loger acheter à Cingoli, Marches

Si vous envisagez de déménager dans la campagne italienne avec votre famille et que vous souhaitez disposer d'un espace supplémentaire pour vos amis ou démarrer une petite entreprise de location de vacances, vous n'avez pas besoin de chercher plus loin. Ce charmante ferme à Cingoli, également connue sous le nom de 'Balcon des Marches' grâce à sa vue imprenable sur toute la région, vous offrira beaucoup d'espace pour votre famille et un potentiel d'agrandissement grâce à l'annexe et à la dépendance. Le bâtiment principal Le bâtiment principal a été entièrement restauré avec beaucoup de soin et un aperçu de l'avenir en 2009. Il mesure au total 290 m². Californie. et il est composé de deux unités, qui peuvent être facilement rejointes - l'une est terminée, l'autre doit être finie en interne. L'unité finie mesure environ 210 m². et il se développe sur deux étages : Rez-de-chaussée : au rez-de-chaussée se trouve le salon/salle à manger décloisonné avec cheminée et cuisine entièrement équipée. Cet espace est caractérisé par un certain nombre de portes françaises, pour créer un flux sans fin entre les intérieurs et le jardin, en particulier avec le grand portique, parfait pour les dîners en plein air. Au même étage, il y a un débarras utile, ainsi qu'une spacieuse salle de bains pour invités avec douche. Premier étage : En montant l'escalier en pietra serena, vous accédez à la zone de couchage : ici, vous avez la chambre principale avec un beau lit à baldaquin et une vue imprenable sur les collines et une petite église perchée. Cet étage bénéficie de deux autres grandes chambres doubles, toutes deux avec de belles vues sur les collines des Marches et villages autour de Cingoli, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche. La qualité des finitions est très élevée et le choix des matériaux a été extrêmement scrupuleux, destiné à recréer ce style ancien et rustique des fermes des Marches. Toujours en termes de qualité des systèmes et de confort, rien n'a été laissé de côté : le système photovoltaïque fournit de l'énergie à la maison et le chauffage au sol apporte ce confort supplémentaire en hiver. Attenant au partie restaurée, il y a une autre unité, actuellement reliée par une porte intérieure. Cette partie est inachevée à l'intérieur et est actuellement utilisée comme garage au rez-de-chaussée et stockage au premier étage. Cet espace est un avantage incontestable, car il convient à plusieurs fins : * vous pouvez soit le restaurer en tant qu'unité entièrement indépendante avec un espace de vie au rez-de-chaussée et des chambres à l'étage. De cette façon, vous pouvez le louer aux touristes pour en tirer un profit. * Vous pouvez laisser le garage en bas et créer plus de chambres/salles de bains à l'étage pour la maison principale. Il vous suffit d'ouvrir la porte pour reconnecter les deux zones. La Dépendance Cette belle propriété des Marches bénéficie également d'un terrain de 55 m². ancienne grange, située en position panoramique, qui a besoin d'une restauration complète. Bien qu'il soit maintenant utilisé comme stockage pour les outils de jardinage, vous pouvez également le convertir en un grand studio ou une dépendance pour vos amis ou pour être loué à des touristes internationaux. Le Jardin Tout cet espace incroyable est entouré d'un terrain de 4.000 m². jardin avec beaucoup d'arbres fruitiers : mûriers, pommiers, poiriers, abricotiers, oliviers et bien d'autres. Vous pouvez également faire votre propre potager si vous souhaitez manger de la bonne nourriture biologique. Le jardin est principalement plat, donc la construction d'une piscine est possible. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique. L'emplacement L'un des nombreux privilèges de cette propriété est sa proximité des services de base, qui ne sont qu'à 1,5 km. Si, par contre, vous souhaitez passer une soirée romantique au restaurant ou profiter d'une vue imprenable au coucher du soleil sur le balcon de Cingoli, en 5 minutes vous serez en ville. Grâce à la situation panoramique de la maison, vous ressentirez un grand sentiment d'ouverture et d'intimité et profiterez de la vue sur le paysage environnant, mais non loin des services et de la belle ville de Cingoli. Cingoli et ses environs offrent une variété de restaurants , boutiques et cafés ; rester ici vous permettra de découvrir de nombreux domaines des Marches. Grâce à sa position centrale dans la région, vous pouvez facilement visiter d'autres villes perchées comme Cupramontana, Apiro et Staffolo, ou profiter d'une journée au bord du lac Castreccioni À moins d'une heure se trouve la magnifique Riviera del Conero, avec son incroyable collection de plages et de falaises surplombant la mer Adriatique. Classement EPC : F Indice de performance énergétique (IPE) : 193,4 kwh/m²*an Pourquoi l'acheter Flexibilité et opportunité : tels sont les deux mots clés de cette propriété, qui convient à de multiples usages : * résidence permanente pour une famille * maison de vacances pour accueillir tous vos amis * investissement pour la location touristique, à la fois en tant que villa individuelle et en tant que maison privée avec chambres d'hôtes La possibilité d'agrandir, grâce aux dépendances à rénover, vous offrira une grande flexibilité, que vous souhaitiez commencer les travaux de rénovation immédiatement ou emménager et effectuer les travaux ultérieurement. ID de la propriété : ila-367 Prix : &# 8364 ; 530 000 Taille de la propriété : 3 45 m² Surface du terrain : 4 000 m² Chambres : 8 Chambres : 3 Salle de bain : 2 Garage : 1 Type de propriété : Maison de campagne * Annexes : Oui, 1 d'environ 55 m² * Piscine : Possible * Autres caractéristiques : Location Potentiel * État : Excellent * Accès : Entrée fermée * Électricité : Oui * Eau : Oui * Gaz : Oui * Chauffage : Oui