loger acheter à Zasadne, Petite-Pologne

Lieu : Szczawa, commune Kamienica, Pologne Superficie du bâtiment : 334 m2 Superficie du terrain : 48 ares Prix de l'offre : 2 690 000,00 PLN Vous cherchez l'endroit idéal pour vivre et travailler à distance? Ou peut-être un lieu incroyablement positif pour un week-end loin de l'agitation de la grande ville, un lieu de sorties en famille, et pour organiser des soirées inoubliables entre amis ? Un lieu à partir duquel vous serez tout près des pistes de ski l'hiver et de nombreux sentiers de randonnée en montagne l'été ? Ou peut-être cherchez-vous une propriété où vous pourrez gérer une maison d'hôtes intime ou un petit centre de SPA ? Des propriétés à fort potentiel de développement : avec de l'espace pour une piscine, un court de tennis et plusieurs maisons d'amis, voire de l'espace pour une deuxième maison similaire ? Fermez-vous les yeux et imaginez-vous regarder le ciel étoilé dans le silence inquiétant du soir, puis vous endormir près d'une cheminée allumée, l'une des deux qui peuvent être à votre disposition dans cette maison ? Au réveil, vous avez envie d'entendre le chant des oiseaux, de regarder le soleil se lever sur les sommets environnants, et le beau panorama sur les montagnes environnantes ? C'est vraiment parfait que vous soyez ici - cette propriété en hauteur, sur près d'un demi-hectare, entièrement clôturée, avec un immense barbecue de jardin en pierre couvert et suffisamment d'espace pour mettre en œuvre vos autres idées, répondra sûrement à vos désirs et d'autres! Cette jolie propriété, pittoresquement située sur le versant sud-ouest de la montagne, offrant beaucoup d'intimité à ses habitants, rappelant les luxueuses maisons d'hôtes de St. Moritz ou de Madonna di Campiglio, peut désormais devenir votre royaume privé où vous trouverez une étonnante reposez-vous, et si nécessaire, vous avez besoin d'un lieu pour travailler librement, l'esprit ouvert, loin de toute agitation, regardant de "votre" montagne le beau panorama et la paix du monde qui vous entoure. Et si vous voulez vous promener en forêt, ou si vous voulez observer les animaux sauvages et les oiseaux vivant dans cette région, vous n'avez rien à faire, car sur votre terrain, vous serez déjà dans un tel monde. Un voyage dans les magasins ou les points de service n'est pas non plus un problème - après tout, vous ne vivrez qu'à environ 1 km du centre de Szczawa et à 5 km du centre de Kamienica, et en vous y rendant, vous admirerez toujours les belles vues de les montagnes environnantes et saluez vos voisins, aussi bien ceux qui vivent ici depuis longtemps, que ceux qui ont été attirés par la magie de ce lieu il n'y a pas si longtemps. Toute la zone est clôturée (en partie avec un mur, en partie avec un treillis métallique) et aménagée. Les dimensions de la zone, au point le plus large et le plus long, sont respectivement d'environ 45 et d'environ 150 mètres. En plus du bâtiment d'habitation, il y a des arbres, des arbustes décoratifs, un grand, en pierre, d'une superficie d'environ 35 m2, un barbecue couvert de jardin, une allée et des trottoirs bordés d'épaisses dalles de pierre. Portail d'entrée en métal, composé d'éléments forgés, à commande automatique. Le bâtiment est de trois étages, avec des dimensions extérieures d'environ 15 x 12 mètres, tout le temps utilisé et adapté à la vie immédiate. Il a des murs en blocs Porotherm de 44 cm, revêtus en plus de pierre naturelle de 10 cm d'épaisseur et de planches d'épicéa de 5 cm d'épaisseur, conférant au bâtiment un caractère chaleureux, climatique et montagnard. Un toit multipente, recouvert de tuiles céramiques Koramic, isolé avec de la laine minérale de 20 cm d'épaisseur et des panneaux OSB. Au rez-de-chaussée, vous pouvez avoir à votre disposition : un double garage, deux couloirs - petit et grand, cheminée et salon billard, buanderie, local technique, et une chaufferie. Les sols de cet étage sont recouverts de granit, de carreaux de céramique et de planches exotiques Merbau. Au premier étage : une grande cuisine avec verrière, et un cellier séparé, une salle à manger reliée à un salon TV, dont l'ambiance est calme grâce à la cheminée de l'entreprise finlandaise Jotul, une salle de bain spacieuse et confortable, et une chambre séparée. Sur les planchers de cet étage vous retrouverez une planche Merbau exotique, du granit dans la cuisine et du marbre dans la salle de bain. De la cuisine et de la salle à manger, il y a des sorties vers le sud-ouest, une terrasse panoramique d'une superficie d'environ 30 m2, avec une structure en bois de chêne, avec des balustrades en mélèze et un sol en planches exotiques - parfait pour se reposer l'après-midi et admirer le coucher du soleil. Le grenier se compose de quatre chambres privées séparées, chacune avec sa propre salle de bain, bien sûr, et une avec un balcon. Planche exotique Merbau sur les planchers de cet étage. Salles de bains finies avec des carreaux de céramique, combinés avec des carreaux de marbre. Les