casa para comprar en Cingoli, Marcas

Se você planeja se mudar para o interior da Itália com sua família e gostaria de ter mais espaço para seus amigos ou iniciar um pequeno negócio de aluguel de temporada, não precisa procurar mais. Isso linda quinta em Cingoli, também conhecida como a 'Varanda de Marche' graças às suas vistas deslumbrantes de toda a região, oferecerá muito espaço para sua família e potencial para expandir graças ao anexo e dependência. O Edifício Principal O edifício principal foi totalmente restaurado com muito cuidado e uma visão do futuro em 2009. Mede totalmente 290 m². cerca de e é composto por duas unidades, que podem ser facilmente religadas - uma está pronta, a outra precisa ser finalizada internamente. A unidade pronta mede cerca de 210 m². e desenvolve-se em dois pisos: Rés-do-chão: no piso térreo encontra-se a sala de estar/jantar em plano aberto com lareira e cozinha totalmente equipada. Este espaço é caracterizado por uma série de portas francesas, para criar um fluxo infinito entre os interiores e o jardim, especialmente com o grande pórtico, perfeito para jantares ao ar livre. No mesmo andar há uma sala de armazenamento útil, bem como um espaçoso banheiro de hóspedes com chuveiro. Primeiro Andar: Subindo a escada em pietra serena, você chega à área de dormir: aqui você tem o quarto principal com uma bela cama de dossel e vistas incríveis sobre as colinas e uma pequena igreja no topo da colina. Este andar se beneficia de mais dois quartos duplos grandes, ambos com vistas encantadoras sobre as colinas de Marche e aldeias em redor de Cingoli, bem como uma grande casa de banho com duche. A qualidade dos acabamentos é muito elevada e a escolha dos materiais foi extremamente escrupulosa, destinada a recriar aquele estilo antigo e rústico das quintas em Marche. Também em termos de qualidade dos sistemas e conforto, nada ficou para trás: o sistema fotovoltaico fornece energia para a casa e o piso radiante dá aquele conforto extra durante o inverno. Anexado ao parte restaurada, há outra unidade, atualmente conectada por uma porta interna. Esta parte está inacabada internamente e atualmente é usada como garagem no térreo e arrumos no primeiro andar. Este espaço é uma vantagem inquestionável, pois atende a vários propósitos: * você pode restaurar tudo como uma unidade totalmente independente com área de estar no andar de baixo e quartos no andar de cima. Dessa forma, você pode alugá-lo para turistas para obter lucro. * Você pode deixar a garagem no andar de baixo e fazer mais quartos/banheiros no andar de cima para a casa principal. Você só precisa abrir a porta, para reconectar as duas áreas. A dependência Esta linda propriedade em Marche também possui uma área de 55 m². celeiro antigo, situado em posição panorâmica, a necessitar de restauro total. Embora agora seja usado como armazenamento para ferramentas de jardinagem, você também pode convertê-lo em um grande estúdio ou dependência para seus amigos ou para ser alugado para turistas internacionais. O Jardim Todo este incrível espaço está rodeado por uma área de 4.000 m2. jardim com muitas árvores de fruto: amoreiras, maçãs, peras, damascos, oliveiras e muito mais. Você também pode fazer sua própria horta se quiser comer bons alimentos orgânicos. A horta é principalmente plana, então é possível construir uma piscina. O acesso à propriedade é feito através de um portão eléctrico. A Localização Um dos muitos privilégios desta propriedade é a sua proximidade aos serviços básicos, que ficam a apenas 1,5 km. Se, por outro lado, você quiser passar uma noite romântica no restaurante ou desfrutar de uma vista incrível ao pôr do sol na varanda do Cingoli, em 5 minutos você estará na cidade. Graças à localização panorâmica da casa, você experimentará uma grande sensação de abertura e privacidade e apreciará a vista da paisagem circundante, mas não muito longe dos serviços e da bela cidade de Cingoli. Cingoli e seus arredores oferecem uma variedade de restaurantes , lojas e cafés; ficar aqui permitirá que você descubra muitas áreas de Marche. Graças à sua posição central na região, você pode facilmente visitar outras cidades no topo da colina como Cupramontana, Apiro e Staffolo, ou desfrutar de um dia no Lago Castreccioni A menos de uma hora de distância está a bela Riviera del Conero, com sua incrível coleção de praias e falésias com vista para o mar Adriático. Classificação EPC: F Índice de Desempenho Energético (IPE): 193,4 kwh/m²*ano Por que comprar Flexibilidade e oportunidade: essas são as duas palavras-chave deste imóvel, que é adequado para usos múltiplos: * moradia permanente para uma família * casa de férias para hospedar todos os seus amigos * investimento para aluguel turístico, tanto como uma única vila quanto como uma casa particular com B&B A possibilidade de expansão, graças às dependências a serem renovadas, lhe dará grande flexibilidade, se você deseja iniciar as obras de renovação imediatamente ou se mudar e fazer as obras em um estágio posterior. ID da propriedade: ila-367 Preço: &# 8364;530.000 Tamanho da propriedade: 3 45 M² Área do Terreno: 4.000 M² Quartos: 8 Quartos: 3 Banheiros: 2 Garagem: 1 Tipo de imóvel: Casa de campo * Anexos: Sim, 1 cerca de 55 m2 * Piscina: Possível * Outras Características: Aluguer Potencial * Condição: Excelente * Acessos: Entrada Fechada * Electricidade: Sim * Água: Sim * Gás: Sim * Aquecimento: Sim