Huis voor Kopen in Zasadne, Małopolskie

Locatie: Szczawa, gemeente Kamienica, Polen Bebouwde oppervlakte: 334 m2 Perceeloppervlak: 48 are Aanbiedingsprijs: PLN 2.690.000,00 Ben je op zoek naar de perfecte plek om op afstand te wonen en werken? Of misschien een ontzettend positieve plek voor een weekendje weg weg van de drukte van de grote stad, een plek voor uitstapjes met familie en voor het organiseren van onvergetelijke feesten met vrienden? Een plek van waaruit u in de winter heel dicht bij de skipistes en in de zomer veel bergwandelpaden zult zijn? Of misschien bent u op zoek naar een woning waar u een intiem pension of een klein SPA-centrum kunt runnen? Woningen met veel ontwikkelingspotentieel: met ruimte voor een zwembad, tennisbaan en meerdere gastenverblijven, of zelfs ruimte voor een tweede, soortgelijke woning? Sluit je je ogen en stel je je voor dat je 's avonds in de griezelige stilte naar de sterrenhemel kijkt en dan in slaap valt bij een brandende open haard, een van de twee die tot je beschikking staan in dit huis? 's Ochtends wakker worden, vogels horen zingen, de zon zien opkomen over de omliggende toppen en het prachtige panorama van de omliggende bergen? Het is echt perfect dat je hier bent - deze hoogbouw, op bijna een halve hectare, in zijn geheel omheind, met een enorme, overdekte, stenen tuingrill, en genoeg ruimte om je andere ideeën uit te voeren, zal zeker aan je wensen voldoen en anderen! Dit aantrekkelijke pand, schilderachtig gelegen op de zuidwestelijke helling van de berg, biedt veel privacy voor zijn bewoners en doet denken aan luxueuze pensions in St. Moritz of Madonna di Campiglio, kan nu uw privékoninkrijk worden waar u een geweldig rust, en indien nodig heb je een plek nodig om vrij te werken met een open geest, weg van alle drukte, kijkend van "jouw" berg naar het prachtige panorama en de rust van de wereld om je heen. En als u een boswandeling wilt maken of wilde dieren en vogels in dit gebied wilt zien leven, hoeft u niets te doen, want op uw perceel bevindt u zich al in zo'n wereld. Een uitstapje naar winkels of servicepunten is ook geen probleem - u woont tenslotte slechts ongeveer 1 km van het centrum van Szczawa en 5 km van het centrum van Kamienica, en terwijl u daar rijdt, kunt u nog steeds genieten van het prachtige uitzicht op de omliggende bergen en begroet je buren, zowel degenen die hier al lang wonen, als degenen die nog niet zo lang geleden werden aangetrokken door de magie van deze plek. Het hele terrein is omheind (deels met een muur, deels met een metalen gaas) en ontwikkeld. De afmetingen van het gebied zijn op het breedste en langste punt respectievelijk circa 45 en circa 150 meter. Naast het woongebouw zijn er bomen, sierheesters, een grote, stenen, met een oppervlakte van ongeveer 35 m2, een overdekte tuingrill, een oprit en trottoirs omzoomd met dikke stenen platen. Metalen toegangspoort, gemaakt van gesmede elementen, automatisch bediend. Het gebouw van drie bouwlagen, met buitenafmetingen circa 15 x 12 meter, is continu in gebruik en geschikt voor directe bewoning. Het heeft muren gemaakt van Porotherm blokken van 44 cm, bovendien bekleed met 10 cm dikke natuursteen en 5 cm dikke vuren planken, waardoor het gebouw een warm, klimatologisch, bergachtig karakter krijgt. Een dak met meerdere hellingen, bedekt met keramische tegels van Koramic, geïsoleerd met 20 cm dikke minerale wol en OSB-platen. Op de begane grond kunt u beschikken over: een dubbele garage, twee gangen - klein en groot, open haard en biljartlounge, wasruimte, technische ruimte en een stookruimte. De vloeren van deze verdieping zijn bedekt met graniet, keramische tegels en exotische Merbau-planken. Op de eerste verdieping: een grote keuken met een glazen wand en een aparte pantry, een eetkamer verbonden met een tv-lounge waarvan de sfeer rustig is dankzij de open haard van het Finse bedrijf Jotul, een ruime, comfortabele badkamer en een aparte kamer. Op de vloeren van deze verdieping vind je een exotische Merbau plank, graniet in de keuken en marmer in de badkamer. Vanuit de keuken en eetkamer zijn er uitgangen naar het zuidwesten, panoramisch terras met een oppervlakte van ongeveer 30 m2, met een structuur gemaakt van eikenhout, met lariks balustrades en een exotische plankenvloer - perfect voor een middagrust en bewondering de zonsondergang. De zolder bestaat uit vier aparte, privékamers, elk met natuurlijk een eigen badkamer en één met een balkon. Merbau exotisch bord op de verdiepingen van deze verdieping. Badkamers afgewerkt met keramische tegels, gecombineerd met marmeren tegels. Interne pleisters door het hele gebouw zijn kalkcement, afgewerkt met een