ארץ | למכירה לגרנה אטיקי

למכירה קרקע של 198 מ"ר באטיקה. לשטח יש היתר בנייה של 125 מ"ר. המגרש ממוקם בסוניון. מהמגרש יש נוף נפלא לים וזו אפשרות איטום לבניית בית צמוד קרקע. מגרש מעולה של 200 מ"ר, נוף פנורמי לים האגאי. ממוקם באזור Charakas Sounio, בתוך תכנון עירוני, ליד אתונה ונמל התעופה הבינלאומי, במיקום אקסקלוסיבי. 700 מטר מחוף הים, 8 ק"מ ממקדש פוסידון. ממוקם בין מקדש פוסידון ו-Vuliagmeni (פרבר החוף המהיר ביותר של דרום מזרח אתונה) ובמרחק של 8 ק"מ מפארק השמורה הלאומית של סוניון. האזור בתוך אזור תכנון עירוני, אך מחוץ לגבולות העיר אתונה. החלקה נמצאת על החוף מדרום לווליאגמני. החוף Vouliagmeni - Sounion הוא ייחודי באטיקה מכיוון שהוא החוף היחיד של אטיקה שבו חלקות הקרקע המעטים בתכנון עירוני ממוקמים מחוץ לגבולות העיר, כלומר באזור הכפר, ובו בזמן הם קרובים מספיק לעיר כדי להיות חלק ממנו למעשה. היתר בנייה הזכות לבנות בית דו קומתי של עד 120 מ"ר בתוספת חצי מרתף בשטח 88 מ"ר (תקרה בגובה 1.5 מטר מעל פני הקרקע). עלות הבנייה נמוכה מאוד בתקופה זו ביוון. עלות הבנייה מתחילה מפחות מ-1000 אירו למ"ר כולל עבודת נייר. משך הבנייה 6 חודשים כולל בירוקרטיה. תוספת למגרש כבר יש אספקת מים, צמוד לרשת אספקת החשמל, טלפון ואינטרנט זמינים לאדמה, קליטה טובה מאוד של טלפוניה ניידת.DISTANCES IN KMTemple of Poseidon 8 Vouliagmeni 38 (כביש חוף) שדה תעופה 47Pireaus (נמל) 58 (כביש חוף) אתונה (אומוניה) 76 (כביש חוף)סיכום מאפייני החלקה1. בתוך תכנון עירוני עם היתר בנייה. היתרי בנייה (שיש לחלקה שלי) כבר לא ניתנים בשטח ואותם מגרשים עם רישיון בנייה הם מעטים מאוד. 2. כבר עם אספקת מים ואספקת חשמל זמינים בקלות (ליד רשת כבלי החשמל)3. נוף פנורמי מוגבה לים - 40 מטר מעל הים. נראה רק לים וכפרי (נוף פנורמי, אין בניינים שחותכים את הנוף). השטח הגובל בחלקה ממזרח לכיוון מקדש פוסידון והקרקע שבין החלקה לחוף מסווג כשטח ארכיאולוגי בו לא תתאפשר בעתיד בנייה..4. ליד כביש אספלט וחצי דקה מהחניה.5. 700 מטר מהחוף ומכביש החוף אתונה - סוניון ותחנת האוטובוס אתונה - סוניון. 6. 8 ק"מ ממקדש פוסידון בכף סוניון7. 8 ק"מ מהשמורה הלאומית סוניון (אחד מ-12 פארקי השמורה הלאומית של יוון).8. רק 21 דקות מגבולות העיר (פרבר החוף האמיד Vouliagmeni)9. פרברי החוף הדרומיים של אתונה יוקרתיים מאוד ומכסים את כל צרכי הקניות, הבידור והספורט, - עם כל מיני חנויות, מסעדות, ברים, מועדוני ספורט מכל סוג, הדיסקוטקים המרווחים של אתונה. יש כל מה שכל אחד יכול למצוא בבירה אירופית.ובאזור אנושי בולט ומעמד בינוני. גישה למרכז העיר אתונה (חוץ לעסקים) נחוצה רק עבור כמה אירועי תרבות גדולים, תיאטראות ומוזיאונים.10. מגוון גדול של חופים בחינם לאורך 35 ק"מ מהחוף האקסקלוסיבי הזה (מווליאגמני ועד סוניון). אתה לא צריך להיות על אי כדי ליהנות מחופים כאלה!11. 500 מטר ממגרש זה בצד המערבי של החוף יש טברנות וקפיטריות המכסות צרכים מיידיים לאכילה או שתייה.12. השמורה הלאומית הסמוכה של סוניון מציעה טיולים לנוף הררי, לטיולים רגליים, רכיבה על אופניים וטיפוס סולו חופשי, 13. כל האמור לעיל הוא שלך לחילופין באוטובוס שעוצר במרחק של 500 מטרים מהמגרש על כביש החוף. להובלת חירום יש לך גישה לטל-מונית של דרום מזרח אטיקה 24 שעות ביממה.14. כל האזור מיקום מצוין לרכיבה על אופניים.15. מיקום מצוין עבור צלילה וצלילה חופשית16. שייט: אפשרות להחזיק כלי שיט או השכרה במרינה על החוף.17. מערות: בהר הפאניון מצפון לחלקה.18. גישה מהירה לשדה התעופה הבינלאומי (47 ק"מ) עוקף את אתונה לגישה נוחה לטיסות לכל יעדי האיים והיבשת ביוון ומחוצה לה או ליציאת חירום לארצך.19. העובדה שהחלקה אינה מבודדת אלא שייכת למכלול חלקות דומות מהווה דווקא יתרון מאשר פגם מטעמי ביטחון. אבל למרות שהוא חלק ממקבץ, אף חלקה אחרת לא יכולה לחסום את הנוף מהחלקה הזו בגלל מיקומה בהיקף. יתר על כן, מגרשים לבתים צמודי קרקע מבודדים הם יקרים מאוד ואינם סבירים בקלות באזור זה.20. אזור סוניון נחשב למקום לאליטה. נבחר על ידי אמנים מפורסמים, פוליטיקאים ואנשי עסקים. המידע הנ"ל מבוסס אך ורק על מידע שמסר בעל הנכס לחברתנו, הכפוף לכל שגיאות דפוס או שינוי מחיר על ידו. על פי חוק 4072/2012, על מנת לצפות בנכס, יש צורך לספק את תעודת הזהות שלך ומספר מס שעליי לציין בהסכם ההדגמה. החיווי במפה אינו מציין את מיקומו המדויק של הנכס אלא את האזור הכללי בו הוא נמצא. לכל מידע אחר פנו אלינו.