Casa para comprar en Zasadne, Małopolskie

Località: Szczawa, comune di Kamienica, Polonia Superficie edificabile: 334 m2 Area del lotto: 48 are Prezzo dell'offerta: PLN 2.690.000,00 Cerchi il luogo perfetto per vivere e lavorare da remoto? O forse un luogo incredibilmente positivo per un weekend fuori dal caos e dalla frenesia della grande città, un luogo per le uscite con la famiglia e per organizzare feste indimenticabili con gli amici? Un luogo da cui sarai vicinissimo alle piste da sci in inverno ea tanti sentieri di montagna in estate? O forse stai cercando una struttura dove poter gestire un'intima guesthouse o un piccolo centro SPA? Proprietà con un grande potenziale di sviluppo: con spazio per una piscina, un campo da tennis e diverse pensioni, o anche spazio per una seconda casa simile? Chiudi gli occhi e immagini di guardare il cielo stellato nel silenzio inquietante della sera e poi addormentarti davanti a un caminetto acceso, uno dei due che potrebbe essere a tua disposizione in questa casa? Al risveglio, vuoi sentire il canto degli uccelli, guardare il sorgere del sole sulle cime circostanti e il bellissimo panorama delle montagne circostanti? È davvero perfetto che tu sia qui: questa proprietà a molti piani, su quasi mezzo ettaro, completamente recintata, con un'enorme griglia da giardino in pietra coperta e abbastanza spazio per implementare le tue altre idee, soddisferà sicuramente i tuoi desideri e altri! Questa attraente proprietà, pittorescamente situata sul versante sud-occidentale della montagna, che offre molta privacy ai suoi abitanti, che ricorda le lussuose pensioni di St. Moritz o Madonna di Campiglio, può ora diventare il tuo regno privato dove troverai un fantastico riposati, e se necessario hai bisogno di un posto dove lavorare in libertà con una mente aperta, lontano da ogni trambusto, guardando dalla "tua" montagna allo splendido panorama e alla pace del mondo che ti circonda. E se vuoi fare una passeggiata nella foresta, o vuoi guardare gli animali selvatici e gli uccelli che vivono in questa zona, non devi fare nulla, perché sulla tua trama sarai già in un mondo del genere. Anche una gita a negozi o punti di servizio non è un problema: dopotutto, vivrai solo a circa 1 km dal centro di Szczawa e a 5 km dal centro di Kamienica, e mentre guidi lì ammirerai comunque le splendide viste le montagne circostanti e saluta i tuoi vicini, sia coloro che qui vivono da molto tempo, sia coloro che non molto tempo fa sono stati attratti dalla magia di questo luogo. L'intera area è recintata (in parte con muro, in parte con rete metallica) e sviluppata. Le dimensioni dell'area, nel punto più largo e più lungo, sono rispettivamente di circa 45 e circa 150 metri. Oltre all'edificio residenziale, sono presenti alberi, arbusti decorativi, un grande, in pietra, con una superficie di circa 35 mq, un barbecue coperto, un vialetto e marciapiedi rivestiti con lastre di pietra spessa. Cancello d'ingresso in metallo, realizzato con elementi forgiati, a comando automatico. L'immobile si sviluppa su tre piani, con dimensioni esterne di circa 15 x 12 metri, sempre in uso e adatto ad abitare nell'immediato. Ha pareti realizzate con blocchi Porotherm da 44 cm, rivestiti inoltre con pietra naturale di 10 cm di spessore e tavole di abete di 5 cm di spessore, che conferiscono all'edificio un carattere caldo, climatico e montuoso. Un tetto a più falde, rivestito con tegole in ceramica Koramic, coibentato con lana minerale di 20 cm di spessore e lastre OSB. Al piano terra si possono avere a disposizione: un garage doppio, due disimpegni - piccolo e grande, camino e sala biliardo, lavanderia, locale tecnico e locale caldaia. I pavimenti di questo piano sono ricoperti di granito, piastrelle di ceramica e tavolato esotico Merbau. Al primo piano: un'ampia cucina con parete in vetro e una dispensa separata, una sala da pranzo collegata a una sala TV, la cui atmosfera è tranquilla grazie al camino dell'azienda finlandese Jotul, un bagno spazioso e confortevole, e una stanza separata. Sui pavimenti di questo piano troverete un listone esotico Merbau, granito in cucina e marmo in bagno. Dalla cucina e dalla sala da pranzo si esce a sud-ovest, terrazzo panoramico di circa 30 mq, con struttura in legno di rovere, balaustre di larice, e pavimento in listoni esotici - perfetto per un riposo pomeridiano e per ammirare il tramonto. L'attico è composto da quattro stanze separate e private, ognuna con il proprio bagno, ovviamente, e una con balcone. Tavola esotica Merbau sui pavimenti di questo piano. Bagni rifiniti con piastrelle di ceramica, abbinate a piastrelle di marmo. Gli intonaci interni di tutto l'edificio sono in calce-cemento, rifiniti con uno strato di sabbia di quarzo. Tutti i serramenti in