casa para comprar en Zasadne, Malopolskie

Localização: Szczawa, comuna Kamienica, Polônia Área de construção: 334 m2 Área do terreno: 48 ares Preço da oferta: PLN 2.690.000,00 Você está procurando o lugar perfeito para viver e trabalhar remotamente? Ou talvez um lugar incrivelmente positivo para um fim de semana longe da agitação da cidade grande, um lugar para passeios com a família e para organizar festas inesquecíveis com amigos? Um lugar a partir do qual você estará muito perto das pistas de esqui no inverno e muitas trilhas de montanha no verão? Ou talvez você esteja procurando uma propriedade onde poderá administrar uma pousada intimista ou um pequeno centro de SPA? Imóveis com grande potencial de desenvolvimento: com espaço para piscina, campo de ténis e várias casas de hóspedes, ou ainda espaço para uma segunda casa semelhante? Você fecha os olhos e se imagina observando o céu estrelado no silêncio sinistro da noite e depois adormecendo junto a uma lareira acesa, uma das duas que podem estar à sua disposição nesta casa? Acordar de manhã, quer ouvir o canto dos pássaros, ver o sol nascer sobre os picos circundantes e o belo panorama das montanhas circundantes? É realmente perfeito que você esteja aqui - esta propriedade em um arranha-céu, em quase meio hectare, cercada em sua totalidade, com uma enorme churrasqueira coberta de pedra e espaço suficiente para implementar suas outras ideias, certamente atenderá aos seus desejos e outros! Esta atraente propriedade, pitorescamente situada na encosta sudoeste da montanha, proporcionando muita privacidade para seus habitantes, que lembra as luxuosas pousadas em St. Moritz ou Madonna di Campiglio, agora pode se tornar seu reino privado, onde você encontrará uma incrível descanse, e se necessário você precisa de um lugar para trabalhar livremente com a mente aberta, longe de qualquer azáfama, olhando da "sua" montanha para o belo panorama e paz do mundo ao seu redor. E se você quiser passear pela floresta ou observar animais selvagens e pássaros que vivem nesta área - não precisa fazer nada, porque em seu terreno você já estará em um mundo assim. Uma ida a lojas ou pontos de serviço também não é um problema - afinal, você mora a apenas 1 km do centro de Szczawa e a 5 km do centro de Kamienica, e enquanto dirige até lá você ainda admira as belas vistas de as montanhas circundantes e cumprimente os seus vizinhos, tanto aqueles que aqui vivem há muito tempo, como aqueles que foram atraídos pela magia deste lugar há pouco tempo. Toda a área é vedada (parte com muro, parte com malha metálica) e urbanizada. As dimensões da área, no ponto mais largo e mais longo, são de aproximadamente 45 e aproximadamente 150 metros, respectivamente. Para além do edifício habitacional, existem árvores, arbustos decorativos, um grande, em pedra, com uma área de cerca de 35 m2, uma grelha de jardim coberta, um passeio e passeios forrados a grossas lajes de pedra. Portão de entrada de metal, feito de elementos forjados, controlado automaticamente. O edifício é de três andares, com dimensões externas de aproximadamente 15 x 12 metros, o tempo todo em uso e adequado para habitação imediata. Tem paredes feitas de blocos Porotherm de 44 cm, adicionalmente revestidos com pedra natural de 10 cm de espessura e tábuas de abeto de 5 cm de espessura, dando ao edifício um caráter quente, climático e montanhoso. Cobertura multi-inclinação, revestida com telha cerâmica Koramic, isolada com lã mineral de 20 cm de espessura e placas de OSB. No piso térreo, pode ter à sua disposição: uma garagem dupla, dois corredores - pequeno e grande, lareira e sala de bilhar, lavandaria, sala técnica e sala de caldeiras. Os pavimentos deste piso são revestidos a granito, mosaicos cerâmicos e tábuas exóticas Merbau. No primeiro andar: uma grande cozinha com parede de vidro e uma despensa separada, uma sala de jantar conectada a uma sala de TV, cujo ambiente é calmo graças à lareira da empresa finlandesa Jotul, um banheiro espaçoso e confortável e uma sala separada. Nos pisos deste piso encontra-se uma exótica tábua Merbau, granito na cozinha e mármore na casa de banho. Da cozinha e da sala de jantar saem saídas a sudoeste, terraço panorâmico com uma área de cerca de 30 m2, com estrutura em madeira de carvalho, com balaustradas de lariço, e um piso de tábuas exóticas - perfeito para uma tarde de descanso e admirar o pôr do sol. O sótão é composto por quatro quartos separados e privados, cada um com seu próprio banheiro, é claro, e um com varanda. Tábua exótica Merbau nos pisos deste andar. Banheiros com acabamento em cerâmica, combinado com mármore. Os rebocos internos em todo o edifício são de cimento-cal, acabados com uma camada de areia de