жилой дом для покупки в Засадное, Малопольское воеводство

Местоположение: Щава, гмина Каменица, Польша Площадь здания: 334 м2 Площадь участка: 48 соток Цена предложения: 2 690 000,00 злотых Вы ищете идеальное место для жизни и работы удаленно? А может быть невероятно позитивное место для выходных вдали от шума и суеты большого города, место для выезда на природу в кругу семьи и организации незабываемых вечеринок с друзьями? Место, откуда вы будете в непосредственной близости от горнолыжных склонов зимой и множества горных пешеходных троп летом? Или, может быть, вы ищете недвижимость, где вы сможете управлять уютным гостевым домом или небольшим СПА-центром? Недвижимость с большим потенциалом развития: с местом для бассейна, теннисного корта и нескольких гостевых домов или даже места для второго подобного дома? Вы закрываете глаза и представляете, как наблюдаете за звездным небом в жуткой вечерней тишине, а затем засыпаете у горящего камина, одного из двух, которые могут быть в вашем распоряжении в этом доме? Проснувшись утром, вы хотите услышать пение птиц, увидеть восход солнца над окрестными вершинами и красивую панораму окрестных гор? Это действительно прекрасно, что вы здесь - этот высотный дом, почти на половине гектара, полностью огороженный забором, с огромным крытым каменным садовым грилем и достаточным пространством для реализации других ваших идей, наверняка удовлетворит ваши желания. и другие! Это привлекательное поместье, живописно расположенное на юго-западном склоне горы, обеспечивающее своим обитателям уединение, напоминающее роскошные гостевые дома в Санкт-Морице или Мадонна-ди-Кампильо, теперь может стать вашим личным королевством, где вы найдете удивительную отдых, а при необходимости вам нужно место для свободной работы с открытой душой, вдали от шума и суеты, глядя со «своей» горы на прекрасную панораму и покой окружающего мира. А если вы хотите прогуляться по лесу, или вы хотите понаблюдать за дикими животными и птицами, обитающими в этой местности – вам не придется ничего делать, ведь на своем участке вы уже будете в таком мире. Поездка по магазинам или пунктам обслуживания тоже не проблема - ведь вы будете жить всего в 1 км от центра Щавы, а в 5 км от центра Каменицы, и по дороге все равно будете любоваться прекрасными видами окрестные горы и поприветствуйте соседей, как тех, кто давно здесь живет, так и тех, кого не так давно привлекло волшебство этого места. Вся территория огорожена (частично стеной, частично металлической сеткой) и благоустроена. Размеры площадки в самом широком и самом длинном месте составляют примерно 45 и примерно 150 метров соответственно. Помимо жилого дома имеются деревья, декоративные кустарники, большой, каменный, площадью около 35 м2, крытый садовый гриль, подъезд и тротуары, выложенные толстыми каменными плитами. Металлические въездные ворота из кованых элементов с автоматическим управлением. Здание трехэтажное, с внешними размерами примерно 15 х 12 метров, все время используется и подходит для непосредственного проживания. Стены выполнены из блоков Porotherm толщиной 44 см, дополнительно облицованных натуральным камнем толщиной 10 см и еловыми досками толщиной 5 см, что придает зданию теплый, климатический, горный характер. Многоскатная крыша, покрытая керамической черепицей Koramic, утепленная минеральной ватой толщиной 20 см и плитами OSB. На первом этаже в вашем распоряжении: гараж на две машины, два коридора - малый и большой, каминный и бильярдный зал, прачечная, техническое помещение, котельная. Полы этого этажа покрыты гранитом, керамической плиткой и экзотической доской мербау. На первом этаже: большая кухня со стеклянной стеной и отдельной кладовой, столовая, соединенная с ТВ-залом, атмосфера которого спокойная благодаря камину финской фирмы Jotul, просторная, удобная ванная комната, а также отдельная комната. На полах этого этажа вы найдете экзотическую доску мербау, гранит на кухне и мрамор в ванной комнате. Из кухни и столовой есть выходы на юго-запад, панорамная терраса площадью около 30 м2, с конструкцией из дуба, с балюстрадами из лиственницы и экзотическим дощатым полом - идеально подходит для послеобеденного отдыха и любования закат. Мансарда состоит из четырех отдельных, приватных комнат, каждая со своей ванной, разумеется, и одна с балконом. Экзотическая доска мербау на полах этого этажа. Ванные комнаты отделаны керамической плиткой в сочетании с мраморной плиткой. Внутренние штукатурки по всему зданию известково-цементные, отделанные слоем кварцевого песка. Все деревянные оконные рамы изготавливаются по индивидуальным