casa for Køb i Cingoli, Marcas

Si planea mudarse a la campiña italiana con su familia y le gustaría tener espacio adicional para sus amigos o comenzar un pequeño negocio de alquiler de vacaciones, entonces no necesita buscar más. Esto encantadora casa de campo en Cingoli, también conocida como el 'Balcón de Marche' gracias a sus impresionantes vistas de toda la región, le ofrecerá mucho espacio para su familia y potencial para expandirse gracias al anexo y la dependencia. El Edificio Principal El edificio principal fue completamente restaurado con gran cuidado y una mirada al futuro en 2009. Mide un total de 290 metros cuadrados. California. y se compone de dos unidades, que se pueden volver a unir fácilmente: una está terminada, la otra necesita ser terminada internamente. La unidad terminada mide aproximadamente 210 m2. y se desarrolla en dos plantas: Planta Baja: en la planta baja se encuentra el salón/comedor de planta abierta con chimenea y cocina totalmente equipada. Este espacio se caracteriza por una serie de puertas francesas, para crear un flujo interminable entre los interiores y el jardín, especialmente con el gran pórtico, perfecto para cenas al aire libre. En el mismo piso hay una sala de almacenamiento útil, así como un amplio baño de visitas con ducha. Primer piso: Subiendo las escaleras en pietra serena, se llega al área de dormir: aquí tiene el dormitorio principal con una hermosa cama con dosel y vistas increíbles de las colinas y una pequeña iglesia en la cima de una colina. Este piso se beneficia de dos dormitorios dobles más grandes, ambos con hermosas vistas de las colinas ondulantes de Marche y pueblos alrededor de Cingoli, así como un gran baño con ducha. La calidad de los acabados es muy alta y la elección de los materiales fue extremadamente escrupulosa, con la intención de recrear ese estilo antiguo y rústico de las casas de campo en Marche. También en cuanto a calidad de sistemas y confort no se ha quedado nada atrás: la instalación fotovoltaica aporta energía a la vivienda y el suelo radiante aporta ese plus de confort durante el invierno. Adjunto a la parte restaurada, hay otra unidad, actualmente conectada por una puerta interna. Esta parte está sin terminar internamente y actualmente se utiliza como garaje en la planta baja y almacenamiento en el primer piso. Este espacio es una ventaja indiscutible, ya que se adapta a múltiples propósitos: * puede restaurarlo todo como una unidad totalmente independiente con sala de estar en la planta baja y dormitorios en la planta superior. De esta manera, puede alquilarlo a los turistas para obtener una ganancia. * Puede dejar el garaje en la planta baja y hacer más dormitorios/baños en la planta superior para la casa principal. Solo necesita abrir la puerta para volver a conectar las dos áreas. El edificio anexo Esta hermosa propiedad en Marche disfruta también de 55 metros cuadrados. antiguo granero, ubicado en posición panorámica, que necesita restauración completa. Si bien ahora se usa como depósito para herramientas de jardinería, también puede convertirlo en un gran estudio o en una dependencia para sus amigos o para alquilarlo a turistas internacionales. El jardín Todo este increíble espacio está rodeado por un 4.000 m2. jardín con muchos árboles frutales: moreras, manzanas, peras, albaricoques, olivos y muchos más. También puede hacer su propio huerto si desea comer una buena comida orgánica. El jardín es principalmente plano, por lo que es posible construir una piscina. El acceso a la propiedad es a través de un portón eléctrico. La Ubicación Uno de los tantos privilegios de esta propiedad es su cercanía a los servicios básicos, los cuales se encuentran a tan solo 1.5 km. Si, por el contrario, desea pasar una velada romántica en el restaurante o disfrutar de una vista increíble al atardecer en el balcón de Cingoli, en 5 minutos estará en la ciudad. Gracias a la ubicación panorámica de la casa, experimentará una gran sensación de apertura y privacidad y disfrutará de la vista del paisaje circundante, pero no lejos de los servicios y de la hermosa ciudad de Cingoli. Cingoli y sus alrededores ofrecen una variedad de restaurantes , tiendas y cafeterías; quedarse aquí le permitirá descubrir muchas áreas de Marche. Gracias a su posición central en la región, puede visitar fácilmente otras ciudades en la cima de una colina como Cupramontana, Apiro y Staffolo, o disfrutar de un día junto al lago Castreccioni A menos de una hora se encuentra la hermosa Riviera del Conero, con su increíble colección de playas y acantilados con vistas al mar Adriático. Clasificación EPC: F Índice de rendimiento energético (IPE): 193,4 kwh/m2*año ¿Por qué comprarlo? Flexibilidad y oportunidad: estas son las dos palabras clave de esta propiedad, que es apta para múltiples usos: * vivienda permanente para una familia * casa de vacaciones para alojar a todos tus amigos * inversión para alquileres turísticos, tanto como villa individual como casa privada con B&B La posibilidad de ampliar, gracias a las dependencias a renovar, le brindará una gran flexibilidad, ya sea que desee comenzar los trabajos de renovación de inmediato o mudarse y realizar los trabajos en una etapa posterior. Número de propiedad: ila-367 Precio: &# 8364;530,000 Tamaño de la propiedad: 3 45 M2 Terreno: 4.000 M2 Cuartos: 8 Cuartos: 3 Baños: 2 Garaje: 1 Tipo de Finca: Casa de Campo * Anexos: Sí, 1 de unos 55 m2 * Piscina: Posible * Otras Características: Alquiler Potencial * Estado: Excelente * Acceso: Entrada cerrada * Electricidad: Si * Agua: Si * Gas: Si * Calefaccion: Si