בַּיִת | למכירה סינגולי Marche

אם אתם מתכננים לעבור לאזור הכפרי האיטלקי עם המשפחה שלכם וברצונכם לקבל מקום נוסף לחברים שלכם או לפתוח עסק קטן להשכרת נופש, אז אינכם צריכים לחפש רחוק יותר. זהו בית חווה מקסים בצ'ינגולי, הידוע גם בשם 'המרפסת של מרשה' הודות לנופים המדהימים של האזור כולו, יציע לך שפע של מקום למשפחתך, ופוטנציאל להתרחב בזכות הנספח והבניין החיצוני. הבניין הראשי הבניין הראשי שוחזר במלואו בקפידה רבה והצצה לעתיד בשנת 2009. שטחו כולל 290 מ"ר. כ. והוא מורכב משתי יחידות, שניתן לחבר מחדש בקלות - אחת גמורה, השנייה צריכה להיות גימור פנימי. היחידה המוגמרת בגודל של כ-210 מ"ר. והוא מתפתח בשתי קומות: קומת קרקע: בקומת הקרקע יש את אזור המגורים/פינת האוכל בחלל פתוח עם אח ומטבח מאובזר. חלל זה מאופיין במספר דלתות צרפתיות, כדי ליצור זרימה אינסופית בין הפנים לגינה, במיוחד עם האכסדרה הגדולה, המושלמת לארוחות ערב באוויר הפתוח. באותה קומה יש מחסן שימושי, כמו גם חדר שירותים מרווח לאורחים עם מקלחת. קומה ראשונה: עולים במעלה המדרגות ב-pietra serena, מגיעים לאזור השינה: כאן יש לך את חדר השינה הראשי עם מיטת אפיריון יפה ונוף מדהים של הגבעות וכנסייה קטנה בראש גבעה. קומה זו נהנית משני חדרי שינה זוגיים גדולים נוספים, שניהם עם נוף מקסים על הגבעות המתגלגלות של Marche ו כפרים מסביב לצ'ינגולי, כמו גם חדר אמבטיה גדול עם מקלחת. איכות הגימורים גבוהה מאוד ובחירת החומרים הייתה קפדנית ביותר, שנועדה לשחזר את הסגנון הישן והכפרי של בתי חווה במארקה. גם מבחינת איכות המערכות והנוחות, שום דבר לא נשאר מאחור: המערכת הפוטו-וולטאית מספקת אנרגיה לבית והחימום התת רצפתי נותן נוחות נוספת במהלך החורף. מצורף ל- חלק משוחזר, יש עוד יחידה, המחוברת כרגע דרך דלת פנימית. חלק זה אינו גמור מבפנים והוא משמש כיום כמוסך בקומת הקרקע ומחסן בקומה הראשונה. חלל זה הוא יתרון שאין עוררין, מכיוון שהוא מתאים למטרות מרובות: * אתה יכול לשחזר את כולו כיחידה עצמאית לחלוטין עם אזור מגורים למטה וחדרי שינה למעלה. בדרך זו אתה עשוי להשכיר אותו לתיירים כדי להרוויח. * אתה יכול לצאת מהמוסך למטה וליצור עוד חדרי שינה/שירותים בקומה העליונה לבית הראשי. אתה רק צריך לפתוח את הדלת, כדי לחבר מחדש את שני האזורים. בניין החוץ נכס מקסים זה במארשה נהנה גם משטח של 55 מ"ר. אסם ישן, ממוקם במיקום פנורמי, שדורש שיקום מלא. אמנם הוא משמש כעת כמחסן לכלי גינון, אך אתה יכול גם להמיר אותו לסטודיו גדול או לדירה עבור חבריך או להשכרה לתיירים בינלאומיים. הגן כל החלל המדהים הזה מוקף בשטח של 4,000 מ"ר. גן עם שפע של עצי פרי: תות, תפוחים, אגסים, משמשים, עצי זית ועוד רבים. אתה יכול גם ליצור גינת ירק משלך אם אתה רוצה לאכול אוכל אורגני טוב. הגן הוא שטוח ברובו, כך שאפשר לבנות בריכה. הגישה לנכס היא דרך שער חשמלי. המיקום אחת ההטבות הרבות של נכס זה היא קרבתו לשירותים בסיסיים, הנמצאים במרחק של 1.5 ק"מ בלבד משם. אם, לעומת זאת, תרצו לבלות ערב רומנטי במסעדה או ליהנות מנוף מדהים בשקיעה על המרפסת של צ'ינגולי, תוך 5 דקות תהיו בעיר. הודות למיקום הפנורמי של הבית, תחוו תחושה נהדרת של פתיחות ופרטיות ותיהנו מנוף הנוף שמסביב, אך לא רחוק מהשירותים ומהעיירה היפה צ'ינגולי. צ'ינגולי וסביבתה מציעים מגוון מסעדות , חנויות ובתי קפה; השהייה כאן תאפשר לכם לגלות אזורים רבים של Marche. הודות למיקומו המרכזי באזור, תוכלו לבקר בקלות בעיירות אחרות בראש גבעה כמו קופרמונטנה, אפירו וסטפולו, או ליהנות מיום ליד אגם קסטרצ'וני פחות משעה נסיעה נמצאת הריביירה דל קונרו היפהפייה, עם האוסף המדהים של חופים וצוקים המשקיפים על הים האדריאטי. דירוג EPC: F מדד ביצועי אנרגיה (IPE): 193,4 קווא"ש/מ"ר*שנה br>מדוע לקנות אותו גמישות והזדמנות: אלו הן שתי מילות המפתח של נכס זה, המתאים לשימושים מרובים: * בית קבוע למשפחה * בית נופש לארח את כל החברים שלך * השקעה להשכרה לתיירים, הן כווילה בודדת והן כבית פרטי עם צימר אפשרות להתרחב, הודות למבנים המשופץ, יעניק לכם גמישות רבה, בין אם תרצו להתחיל בעבודות השיפוץ מיד ובין אם תרצו לעבור לגור ולבצע את העבודות בשלב מאוחר יותר. מזהה נכס: ila-367 מחיר: &# 8364;530,000 גודל נכס: 3 45 SQ.M. שטח קרקע: 4,000 SQ.M. חדרים: 8 חדרי שינה: 3 חדרי רחצה: 2 br>מוסך: 1 סוג נכס: בית כפרי * נספחים: כן, 1 כ-55 מ"ר * בריכת שחייה: אפשרית * מאפיינים נוספים: השכרה פוטנציאל * מצב: מצוין * גישה: כניסה סגורה * חשמל: כן * מים: כן * גז: כן * חימום: כן