заказам. Внутренняя лестница с бетонной конструкцией, отделанная темным гранитом, с подсветкой ступеней. Лестничные перила, как и подобает роскошному горному дому, стильные и выполнены из кованого металла. Коммуникации: электричество, вода из собственного водозабора (глубокая скважина), газа нет. Здание подключено к городской канализации. Две независимые отопительные печи: одна на мазуте с баком на 2000 л, другая на газированных дровах - обе фирмы Viessmann. Кондиционер с возможностью обогрева на первом этаже и на чердаке. Кроме того, два камина, подключенные к системе рекуперации тепла от вентиляции. Все комнаты, кухня и ТВ-зал оборудованы телевизором, телефоном и телетехническими установками, а здание оборудовано проводкой для камер наблюдения. Вся недвижимость охраняется сигнализацией. Доступ к собственности через коммунальную асфальтированную дорогу, в хорошем состоянии. Дорога очищается от снега коммуной, потому что она является частью велосипедного маршрута VELO Limanowski. Вы можете рассматривать эту привлекательную недвижимость как место для постоянного проживания, ведения бизнеса, а также как оазис для уединенных выходных и праздников полного спокойствия и беззаботного общения с природой. Простор, виды, эта невероятная тишина - все это будет означать, что когда вы переступите ворота этой собственности, вам больше не захочется покидать это место... А когда вы соскучились по своим друзьям и решите пригласить их в этот мир ваш, у вас есть идеальное место для успешных мероприятий. Для действительно "жирных" мероприятий, ведь места и дома, и в саду хватит всем и каждому :) Город Щава также очень привлекательно расположен, на границе Горных гор и Бескидов Высповых, что делает его идеальным местом для начала многих направлений пеших, велосипедных и лыжных походов - ниже приведен список избранных мест и близлежащих достопримечательностей. рядом с которым вы и ваши гости будете иметь: - Бювет минеральной воды в Щаве; - г. Каменица (местечко гмины): офисы, магазины, кафе - около 5 км; - Горчанский национальный парк: Гура Горц (с башней), Гура Турбач (убежище), Гура Старе Верхи, астрономическая обсерватория в Сухоре, множество пешеходных и велосипедных маршрутов, очень чистый воздух; - хребет Могелица: гора Модынь, гора Магужица, велосипедная и лыжная трасса вокруг Могелицы; - хребет Вельки Верх с горой Кичора; - лыжная трасса Любомеж - около 5 км; - гора Подобин: Мекка для парапланеристов – около 25 км; - Центр зимних видов спорта Kasina Wielka (летом велосипедный спуск) - около 25 км; - Термы Поремба Велька, Горчаньские термальные воды (включая соляную градирню) - около 30 км; - горнолыжная трасса Конинки (подъемник работает и летом) - около 35 км; - лыжная трасса Полчакувка - около 30 км; - город Щавница: санаторий, лечебные процедуры, горнолыжная трасса Поланица - около 30 км; - Город Рабка-Здруй: лечебно-реабилитационные процедуры, Музей подвижного состава, лыжная трасса Мацеёва - около 30 км. Вы действительно все еще задаетесь вопросом ...? НАШЕ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, КАК ВСЕ НАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, КОНЕЧНО "ЭКСКЛЮЗИВНО" - поэтому не ищите его в другом агентстве и не думайте, как связаться с владельцами, потому что они наняли меня для продажи этой недвижимости. Дополнительная информация: Полезная площадь: 334 м2 Состояние здания: Хорошее Год постройки (уведомление о завершении): 2016 Количество комнат: 7 Площадь участка: 48 соток Форма участка: неправильная, с максимальными размерами примерно 45 и 150 метров. Планировка участка: Разнообразная, преимущественно ровная Подъездная дорога: Асфальт Расположение над уровнем моря: 580 метров Забор: Со стороны дороги, стена, остальные стороны с металлической сеткой с покрытием, автоматические въездные ворота, металл (кованые элементы) Газ: Нет Электричество: Да Вода: Собственный забор (глубокая скважина) Горячая вода: от двух автономных пароконвектоматов (мазут, газифицированные дрова) Отопление: две независимые печи - мазут и газ на дровах, кондиционер с возможностью обогрева, дополнительно два камина, подключенные к системе рекуперации тепла от вентиляции Канализация: общая Тип окна: Деревянное, индивидуальное/дизайнерское Настоящее предложение не является коммерческим предложением в соответствии с законодательством. Вас интересует эта недвижимость? Чтобы узнать подробности и договориться о презентации, звоните мне каждый день в любое время: (+48) 737 448 221 (также WhatsApp, Signal, Viber, Telegram, Wickr Me, Microsoft Teams, KakaoTalk) или пишите на почту почта : piotr(at)piotrkowalproperties.pl