Dom kup w Zasadne, małopolskie

Lokalizacja: Szczawa, gmina Kamienica, Polska Powierzchnia zabudowy: 334 m2 Powierzchnia działki: 48 arów Cena oferty: 2 690 000,00 zł Szukasz idealnego miejsca do życia i pracy zdalnej? A może niesamowicie pozytywne miejsce na weekendowy odpoczynek od zgiełku wielkiego miasta, miejsce na rodzinne wypady i niezapomniane imprezy z przyjaciółmi? Miejsce, z którego zimą będziesz bardzo blisko stoków narciarskich, a latem wielu górskich szlaków turystycznych? A może szukasz nieruchomości, w której będziesz mógł poprowadzić kameralny pensjonat lub niewielkie centrum SPA? Nieruchomości z dużym potencjałem rozwojowym: z miejscem na basen, kort tenisowy i kilka pensjonatów, czy nawet miejsce na drugi, podobny dom? Czy zamykasz oczy i wyobrażasz sobie oglądanie rozgwieżdżonego nieba wieczorem w niesamowitej ciszy, a potem zasypianie przy płonącym kominku, jednym z dwóch, które mogą być do Twojej dyspozycji w tym domu? Budząc się rano, chcesz usłyszeć śpiew ptaków, oglądać wschód słońca nad okolicznymi szczytami i piękną panoramę okolicznych gór? Naprawdę świetnie, że tu jesteś - ten wieżowiec, na prawie pół hektara, w całości ogrodzony, z ogromnym, zadaszonym, kamiennym grillem ogrodowym i wystarczającą ilością miejsca do realizacji innych pomysłów, z pewnością spełni Twoje pragnienia i inni! Ta atrakcyjna nieruchomość, malowniczo położona na południowo-zachodnim zboczu góry, zapewniająca swoim mieszkańcom dużo prywatności, przypominająca luksusowe pensjonaty w St. Moritz czy Madonna di Campiglio, może teraz stać się Twoim prywatnym królestwem, w którym znajdziesz niesamowite odpocznij, a w razie potrzeby potrzebujesz miejsca do swobodnej pracy z otwartym umysłem, z dala od zgiełku, patrzenia z „swojej” góry na piękną panoramę i spokój otaczającego Cię świata. A jeśli masz ochotę na spacer po lesie, lub chcesz poobserwować dzikie zwierzęta i ptaki żyjące w tej okolicy - nie musisz nic robić, bo na swojej działce już będziesz w takim świecie. Wycieczka do sklepów czy punktów usługowych również nie stanowi problemu – w końcu zamieszkasz tylko około 1 km od centrum Szczawy, a 5 km od centrum Kamienicy, a jadąc tam nadal będziesz podziwiać piękne widoki okoliczne góry i pozdrawiam sąsiadów, zarówno tych, którzy mieszkają tu od dawna, jak i tych, których jeszcze nie tak dawno przyciągnęła magia tego miejsca. Cały teren jest ogrodzony (częściowo murem, częściowo metalową siatką) i zagospodarowany. Wymiary terenu w najszerszym i najdłuższym miejscu wynoszą odpowiednio około 45 i około 150 metrów. Oprócz budynku mieszkalnego znajdują się tu drzewa, krzewy ozdobne, duży, kamienny, o powierzchni około 35 m2, zadaszony grill ogrodowy, podjazd i chodniki wyłożone grubymi kamiennymi płytami. Brama wjazdowa metalowa, wykonana z elementów kutych, sterowana automatycznie. Budynek jest trzykondygnacyjny, o wymiarach zewnętrznych około 15 x 12 metrów, cały czas użytkowany i nadający się do natychmiastowego zamieszkania. Posiada ściany wykonane z pustaków Porotherm 44 cm, dodatkowo obłożonych kamieniem naturalnym o grubości 10 cm i deskami świerkowymi o grubości 5 cm, co nadaje budynkowi ciepły, klimatyczny, górski charakter. Dach wielospadowy, pokryty dachówką ceramiczną Koramic, ocieplony wełną mineralną o grubości 20 cm i płytami OSB. Na parterze do dyspozycji: garaż dwustanowiskowy, dwa korytarze - mały i duży, salon kominkowo-bilardowy, pralnia, pomieszczenie techniczne, kotłownia. Podłogi tej kondygnacji pokryte są granitem, płytkami ceramicznymi oraz egzotyczną deską Merbau. Na piętrze: duża kuchnia z przeszkloną ścianą i wydzieloną spiżarnią, jadalnia połączona z salą telewizyjną, której atmosfera jest spokojna dzięki kominkowi fińskiej firmy Jotul, przestronna, wygodna łazienka oraz oddzielny pokój. Na podłogach tej podłogi znajdziesz egzotyczną deskę Merbau, granit w kuchni i marmur w łazience. Z kuchni i jadalni są wyjścia na południowy-zachód, taras widokowy o powierzchni ok. 30 m2, o konstrukcji z drewna dębowego, z balustradami modrzewiowymi, z podłogą z egzotycznych desek - idealna na popołudniowy odpoczynek i podziwianie zachód słońca. Poddasze składa się z czterech oddzielnych, prywatnych pokoi, każdy oczywiście z własną łazienką i jeden z balkonem. Deska egzotyczna Merbau na podłogach tej kondygnacji. Łazienki wykończone płytkami ceramicznymi, w połączeniu z płytkami marmurowymi. Tynki wewnętrzne w całym budynku są wapienno-cementowe, wykończone warstwą piasku kwarcowego. Wszystkie