enduits intérieurs de tout le bâtiment sont en chaux-ciment, finis avec une couche de sable de quartz. Tous les cadres de fenêtres en bois, fabriqués pour des commandes individuelles. Escalier intérieur avec une structure en béton, fini en granit foncé, avec des marches éclairées. Les rampes d'escalier, comme il sied à une maison de montagne de luxe, sont élégantes et en métal forgé. Services publics : électricité, eau de votre propre apport (puits profond), pas de gaz. Le bâtiment est relié au système d'égout municipal. Deux poêles de chauffage indépendants : l'un au fioul, avec une cuve de 2 000 l, l'autre au bois gazéifié - tous deux de Viessmann. Climatisation avec possibilité de chauffage au premier étage et dans les combles. De plus, deux foyers, reliés au système de récupération de chaleur de la ventilation. Toutes les chambres, la cuisine et le salon TV sont équipés d'installations TV, téléphone et télétechnique, et le bâtiment est équipé de câblage pour caméras de surveillance. Toute la propriété est sécurisée par une alarme. Accès à la propriété par une route goudronnée communale, en bon état. La route est déneigée par la commune car elle fait partie de la piste cyclable VELO Limanowski. Vous pouvez traiter cette propriété attrayante comme un lieu de résidence permanente, pour gérer une entreprise, ainsi que votre oasis privée de week-end et de vacances de paix totale et de communion sans stress avec la nature. L'espace, les vues, ce silence incroyable - tout cela signifiera que lorsque vous franchirez la porte de cette propriété, vous ne voudrez plus quitter cet endroit ... Et quand vos amis vous manqueront et déciderez de les inviter dans ce monde de le vôtre, vous avez le lieu idéal pour des événements réussis. Pour des événements vraiment "gras", car il y a assez d'espace, aussi bien à la maison que dans le jardin, pour tout et tout le monde :) La ville de Szczawa est également très bien située, à la frontière des montagnes Gorce et Beskid Wyspowy, ce qui en fait un endroit idéal pour commencer dans de nombreuses directions de randonnée, de vélo et de ski - ci-dessous une liste de lieux sélectionnés et d'attractions à proximité à laquelle vous et vos invités aurez à proximité : - Salle des pompes à eau minérale à Szczawa ; - Ville de Kamienica (siège de la Commune) : bureaux, commerces, cafés - environ 5 km ; - Parc national de Gorczański : Góra Gorc (avec une tour), Góra Turbacz (abri), Góra Stare Wierchy, observatoire astronomique à Suhora, nombreux itinéraires de randonnée et pistes cyclables, air super pur ; - Chaîne de Mogielica : Góra Modyń, Góra Magurzyca, une piste cyclable et de ski autour de Mogielica ; - chaîne Wielki Wierch, avec la montagne Kiczora; - Piste de ski Lubomierz - environ 5 km; - Mont Podobin : La Mecque des parapentes - environ 25 km ; - Centre de sports d'hiver Kasina Wielka (piste cyclable de descente en été) - environ 25 km; - Thermes de Poręba Wielka, eaux thermales de Gorczańskie (y compris une tour de graduation de saumure) - environ 30 km ; - Piste de ski Koninki (l'ascenseur fonctionne également en été) - environ 35 km ; - Piste de ski Polczakówka - environ 30 km; - la ville de Szczawnica : station thermale, cures thermales, piste de ski Polanica - environ 30 km ; - La ville de Rabka-Zdrój : traitements de guérison et de réhabilitation, le Musée du matériel roulant, la piste de ski Maciejowa - environ 30 km. Vous vous demandez vraiment encore...? NOTRE OFFRE ATTRACTIVE, COMME TOUTES NOS OFFRES SONT BIEN SUR "EN EXCLUSIVITÉ" - donc ne la cherchez pas dans une autre agence, ni ne réfléchissez à comment joindre les propriétaires, car ils m'ont embauché pour vendre ce bien. Informations Complémentaires: Surface utile : 334 m2 État du bâtiment : Bon Année de construction (avis d'achèvement) : 2016 Nombre de chambres : 7 Superficie du terrain : 48 ares La forme de la parcelle : irrégulière, avec des dimensions maximales d'environ 45 et 150 mètres Disposition de la parcelle : Diverse, majoritairement plate Route d'accès : Asphalte Emplacement au dessus du niveau de la mer : 580 mètres Clôture : Côté route, un mur, les autres côtés avec un treillis métallique enduit, portail d'entrée automatique, métallique (éléments forgés) Gaz : Aucun Électricité : Oui Eau : Apport propre (puits profond) Eau chaude : à partir de deux poêles mixtes indépendants (fioul, bois gazéifié) Chauffage : deux poêles indépendants - fioul et bois au gaz, climatisation avec option chauffage, en plus deux cheminées reliées au système de récupération de chaleur de la ventilation Assainissement : communal Type de fenêtre : Bois, sur mesure / design Cette offre n'est pas une offre commerciale au sens de la loi. Vous êtes intéressé par ce bien ? Pour plus de détails et pour organiser une présentation, appelez-moi tous les jours, à tout moment : (+48) 737 448 221 (également WhatsApp, Signal, Viber, Telegram, Wickr Me, Microsoft Teams, KakaoTalk), ou écrivez un e- mail : piotr(at)piotrkowalproperties.pl