quartzo. Todas as esquadrias de madeira, feitas sob encomenda. Escadas internas em estrutura de concreto, com acabamento em granito escuro, com degraus iluminados. Os trilhos da escada, como convém a uma casa de montanha de luxo, são elegantes e feitos de metal forjado. Utilitários: eletricidade, água de sua própria ingestão (poço profundo), sem gás. O edifício está ligado à rede municipal de esgotos. Dois fogões de aquecimento independentes: um para aquecimento a óleo, com tanque de 2.000 l, outro para lenha - ambos da Viessmann. Ar condicionado com opção de aquecimento no primeiro andar e no sótão. Além disso, duas lareiras, conectadas ao sistema de recuperação de calor da ventilação. Todos os quartos, cozinha e sala de TV estão equipados com TV, telefone e instalações teletécnicas, e o edifício está equipado com cablagem para câmaras de vigilância. Toda a propriedade é protegida com alarme. Acesso à propriedade por estrada comum asfaltada, em bom estado de conservação. A estrada é limpa de neve pela comuna porque faz parte da Ciclovia VELO Limanowski. Pode tratar esta atraente propriedade como um local de residência permanente, para gerir um negócio, bem como pode ser o seu oásis privado de fim de semana e férias de total paz e comunhão sem stress com a natureza. O espaço, as vistas, este silêncio incrível - tudo isto significará que quando cruzar o portão desta propriedade, não vai querer sair mais daqui... E quando sentir saudades dos seus amigos e decidir convidá-los para este seu, você tem o lugar perfeito para eventos de sucesso. Para eventos realmente "gordos", porque há espaço suficiente, tanto em casa como no jardim, para tudo e para todos :) A cidade de Szczawa também está localizada de forma muito atraente, na fronteira das montanhas Gorce e Beskid Wyspowy, o que a torna um local ideal para começar em várias direções de caminhadas, ciclismo e esqui - abaixo está uma lista de lugares selecionados e atrações próximas ao qual você e seus convidados terão perto de: - Sala de Bombas de Água Mineral em Szczawa; - Cidade de Kamienica (sede da Comuna): escritórios, lojas, cafés - cerca de 5 km; - Parque Nacional Gorczański: Góra Gorc (com torre), Góra Turbacz (abrigo), Góra Stare Wierchy, observatório astronômico em Suhora, muitas trilhas para caminhadas e ciclismo, ar super limpo; - Faixa de Mogielica: Góra Modyń, Góra Magurzyca, uma pista de bicicleta e esqui ao redor de Mogielica; - Cordilheira Wielki Wierch, com a montanha Kiczora; - Pista de esqui Lubomierz - cerca de 5 km; - Montanha Podobin: Meca dos parapentes - cerca de 25 km; - Centro de Esportes de Inverno Kasina Wielka (rota de bicicleta downhill no verão) - cerca de 25 km; - Termas de Poręba Wielka, Águas Termais Gorczańskie (incluindo uma torre de graduação de salmoura) - cerca de 30 km; - Pista de esqui Koninki (o elevador também funciona no verão) - cerca de 35 km; - Pista de esqui Polczakówka - cerca de 30 km; - a cidade de Szczawnica: estância de saúde, tratamentos de saúde, a pista de esqui Polanica - cerca de 30 km; - A cidade de Rabka-Zdrój: tratamentos de cura e reabilitação, o Museu do Material Circulante, a pista de esqui Maciejowa - cerca de 30 km. Você realmente ainda está se perguntando...? A NOSSA OFERTA ATRAENTE, COMO TODAS AS NOSSAS OFERTAS SÃO CLARO "PARA EXCLUSIVO" - portanto não a procure em outra agência, nem pense em como chegar aos proprietários, pois eles me contrataram para vender este imóvel. Informação adicional: Área útil: 334 m2 Estado de construção: Bom Ano de construção (aviso de conclusão): 2016 Número de quartos: 7 Área do terreno: 48 ares A forma do terreno: irregular, com dimensões máximas de aproximadamente 45 e 150 metros Layout do enredo: Diversificado, principalmente plano Via de acesso: Asfalto Localização acima do nível do mar: 580 metros Vedação: No lado da estrada, um muro, os outros lados com malha metálica revestida, portão de entrada automático, metal (elementos forjados) Gás: Nenhum Eletricidade: Sim Água: Consumo próprio (poço profundo) Água quente: a partir de dois fogões combinados independentes (óleo combustível, lenha gaseificada) Aquecimento: dois fogões independentes - óleo combustível e lenha a gás, ar condicionado com opção de aquecimento, além de duas lareiras conectadas ao sistema de recuperação de calor da ventilação Esgoto: comum Tipo de janela: madeira, feito sob medida/design Esta oferta não é uma oferta comercial de acordo com a lei. Está interessado neste imóvel? Para mais detalhes e para marcar uma apresentação, ligue-me todos os dias, a qualquer hora: (+48) 737 448 221 (também WhatsApp, Signal, Viber, Telegram, Wickr Me, Microsoft Teams, KakaoTalk), ou escreva um e- mail: piotr(at)piotrkowalproperties.pl