stolarki okienne drewniane, wykonywane na indywidualne zamówienie. Schody wewnętrzne o konstrukcji betonowej, wykończone ciemnym granitem, z podświetlanymi stopniami. Poręcze schodowe, jak przystało na luksusowy dom górski, są stylowe i wykonane z kutego metalu. Media: prąd, woda z własnego ujęcia (studnia głębinowa), brak gazu. Budynek podłączony do kanalizacji miejskiej. Dwa niezależne piece grzewcze: jeden na olej opałowy ze zbiornikiem 2000 l, drugi na drewno gazowane – oba firmy Viessmann. Klimatyzacja z możliwością ogrzewania na piętrze i na poddaszu. Dodatkowo dwa kominki, podłączone do systemu odzysku ciepła z wentylacji. Wszystkie pokoje, kuchnia i sala telewizyjna wyposażone są w instalacje telewizyjną, telefoniczną i teletechniczną, a budynek jest wyposażony w okablowanie pod kamery monitoringu. Całość strzeżona jest alarmem. Dojazd do nieruchomości drogą gminną asfaltową, stan dobry. Droga jest odśnieżana przez gminę, ponieważ jest częścią Szlaku Rowerowego VELO Limanowski. Tę atrakcyjną nieruchomość można potraktować jako miejsce stałego zamieszkania, prowadzenia działalności gospodarczej, a także może być prywatnym weekendem i wakacyjną oazą pełnego spokoju i bezstresowego obcowania z naturą. Przestrzeń, widoki, ta niesamowita cisza – wszystko to sprawi, że gdy przekroczysz bramę tej posiadłości, nie będziesz już chciał opuścić tego miejsca… A kiedy tęsknisz za znajomymi i zdecydujesz się zaprosić ich do tego świata Twój, masz idealne miejsce na udane imprezy. Na naprawdę „grube” imprezy, bo miejsca zarówno w domu, jak i w ogrodzie starczy na wszystko i wszystkich :) Miasto Szczawa jest również bardzo atrakcyjnie położone, na pograniczu Gorców i Beskidu Wyspowego, co sprawia, że jest idealnym miejscem startu w wielu kierunkach wycieczek pieszych, rowerowych i narciarskich - poniżej lista wybranych miejsc i okolicznych atrakcji do którego Ty i Twoi goście będziecie mieli blisko: - Pijalnia Wód Mineralnych w Szczawie; - Miasto Kamienica (siedziba Gminy): biura, sklepy, kawiarnie - ok. 5 km; - Gorczański Park Narodowy: Góra Gorc (z wieżą), Góra Turbacz (schronisko), Góra Stare Wierchy, obserwatorium astronomiczne w Suhorze, wiele szlaków pieszych i rowerowych, super czyste powietrze; - Pasmo Mogielicy: Góra Modyń, Góra Magurzyca, szlak rowerowy i narciarski wokół Mogielicy; - pasmo Wielkiego Wierchu z górą Kiczora; - stok narciarski Lubomierz - ok. 5 km; - Góra Podobin: Mekka dla paralotniarzy - ok. 25 km; - Ośrodek Sportów Zimowych Kasina Wielka (trasa rowerowa zjazdowa latem) - ok. 25 km; - Termy Poręba Wielka, Wody Termalne Gorczańskie (w tym tężnia solankowa) - ok. 30 km; - stok narciarski Koninki (wyciąg działa również latem) - ok. 35 km; - stok narciarski Polczakówka - ok. 30 km; - miasto Szczawnica: uzdrowisko, zabiegi lecznicze, stok narciarski Polanica - ok. 30 km; - Miasto Rabka-Zdrój: zabiegi lecznicze i rehabilitacyjne, Muzeum Taboru Kolejowego, stok narciarski Maciejowa - ok. 30 km. Czy naprawdę nadal się zastanawiasz...? NASZA ATRAKCYJNA OFERTA, JAK WSZYSTKIE NASZE OFERTY JEST OCZYWIŚCIE "NA WYŁĄCZNIE" - dlatego nie szukaj jej w innej agencji, ani nie zastanawiaj się, jak dotrzeć do właścicieli, bo wynajęli mnie do sprzedaży tej nieruchomości. Dodatkowe informacje: Powierzchnia użytkowa: 334 m2 Stan budynku: Dobry Rok budowy (zgłoszenie zakończenia): 2016 Liczba pokoi: 7 Powierzchnia działki: 48 arów Kształt działki: nieregularny, o maksymalnych wymiarach około 45 i 150 metrów Układ działki: zróżnicowana, w większości płaska Droga dojazdowa: asfalt Lokalizacja nad poziomem morza: 580 metrów Ogrodzenie: od strony drogi mur, pozostałe strony siatka metalowa powlekana, brama wjazdowa automatyczna, metal (elementy kute) Gaz: Brak Elektryczność: Tak Woda: własne ujęcie (głęboka studnia) Ciepła woda: z dwóch niezależnych pieców dwufunkcyjnych (olej opałowy, zgazowane drewno) Ogrzewanie: dwa niezależne piece – olej opałowy i opalany gazem, klimatyzacja z opcją grzania, dodatkowo dwa kominki podłączone do systemu odzysku ciepła z wentylacji Kanalizacja: komunalna Typ okna: Drewniane, na zamówienie / projekt Niniejsza oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu prawa. Czy jesteś zainteresowany tą nieruchomością? Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację, dzwoń do mnie codziennie, o każdej porze: (+48) 737 448 221 (także WhatsApp, Signal, Viber, Telegram, Wickr Me, Microsoft Teams, KakaoTalk) lub napisz e- mail : piotr(at)piotrkowalproperties.pl