelegen und seinen Bewohnern viel Privatsphäre bietend, das an luxuriöse Pensionen in St. Moritz oder Madonna di Campiglio erinnert, kann nun Ihr privates Reich werden, in dem Sie ein erstaunliches finden Ruhe, und wenn es sein muss, brauchst du einen Ort, an dem du frei und offen arbeiten kannst, abseits von Hektik und Hektik, mit Blick von „deinem“ Berg auf das schöne Panorama und die Ruhe der Welt um dich herum. Und wenn Sie einen Waldspaziergang machen oder wilde Tiere und Vögel beobachten möchten, die in dieser Gegend leben, müssen Sie nichts tun, denn auf Ihrem Grundstück befinden Sie sich bereits in einer solchen Welt. Auch ein Abstecher zu Geschäften oder Servicestellen ist kein Problem – schließlich wohnen Sie nur etwa 1 km vom Zentrum von Szczawa und 5 km vom Zentrum von Kamienica entfernt, und während der Fahrt dorthin werden Sie immer noch die schöne Aussicht bewundern die umliegenden Berge und grüßen Sie Ihre Nachbarn, sowohl diejenigen, die schon lange hier leben, als auch diejenigen, die vor nicht allzu langer Zeit von der Magie dieses Ortes angezogen wurden. Das gesamte Areal ist eingezäunt (teils mit Mauer, teils mit Metallgitter) und bebaut. Die Ausdehnung des Areals an der breitesten und längsten Stelle beträgt ca. 45 bzw. ca. 150 Meter. Neben dem Wohnhaus gibt es Bäume, Ziersträucher, einen großen Steingarten mit einer Fläche von ca. 35 m2, einen überdachten Gartengrill, eine Auffahrt und mit dicken Steinplatten belegte Gehwege. Einfahrtstor aus Metall, aus geschmiedeten Elementen, automatisch gesteuert. Das Gebäude ist dreigeschossig, mit Außenabmessungen von ca. 15 x 12 Metern, ständig bewohnt und zum sofortigen Wohnen geeignet. Es hat Wände aus Porotherm-Blöcken 44 cm, die zusätzlich mit 10 cm starkem Naturstein und 5 cm starken Fichtenbrettern verkleidet sind, was dem Gebäude einen warmen, klimatischen, bergigen Charakter verleiht. Ein Dach mit mehreren Neigungen, bedeckt mit Koramic-Keramikziegeln, isoliert mit 20 cm dicker Mineralwolle und OSB-Platten. Im Erdgeschoss stehen Ihnen zur Verfügung: eine Doppelgarage, zwei Flure - klein und groß, Kamin- und Billardraum, Waschküche, Technikraum und Heizraum. Die Böden dieser Etage sind mit Granit, Keramikfliesen und exotischen Merbau-Dielen ausgelegt. Im ersten Stock: eine große Küche mit Glaswand und separater Speisekammer, ein Esszimmer, das mit einer Fernsehlounge verbunden ist, deren Atmosphäre dank des Kamins der finnischen Firma Jotul ruhig ist, ein geräumiges, komfortables Badezimmer und ein separates Zimmer. Auf den Böden dieser Etage finden Sie eine exotische Merbau-Diele, Granit in der Küche und Marmor im Badezimmer. Von der Küche und dem Esszimmer gibt es Ausgänge nach Südwesten, Panoramaterrasse mit einer Fläche von ca. 30 m2, mit einer Struktur aus Eichenholz, mit Lärchenbrüstungen und einem exotischen Dielenboden - perfekt zum nachmittäglichen Verweilen und Bewundern der Sonnenuntergang. Das Dachgeschoss besteht aus vier separaten, privaten Zimmern, natürlich jedes mit eigenem Bad, und eines mit Balkon. Exotenplatte Merbau auf den Böden dieser Etage. Badezimmer mit Keramikfliesen, kombiniert mit Marmorfliesen. Der Innenputz im gesamten Gebäude besteht aus Kalkzement, der mit einer Quarzsandschicht versehen ist. Alle Fensterrahmen aus Holz, auf Bestellung gefertigt. Innentreppe mit Betonstruktur, fertig mit dunklem Granit, mit beleuchteten Stufen. Die Treppengeländer sind, wie es sich für ein luxuriöses Berghaus gehört, stilvoll und aus geschmiedetem Metall gefertigt. Anschlüsse: Strom, Wasser aus eigener Entnahme (Tiefbrunnen), kein Gas. Das Gebäude ist an die städtische Kanalisation angeschlossen. Zwei unabhängige Heizöfen: einer für Heizöl mit 2.000 l Tank, der andere für vergastes Holz – beide von Viessmann. Klimaanlage mit Heizoption im Erdgeschoss und im Dachgeschoss. Darüber hinaus zwei Kamine, die an das Wärmerückgewinnungssystem der Lüftung angeschlossen sind. Alle