laag kwartszand. Alle houten kozijnen, gemaakt voor individuele bestellingen. Interne trap met een betonnen structuur, afgewerkt met donker graniet, met verlichte treden. De trapleuningen zijn, zoals het een luxe berghuis betaamt, stijlvol en gemaakt van smeedijzer. Nutsvoorzieningen: elektriciteit, water uit eigen inname (deep well), geen gas. Het gebouw is aangesloten op de gemeentelijke riolering. Twee onafhankelijke kachels: een voor stookolie, met een tank van 2.000 l, de andere voor vergast hout - beide van Viessmann. Airco met verwarmingsmogelijkheid op de eerste verdieping en op de zolder. Daarnaast twee haarden, aangesloten op het warmteterugwinsysteem vanuit ventilatie. Alle kamers, keuken en tv-lounge zijn uitgerust met tv, telefoon en teletechnische installaties, en het gebouw is uitgerust met bedrading voor bewakingscamera's. Het gehele pand is beveiligd met een alarm. Toegang tot het pand via een gemeenschappelijke asfaltweg, in goede staat. De weg wordt sneeuwvrij gemaakt door de gemeente omdat deze deel uitmaakt van de VELO Limanowski Fietsroute. U kunt dit aantrekkelijke pand beschouwen als een plaats voor permanente bewoning, voor het runnen van een bedrijf, maar ook als uw privéweekend en vakantieoase van volledige rust en stressvrije communicatie met de natuur. De ruimte, het uitzicht, deze ongelooflijke stilte - dit alles zal betekenen dat wanneer je de poort van dit pand oversteekt, je deze plek niet meer wilt verlaten ... En wanneer je je vrienden mist en besluit hen uit te nodigen in deze wereld van de jouwe, heb je de perfecte plek voor succesvolle evenementen. Voor echt "vette" evenementen, want er is genoeg ruimte, zowel in huis als in de tuin, voor alles en iedereen :) De stad Szczawa is ook zeer aantrekkelijk gelegen, op de grens van de bergen Gorce en Beskid Wyspowy, waardoor het een ideale plek is om te beginnen in vele richtingen van wandel-, fiets- en skitochten - hieronder vindt u een lijst met geselecteerde plaatsen en nabijgelegen attracties waar u en uw gasten in de buurt zullen hebben: - Pompkamer voor mineraalwater in Szczawa; - Stad Kamienica (zetel van de gemeente): kantoren, winkels, cafés - ongeveer 5 km; - Nationaal Park Gorczański: Góra Gorc (met toren), Góra Turbacz (schuilplaats), Góra Stare Wierchy, astronomisch observatorium in Suhora, veel wandel- en fietsroutes, super schone lucht; - Mogielica-assortiment: Góra Modyń, Góra Magurzyca, een fiets- en skiroute rond Mogielica; - Wielki Wierch-bergketen, met de berg Kiczora; - Lubomierz skipiste - ongeveer 5 km; - Podobin Mountain: Mekka voor paragliders - ongeveer 25 km; - Wintersportcentrum Kasina Wielka (fietsroute bergaf in de zomer) - ca. 25 km; - Poręba Wielka thermale baden, Gorczańskie thermale wateren (inclusief een pekel-graduatietoren) - ongeveer 30 km; - Koninki-skipiste (de lift werkt ook in de zomer) - ongeveer 35 km; - Polczakówka skipiste - ongeveer 30 km; - de stad Szczawnica: kuuroord, gezondheidsbehandelingen, de skipiste Polanica - ongeveer 30 km; - De stad Rabka-Zdrój: genezings- en revalidatiebehandelingen, het Museum of Rolling Stock, de Maciejowa-skipiste - ongeveer 30 km. Vraag je je echt nog steeds af...? ONS AANTREKKELIJKE AANBOD, ZOALS AL ONZE AANBIEDINGEN ZIJN NATUURLIJK "EXCLUSIEF" - zoek het daarom niet bij een ander agentschap, of denk na over hoe u de eigenaren kunt bereiken, want zij hebben mij ingehuurd om dit onroerend goed te verkopen. Extra informatie: Bruikbare vloeroppervlakte: 334 m2 Staat van het gebouw: Goed Bouwjaar (melding oplevering): 2016 Aantal kamers: 7 Perceeloppervlak: 48 are De vorm van het perceel: onregelmatig, met maximale afmetingen van circa 45 en 150 meter Indeling van het perceel: Divers, grotendeels vlak Toegangsweg: Asfalt Locatie boven zeeniveau: 580 meter Hekwerk: Aan de wegkant een muur, de andere kanten met een gecoat metalen gaas, automatische toegangspoort, metaal (gesmede elementen) Gas: Geen Elektriciteit: Ja Water: Eigen inname (diepe put) Warm water: van twee onafhankelijke combi-kachels (stookolie, vergast hout) Verwarming: twee onafhankelijke kachels - stookolie en gasgestookt hout, airconditioning met verwarmingsoptie, daarnaast twee open haarden aangesloten op het warmteterugwinningssysteem van ventilatie Riolering: gemeenschappelijk Raamtype: Houten, maatwerk / design Dit aanbod is geen commercieel aanbod in overeenstemming met de wet. Heeft u interesse in deze woning? Voor meer details en om een presentatie te regelen, kunt u me elke dag en op elk moment bellen: (+48) 737 448 221 (ook WhatsApp, Signal, Viber, Telegram, Wickr Me, Microsoft Teams, KakaoTalk), of schrijf een e- mail: piotr(at)piotrkowalproperties.pl