Tierra for Køb i Legrena, Ático

Se vende terreno de 198 m2 en Attica. El territorio tiene permiso de construcción de 125 metros cuadrados. La parcela se encuentra en Sunion. La parcela tiene una maravillosa vista al mar y es una opción ideal para construir una vivienda unifamiliar. Magnífica parcela de 200 m², vista panorámica al mar Egeo. Situado en la zona de Charakas Sounio, dentro del urbanismo, cerca de Atenas y del Aeropuerto Internacional, en una ubicación exclusiva. A 700m de la playa, a 8 km del Templo de Poseidón. Situado entre el Templo de Poseidón y Vouliagmeni (el suburbio costero más alejado del sudeste de Atenas) ya 8 km del Parque de la Reserva Nacional de Sounion. EL ÁREA Dentro de un área de planificación urbana, pero fuera de los límites de la ciudad de Atenas. La parcela está en la costa sur de Vouliagmeni. La costa Vouliagmeni - Sounion es única en Ática porque es la ÚNICA costa de Ática donde las pocas parcelas de tierra dentro de la planificación urbana están situadas fuera de los límites de la ciudad, es decir, en el campo, mientras que al mismo tiempo están lo suficientemente cerca de la ciudad para ser prácticamente parte de ella. PERMISO DE OBRAS Derecho a construir una casa de dos plantas de hasta 120m² más semisótano de 88m² (techo 1,5 metros sobre el suelo). El costo de construcción es muy bajo durante este período en Grecia. El costo de construcción comienza desde menos de 1000 euros por m², incluido el papeleo. Duración de la construcción 6 meses, incluida la burocracia. EXTRAS La parcela ya tiene suministro de agua, está al lado de la red de suministro de electricidad, línea telefónica terrestre e Internet fácilmente disponibles, muy buena recepción. de telefonía móvil.DISTANCIAS EN KMTemplo de Poseidón 8 Vouliagmeni 38 (carretera costera) Aeropuerto 47Pireaus (puerto) 58 (carretera costera)Atenas (Omonia) 76 (carretera costera)RESUMEN DE LAS CARACTERÍSTICAS DE LA PARCELA1. Dentro del planeamiento urbanístico con licencia de obra. Los permisos de construcción (que tiene mi parcela) no se conceden desde hace mucho tiempo en la zona y las parcelas con licencia de obra son muy pocas. 2. Ya con suministro de agua y suministro de electricidad fácilmente disponibles (junto a la red de cable de electricidad)3. Vista panorámica al mar elevada - 40 metros sobre el mar. Mira solo mar y campo (vista panorámica, sin edificios que cortan la vista). El área que bordea la parcela por el este hacia el Templo de Poseidón y el terreno entre la parcela y la costa se clasifica como zona arqueológica donde en el futuro no se permitirá la construcción..4. Junto a carretera asfaltada ya medio minuto del parking.5. A 700 metros de la playa y de la carretera costera Atenas - Sounion y de la parada de autobús Atenas - Sounion. 6. A 8 km del Templo de Poseidón en el cabo Sounion7. A 8 km de la Reserva Nacional de Sounion (uno de los 12 Parques de Reserva Nacional de Grecia).8. A solo 21 minutos de los límites de la ciudad (suburbio costero próspero de Vouliagmeni)9. Los suburbios costeros del sur de Atenas son muy lujosos y cubren todas las necesidades de compras, entretenimiento y deportes, con todo tipo de tiendas, restaurantes, bares, clubes deportivos de todo tipo, las amplias discotecas de Atenas. Hay de todo lo que cualquiera puede encontrar en una capital europea y en una zona humana notoriamente próspera y de clase media. El acceso al centro de la ciudad de Atenas (aparte de los negocios) solo es necesario para algunos grandes eventos culturales, teatros y museos.10. Gran variedad de playas libres a lo largo de 35 km de esta exclusiva costa (desde Vouliagmeni hasta Sounion). ¡No hace falta estar en una isla para disfrutar de estas playas!11. A 500 metros de este terreno en el lado oeste de la costa hay tabernas y cafeterías que cubren las necesidades inmediatas para comer o beber.12. La cercana Reserva Nacional de Sounion ofrece excursiones a paisajes montañosos, para practicar senderismo, ciclismo y escalada en solitario libre, 13. Todo lo anterior es suyo alternativamente en autobús que para a 500 metros del terreno en la carretera costera. Para el transporte de emergencia tiene acceso al tele-taxi del sureste de Ática las 24 horas del día.14. Toda la zona excelente ubicación para ciclismo.15. Excelente ubicación para el buceo y el buceo libre16. Vela: posibilidad de mantener una embarcación o alquilarla en un puerto deportivo en la costa.17. Espeleología: En el Monte Paneion al norte de la parcela.18. Acceso rápido al aeropuerto internacional (47 km) sin pasar por Atenas para un fácil acceso a vuelos a todas las islas y destinos continentales en Grecia y en el extranjero o para salidas de emergencia a su país.19. El hecho de que la parcela no esté aislada sino que pertenezca a un conjunto de parcelas similares constituye más una ventaja que un defecto por razones de seguridad. Pero aunque es parte de un grupo, ninguna otra parcela puede bloquear la vista desde esta parcela debido a su posición en el perímetro. Además, las parcelas para viviendas unifamiliares aisladas son muy caras y no fácilmente asequibles en esta zona.20. El área de Sounion es considerada un lugar para la élite. Ha sido elegido por famosos artistas, políticos y empresarios. La información anterior se basa exclusivamente en la información proporcionada por el propietario de la propiedad a nuestra empresa, que está sujeta a cualquier error tipográfico o cambio de precio por parte de él. EN CONFORMIDAD CON LA LEY 4072/2012, PARA PODER VISUALIZAR EL INMUEBLE ES NECESARIO PROPORCIONAR SU DNI Y NIF LOS CUALES DEBEN INDICARSE EN EL ACUERDO DE DEMOSTRACIÓN. La indicación en el mapa no indica la ubicación exacta de la propiedad sino el área general en la que se encuentra. Para cualquier otra información contáctenos.