Zimmer, Küche und TV-Lounge sind mit TV-, Telefon- und Teletechnik-Anlagen ausgestattet, das Gebäude ist mit Kabeln für Überwachungskameras ausgestattet. Das gesamte Grundstück ist alarmgesichert. Zufahrt zum Grundstück über eine kommunale Asphaltstraße in gutem Zustand. Die Straße wird von der Gemeinde vom Schnee befreit, da sie Teil des VELO Limanowski-Radwegs ist. Diese attraktive Immobilie können Sie als dauerhaften Wohnsitz, als Gewerbeobjekt, als private Wochenend- und Urlaubsoase der absoluten Ruhe und stressfreien Verbindung mit der Natur nutzen. Der Raum, die Aussicht, diese unglaubliche Stille - all dies wird dazu führen, dass Sie diesen Ort nicht mehr verlassen möchten, wenn Sie das Tor dieses Anwesens überqueren ... Und wenn Sie Ihre Freunde vermissen und beschließen, sie in diese Welt einzuladen Mit Ihnen haben Sie den perfekten Ort für erfolgreiche Events. Für richtig „fette“ Events, denn es gibt genug Platz, sowohl zu Hause als auch im Garten, für alles und jeden :) Die Stadt Szczawa hat auch eine sehr attraktive Lage an der Grenze zwischen den Bergen Gorce und Beskid Wyspowy, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen, Rad- und Skitouren in viele Richtungen macht - unten finden Sie eine Liste ausgewählter Orte und Sehenswürdigkeiten in der Nähe in der Nähe haben Sie und Ihre Gäste: - Mineralwasser-Trinkhalle in Szczawa; - Stadt Kamienica (Sitz der Gemeinde): Büros, Geschäfte, Cafés - ca. 5 km; - Nationalpark Gorczański: Góra Gorc (mit einem Turm), Góra Turbacz (Schutzhütte), Góra Stare Wierchy, astronomisches Observatorium in Suhora, viele Wander- und Radwege, super saubere Luft; - Mogielica-Gebirge: Góra Modyń, Góra Magurzyca, Rad- und Skiwanderweg rund um Mogielica; - Bergkette Wielki Wierch mit dem Berg Kiczora; - Skipiste Lubomierz - ca. 5 km; - Berg Podobin: Mekka für Gleitschirmflieger - ca. 25 km; - Wintersportzentrum Kasina Wielka (Downhill-Radweg im Sommer) - ca. 25 km; - Poręba Wielka Thermalbad, Gorczańskie Thermalwasser (einschließlich Sole-Gradierwerk) - ca. 30 km; - Skipiste Koninki (der Lift funktioniert auch im Sommer) - ca. 35 km; - Skipiste Polczakówka - ca. 30 km; - Stadt Szczawnica: Kurort, Heilbehandlungen, Skipiste Polanica - ca. 30 km; - Die Stadt Rabka-Zdrój: Heil- und Rehabilitationsbehandlungen, das Museum für Schienenfahrzeuge, die Skipiste Maciejowa - ca. 30 km. Fragst du dich wirklich noch...? UNSER ATTRAKTIVES ANGEBOT IST, WIE ALLE UNSERE ANGEBOTE, NATÜRLICH "EXKLUSIV" - suchen Sie es daher nicht in einer anderen Agentur, oder denken Sie darüber nach, wie Sie die Eigentümer erreichen können, da sie mich mit dem Verkauf dieser Immobilie beauftragt haben. Zusätzliche Information: Nutzfläche: 334 m2 Gebäudezustand: Gut Baujahr (Fertigmeldung): 2016 Zimmeranzahl: 7 Grundstücksfläche: 48 Ar Die Form des Grundstücks: unregelmäßig, mit maximalen Abmessungen von etwa 45 und 150 Metern Aufteilung des Grundstücks: Abwechslungsreich, meist flach Zufahrtsstraße: Asphalt Lage über dem Meeresspiegel: 580 Meter Zaun: Auf der Straßenseite eine Mauer, die anderen Seiten mit einem beschichteten Metallgitter, automatisches Eingangstor, Metall (Schmiedeelemente) Erdgas: Keine Strom: Ja Wasser: Eigene Entnahme (Tiefbrunnen) Warmwasser: aus zwei unabhängigen Kombiöfen (Heizöl, vergastes Holz) Heizung: zwei unabhängige Öfen - Heizöl und gasbefeuertes Holz, Klimaanlage mit Heizoption, zusätzlich zwei Kamine, die an das Wärmerückgewinnungssystem der Lüftung angeschlossen sind Kanalisation: Kommunal Fenstertyp: Holz, Sonderanfertigung / Design Dieses Angebot ist kein kommerzielles Angebot im Sinne des Gesetzes. Interessieren Sie sich für diese Immobilie? Für weitere Details und um eine Präsentation zu vereinbaren, rufen Sie mich täglich und jederzeit an: (+48) 737 448 221 (auch WhatsApp, Signal, Viber, Telegram, Wickr Me, Microsoft Teams, KakaoTalk), oder schreiben Sie eine E-Mail mail : piotr(at)piotrkowalproperties.pl