Casa para comprar en Cingoli, Marche

Se hai intenzione di trasferirti nella campagna italiana con la tua famiglia e vorresti avere spazio aggiuntivo per i tuoi amici o avviare una piccola attività di affitto per le vacanze, non devi cercare oltre. Questo delizioso casale a Cingoli, noto anche come il "Balcone delle Marche" grazie alla sua splendida vista su tutta la regione, ti offrirà molto spazio per la tua famiglia e possibilità di espansione grazie alla dependance e alla dependance. L'edificio principale L'edificio principale è stato completamente restaurato con grande cura e uno sguardo al futuro nel 2009. Misura totalmente 290 mq. circa. ed è composto da due unità, facilmente ricongiungibili, una finita, l'altra da rifinire internamente. L'unità finita misura circa 210 mq. e si sviluppa su due piani: Piano terra: al piano terra si trova la zona giorno/pranzo a pianta aperta con camino e cucina completamente attrezzata. Questo spazio è caratterizzato da una serie di portefinestre, per creare un flusso infinito tra gli interni e il giardino, soprattutto con l'ampio portico, perfetto per cene all'aperto. Sullo stesso piano si trova un utile ripostiglio, oltre ad un ampio bagno ospiti con doccia. Primo Piano: Salindo la scala in pietra serena si arriva alla zona notte: qui hai la camera da letto principale con un bellissimo letto a baldacchino e una vista mozzafiato sulle colline e una piccola chiesa in cima alla collina. Questo piano beneficia di altre due ampie camere matrimoniali, entrambe con splendide viste sulle dolci colline marchigiane e paesi intorno a Cingoli, oltre ad un ampio bagno con doccia. La qualità delle finiture è molto alta e la scelta dei materiali è stata estremamente scrupolosa, pensata per ricreare quel vecchio stile rustico dei casali marchigiani. Anche in termini di qualità degli impianti e comfort, nulla è stato tralasciato: l'impianto fotovoltaico fornisce energia alla casa e il riscaldamento a pavimento dona quel comfort in più durante l'inverno. Attaccato al parte restaurata, c'è un'altra unità, attualmente collegata da portone interno. Questa parte è internamente al grezzo ed è attualmente adibita a garage al piano terra e deposito al piano primo. Questo spazio è un vantaggio indiscutibile, perché si adatta a molteplici scopi: * puoi restaurarlo tutto come unità completamente indipendente con zona giorno al piano terra e camere da letto al piano superiore. In questo modo puoi affittarlo ai turisti per ottenere un profitto. * Puoi lasciare il garage al piano di sotto e creare più camere da letto/bagni al piano di sopra per la casa principale. Devi solo aprire la porta, per ricollegare le due aree. La Depandance Questa deliziosa proprietà nelle Marche gode anche di una superficie di 55 mq. vecchio fienile, posto in posizione panoramica, da ristrutturare completamente. Sebbene ora sia utilizzato come deposito per attrezzi da giardinaggio, puoi anche trasformarlo in un grande studio o in una dependance per i tuoi amici o da affittare a turisti internazionali. Il giardino Tutto questo fantastico spazio è circondato da un parco di 4.000 mq. giardino ricco di alberi da frutto: gelsi, mele, pere, albicocche, ulivi e molti altri. Puoi anche creare il tuo orto se desideri mangiare del buon cibo biologico. Il giardino è principalmente pianeggiante, quindi è possibile costruire una piscina. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello elettrico. La posizione Uno dei tanti privilegi di questa struttura è la sua vicinanza ai servizi di prima necessità, che distano solo 1,5 km. Se invece vuoi trascorrere una serata romantica al ristorante o goderti una vista strepitosa al tramonto dal balcone di Cingoli, in 5 minuti sarai in città. Grazie alla posizione panoramica della casa, sperimenterai un grande senso di apertura e privacy e godrai della vista del paesaggio circostante, ma non lontano dai servizi e dalla bellissima città di Cingoli. Cingoli e i suoi dintorni offrono una varietà di ristoranti , negozi e caffè; soggiornare qui vi farà scoprire molte zone delle Marche. Grazie alla sua posizione centrale nella regione, puoi facilmente visitare altri paesi collinari come Cupramontana, Apiro e Staffolo, o goderti una giornata sul Lago di Castreccioni A meno di un'ora si trova la bellissima Riviera del Conero, con la sua straordinaria collezione di spiagge e scogliere che si affacciano sul mare Adriatico. Classificazione EPC: F Indice di prestazione energetica (IPE): 193,4 kwh/mq*anno Perché comprarlo Flessibilità e opportunità: queste le due parole chiave di questo immobile, che si presta a molteplici usi: * abitazione permanente per una famiglia * casa vacanze per ospitare tutti i tuoi amici * investimento per locazioni turistiche, sia come villa singola che come casa privata con B&B Possibilità di ampliare, grazie agli annessi da ristrutturare, ti darà grande flessibilità, sia che tu voglia iniziare subito i lavori di ristrutturazione o trasferirti e fare i lavori in una fase successiva. ID proprietà: ila-367 Prezzo: &# 8364;530.000 Dimensioni dell'immobile: 3 45 MQ Superficie Terreno: 4.000 MQ Vani: 8 Camere: 3 Bagni: 2 Garage: 1 Tipo proprietà: Casa di campagna * Annessi: Sì, 1 di circa 55 mq * Piscina: Possibile * Altre caratteristiche: Affitto Potenziale * Condizione: Eccellente * Accesso: Ingresso recintato * Elettricità: Sì * Acqua: Sì * Gas: Sì * Riscaldamento: Sì