legno, realizzati per ordini individuali. Scale interne con struttura in cemento, rifinite in granito scuro, con gradini illuminati. Le ringhiere delle scale, come si addice a una lussuosa casa di montagna, sono eleganti e realizzate in metallo battuto. Utenze: luce, acqua di propria presa (pozzo profondo), no gas. L'immobile è allacciato alla rete fognaria comunale. Due termostufe indipendenti: una per il riscaldamento a gasolio, con serbatoio da 2.000 l, l'altra per la legna a gas, entrambe di Viessmann. Aria condizionata con possibilità di riscaldamento al primo piano e in mansarda. Inoltre due camini, collegati al sistema di recupero del calore dalla ventilazione. Tutte le stanze, la cucina e la sala TV sono dotate di impianti TV, telefono e teletecnici, e l'edificio è dotato di cablaggio per telecamere di sorveglianza. L'intera proprietà è protetta da un allarme. Accesso all'immobile tramite strada comunale asfaltata, in buone condizioni. La strada è stata sgombrata dalla neve dal comune perché fa parte della pista ciclabile VELO Limanowski. Puoi trattare questa attraente proprietà come un luogo di residenza permanente, per la gestione di un'attività, così come può essere il tuo fine settimana privato e un'oasi di vacanza di completa pace e comunione senza stress con la natura. Lo spazio, i panorami, questo silenzio incredibile - tutto questo significherà che quando varcherai il cancello di questa proprietà, non vorrai più lasciare questo posto ... E quando ti mancano i tuoi amici e deciderai di invitarli in questo mondo di tuo, hai il luogo perfetto per eventi di successo. Per eventi davvero "grassi", perché c'è abbastanza spazio, sia in casa che in giardino, per tutto e tutti :) La città di Szczawa è anche situata in una posizione molto attraente, al confine tra le montagne Gorce e Beskid Wyspowy, il che la rende un luogo ideale per iniziare in molte direzioni per escursioni a piedi, in bicicletta e sugli sci - di seguito è riportato un elenco di luoghi selezionati e attrazioni nelle vicinanze al quale tu e i tuoi ospiti avrete vicino: - Sala pompe dell'acqua minerale a Szczawa; - Comune di Kamienica (sede del Comune): uffici, negozi, bar - a circa 5 km; - Parco Nazionale Gorczański: Góra Gorc (con una torre), Góra Turbacz (rifugio), Góra Stare Wierchy, osservatorio astronomico a Suhora, molti percorsi escursionistici e ciclabili, aria super pulita; - Gamma Mogielica: Góra Modyń, Góra Magurzyca, una pista ciclabile e sciistica intorno a Mogielica; - la catena Wielki Wierch, con il monte Kiczora; - Pista da sci Lubomierz - circa 5 km; - Podobin Mountain: La Mecca per i parapendio - circa 25 km; - Kasina Wielka Winter Sports Center (pista ciclabile in discesa in estate) - circa 25 km; - Terme di Poręba Wielka, acque termali di Gorczańskie (compresa una torre di graduazione della salamoia) - circa 30 km; - pista da sci Koninki (l'impianto funziona anche d'estate) - circa 35 km; - Pista da sci Polczakówka - circa 30 km; - la città di Szczawnica: stazione termale, cure sanitarie, pista da sci Polanica - circa 30 km; - La città di Rabka-Zdrój: cure curative e riabilitative, il Museo del materiale rotabile, la pista da sci Maciejowa - circa 30 km. Davvero ti stai ancora chiedendo...? LA NOSTRA ATTRAENTE OFFERTA, COME TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SONO OVVIAMENTE "PER ESCLUSIVO" - quindi non cercatela in un'altra agenzia, né pensate a come raggiungere i proprietari, perché mi hanno assunto per vendere questo immobile. Informazioni aggiuntive: Superficie utile: 334 m2 Stato dell'immobile: buono Anno di costruzione (avviso di completamento): 2016 Numero di camere: 7 Area del lotto: 48 are La forma del lotto: irregolare, con dimensioni massime di circa 45 e 150 metri Disposizione della trama: varia, per lo più pianeggiante Strada di accesso: asfalto Posizione sul livello del mare: 580 mt Recinzione: Sul lato strada, un muro, gli altri lati con una rete metallica rivestita, cancello d'ingresso automatico, metallo (elementi forgiati) Gas: Nessuno Elettricità: Sì Acqua: propria assunzione (pozzo profondo) Acqua calda: da due stufe combinate indipendenti (gasolio, legna gassificata) Riscaldamento: due stufe indipendenti - gasolio e legna a gas, aria condizionata con opzione riscaldamento, inoltre due camini collegati al sistema di recupero del calore dalla ventilazione Fognatura: comunale Tipo di finestra: legno, su misura/design Questa offerta non è un'offerta commerciale ai sensi di legge. Sei interessato a questo immobile? Per maggiori dettagli e per organizzare una presentazione, chiamami tutti i giorni, a qualsiasi ora: (+48) 737 448 221 (anche WhatsApp, Signal, Viber, Telegram, Wickr Me, Microsoft Teams, KakaoTalk), oppure scrivi una e- mail : piotr(at)piotrkowalproperties.pl