房子 在 欽戈利, 馬爾凱 购买

如果您打算與家人一起搬到意大利鄉村，並想為您的朋友騰出更多空間或開展小型度假租賃業務，那麼您無需再尋找更多。 這個辛戈里可愛的農舍，也被稱為“馬爾凱陽台”，因為它可以欣賞到整個地區的壯麗景色，將為您的家人提供充足的空間，並通過附樓和附屬建築進行擴展。 主樓 主樓在 2009 年經過精心修復，讓您一窺未來。總面積為 290 平方米。約它由兩個單元組成，可以很容易地重新連接 - 一個已經完成，另一個需要在內部完成。 完成的單元面積約為 210 平方米。它分為兩層： 一樓： 一樓有帶壁爐的開放式起居/用餐區和設備齊全的廚房。這個空間的特點是許多法式門，在室內和花園之間創造了無盡的流動，特別是大型門廊，非常適合戶外晚餐。在同一層，有一個有用的儲藏室，以及一個帶淋浴的寬敞客用浴室。 一樓： 在 pietra serena 上樓梯，您可以到達睡眠區：在這裡，您的主臥室配有漂亮的天蓬床，享有山丘和山頂小教堂的壯麗景色。 這層樓有兩間大雙人臥室，均享有馬爾凱和綿延山丘的美景Cingoli 周圍的村莊，以及帶淋浴的大浴室。 飾面質量非常高，材料的選擇非常謹慎，旨在重現馬爾凱古老的鄉村風格。 此外，在系統質量和舒適度方面，也沒有留下任何東西：光伏系統為房屋提供能量，地暖在冬季提供額外的舒適度。 附在修復的部分，還有另一個單元，當前通過內門連接。這部分內部未完成，目前用作一樓的車庫和一樓的儲藏室。這個空間是一個毫無疑問的優勢，因為它適合多種用途： * 您可以將其全部恢復為一個完全獨立的單元，樓下有起居區，樓上有臥室。通過這種方式，您可以將其出租給遊客以獲取利潤。 * 您可以將車庫留在樓下，並在樓上為主屋建造更多臥室/浴室。您只需要打開門，重新連接這兩個區域。 附屬建築 這家位於馬爾凱的可愛酒店也佔地 55 平方米。舊穀倉，設置在全景位置，需要全面修復。雖然它現在用作園藝工具的儲藏室，但您也可以將它改造成一個大工作室或您朋友的依賴或出租給國際遊客。 花園 所有這些令人驚嘆的空間都被 4.000 平方米的面積所包圍。花園裡種滿了果樹：桑樹、蘋果、梨、杏、橄欖樹等等。如果您想吃一些優質的有機食品，也可以自己建造菜園。 花園主要是平坦的，因此可以建造一個游泳池。 可通過電動門。 位置 此屬性的眾多優勢之一是靠近基本服務，距離僅 1.5 公里。另一方面，如果您想在餐廳度過一個浪漫的夜晚，或者在 Cingoli 的陽台上欣賞日落的壯麗景色，那麼您將在 5 分鐘內到達城裡。 感謝全景位置在房子裡，您將體驗到極大的開放感和隱私感，並欣賞周圍景觀，但距離服務和美麗的 Cingoli 鎮不遠。 Cingoli 及其周邊地區提供各種餐廳、商店和咖啡館；住在這裡會讓您發現馬爾凱的許多地區。由於其在該地區的中心位置，您可以輕鬆遊覽其他山頂城鎮，如 Cupramontana、Apiro 和 Staffolo，或者在 Castreccioni 湖享受一天 不到一個小時的路程就是美麗的 Riviera del Conero，這裡有其令人驚嘆的海灘和懸崖集合，俯瞰亞得里亞海。 EPC 評級：F 能源績效指數 (IPE)：193.4 千瓦時/平方米*年 為什麼買它 靈活性和機會：這是該物業的兩個關鍵詞，適合多種用途： * 家庭永久住所 *招待您所有朋友的度假屋 * 投資旅遊租賃，既可作為單棟別墅，也可作為帶 B&B 的私人住宅 由於要翻新的附屬建築，有可能擴大，將為您提供極大的靈活性，無論您是想立即開始裝修工程還是搬入並在稍後階段進行工程。 物業 ID：ila-367 價格：&# 8364;530,000 物業規模：3 45 平方米 土地面積：4.000 平方米 房間：8 臥室：3 浴室：2 車庫：1 物業類型：鄉間別墅 * 附件：是，1 約 55 平方米 * 游泳池：可能 * 其他特點：出租潛力 * 條件：優秀 * 訪問：門禁入口 * 電：是 * 水：是 * 燃氣：是 * 供暖：是