Huis voor Kopen in Cingoli, Marche

Als u van plan bent om met uw gezin naar het Italiaanse platteland te verhuizen en extra ruimte voor uw vrienden wilt hebben of een klein vakantieverhuurbedrijf wilt starten, hoeft u niet verder te zoeken. Dit mooie boerderij in Cingoli, ook bekend als het 'Balkon van Marche' dankzij het prachtige uitzicht over de hele regio, biedt u veel ruimte voor uw gezin en uitbreidingsmogelijkheden dankzij het bijgebouw en bijgebouw. Het hoofdgebouw Het hoofdgebouw is in 2009 met veel zorg en een blik op de toekomst volledig gerestaureerd. Het meet in totaal 290 m². ca. en het is samengesteld uit twee eenheden, die gemakkelijk kunnen worden samengevoegd - de ene is klaar, de andere moet intern worden afgewerkt. De voltooide eenheid meet ongeveer 210 m². en het ontwikkelt zich op twee verdiepingen: Begane grond: op de begane grond is er de open woon-/eetkamer met open haard en een volledig uitgeruste keuken. Deze ruimte wordt gekenmerkt door een aantal openslaande deuren, om een eindeloze stroom tussen het interieur en de tuin te creëren, vooral met de grote portiek, perfect voor al-fresco diners. Op dezelfde verdieping is er een handige berging, evenals een ruime gastenbadkamer met douche. Eerste verdieping: Als u de trap in pietra serena oploopt, komt u in het slaapgedeelte: hier heb je de hoofdslaapkamer met een prachtig hemelbed en een prachtig uitzicht over de heuvels en een kleine kerk op een heuveltop. Deze verdieping heeft nog twee grote slaapkamers, beide met een prachtig uitzicht over de glooiende heuvels van Marche en dorpen rond Cingoli, evenals een grote badkamer met douche. De kwaliteit van de afwerking is zeer hoog en de keuze van de materialen was uiterst nauwgezet, bedoeld om die oude, rustieke stijl van boerderijen in Marche na te bootsen. Ook op het gebied van kwaliteit van systemen en comfort is er niets achtergebleven: het fotovoltaïsche systeem levert energie aan het huis en de vloerverwarming geeft dat extra comfort in de winter. Bevestigd aan de gerestaureerd deel, er is nog een eenheid, momenteel verbonden via een binnendeur. Dit deel is intern onafgewerkt en wordt momenteel gebruikt als garage op de begane grond en berging op de eerste verdieping. Deze ruimte is een onbetwistbaar voordeel, omdat het geschikt is voor meerdere doeleinden: * u kunt het ofwel helemaal opknappen als een volledig onafhankelijke eenheid met een woonkamer beneden en slaapkamers boven. Op deze manier kunt u het aan toeristen verhuren om winst te maken. * U kunt de garage beneden verlaten en boven meer slaapkamers/badkamers maken voor het hoofdgebouw. U hoeft alleen maar de deur te openen om de twee gebieden opnieuw met elkaar te verbinden. Het bijgebouw Dit mooie pand in Marche heeft ook een oppervlakte van 55 m². oude schuur, panoramisch gelegen, die volledig moet worden gerestaureerd. Hoewel het nu wordt gebruikt als opslag voor tuingereedschap, kun je het ook ombouwen tot een grote studio of een bijgebouw voor je vrienden of om te verhuren aan internationale toeristen. De tuin Al deze geweldige ruimte is omgeven door een 4.000 m². tuin met veel fruitbomen: moerbei, appels, peren, abrikozen, olijfbomen en nog veel meer. Je kunt ook je eigen moestuin maken als je lekker biologisch wilt eten. De tuin is grotendeels vlak, dus het bouwen van een zwembad is mogelijk. Toegang tot het pand is via een elektrische poort. De locatie Een van de vele privileges van dit pand is de nabijheid van basisvoorzieningen, die zich op slechts 1,5 km afstand bevinden. Als u daarentegen een romantische avond in het restaurant wilt doorbrengen of op het balkon van Cingoli wilt genieten van een geweldig uitzicht bij zonsondergang, bent u in 5 minuten in de stad. Dankzij de panoramische locatie van het huis, ervaart u een groot gevoel van openheid en privacy en geniet u van het uitzicht op het omliggende landschap, maar toch niet ver van voorzieningen en de prachtige stad Cingoli. Cingoli en zijn omgeving bieden een verscheidenheid aan restaurants , winkels en cafés; als u hier verblijft, kunt u vele gebieden van Marche ontdekken. Dankzij de centrale ligging in de regio kunt u gemakkelijk andere stadjes op een heuvel bezoeken, zoals Cupramontana, Apiro en Staffolo, of genieten van een dag aan het meer van Castreccioni Op minder dan een uur rijden ligt de prachtige Riviera del Conero, met zijn verbazingwekkende verzameling stranden en kliffen met uitzicht op de Adriatische zee. EPC-beoordeling: F Energieprestatie-index (IPE): 193,4 kwh/m²*jaar br>Waarom kopen Flexibiliteit en kansen: dit zijn de twee sleutelwoorden van deze woning, die geschikt is voor meerdere doeleinden: * permanente woning voor een gezin * vakantiehuis om al je vrienden onder te brengen * investering voor toeristische verhuur, zowel als vrijstaande villa als als privéwoning met B&B De mogelijkheid om uit te breiden, dankzij de te renoveren bijgebouwen, geeft u een grote flexibiliteit, of u nu meteen met de renovatiewerkzaamheden wilt beginnen of in een later stadium wilt intrekken en de werken wilt uitvoeren. Eigendom-ID: ila-367 Prijs: &# 8364;530.000 Bezitsgrootte: 3 45 SQ.M. Landoppervlak: 4.000 SQ.M. Kamers: 8 Slaapkamers: 3 Badkamers: 2 Garage: 1 Type onroerend goed: Landhuis * Bijgebouwen: Ja, 1 ongeveer 55 m² * Zwembad: Mogelijk * Andere kenmerken: Verhuur Potentieel * Staat: Uitstekend * Toegang: Toegang met poort * Elektriciteit: Ja * Water: Ja * Gas: Ja * Verwarming: Ja