Land voor Kopen in Legrena, Attik

Te koop land van 198 vierkante meter in Attica. Het grondgebied heeft een bouwvergunning van 125 vierkante meter. Het perceel is gelegen in Sunion. Het perceel heeft een prachtig uitzicht op zee en het is een goede optie voor het bouwen van een vrijstaande woning. Schitterend perceel van 200 m²,panoramisch uitzicht op de Egeïsche zee. Gelegen in het gebied van Charakas Sounio, binnen stedelijke planning, in de buurt van Athene en de internationale luchthaven, op een exclusieve locatie. 700m van het strand, 8 km van de tempel van Poseidon. Gelegen tussen de tempel van Poseidon en Vouliagmeni (de buitenste buitenwijk aan de kust van Zuidoost-Athene) en op 8 km van het nationale park van Sounion. HET GEBIED Binnen een stedelijk plangebied, maar buiten de stadsgrenzen van Athene. Het perceel ligt aan de kust ten zuiden van Vouliagmeni. De kust Vouliagmeni - Sounion is uniek in Attica omdat het de ENIGE kust van Attica is waar de weinige percelen binnen de stadsplanning buiten de stadsgrenzen liggen, dat wil zeggen op het platteland, terwijl ze tegelijkertijd dicht genoeg bij de stad liggen om er praktisch deel van uitmaken.BOUWVERGUNNINGHet recht om een huis van twee verdiepingen te bouwen van maximaal 120m² plus een halve kelder 88m² (plafond 1,5 meter boven de grond). De bouwkosten zijn in deze periode in Griekenland erg laag. De bouwkosten beginnen vanaf minder dan 1000 Euro per m² inclusief papierwerk. Bouwduur 6 maanden inclusief bureaucratie. EXTRA'S Het perceel heeft al watervoorziening, ligt naast het elektriciteitsnet, direct beschikbare aardingslijn telefoon en internet, zeer goede ontvangst van mobiele telefonie. AFSTANDEN IN KM Tempel van Poseidon 8 Vouliagmeni 38 (kustweg) Luchthaven 47 Pireaus (haven) 58 (kustweg) Athene (Omonia) 76 (kustweg) SAMENVATTING VAN DE KARAKTERISTIEKEN VAN HET PLOT1. Binnen stedenbouw met bouwvergunning. Bouwvergunningen (die mijn perceel heeft) worden niet meer verleend in het gebied en die percelen met bouwvergunning zijn er zeer weinig. 2. Reeds met watervoorziening en elektriciteitsvoorziening gemakkelijk beschikbaar (naast het elektriciteitskabelnetwerk)3. Verhoogd panoramisch uitzicht op zee - 40 meter boven de zee. Ziet alleen uit op zee en op het platteland (panoramisch uitzicht, geen gebouwen die het uitzicht afsnijden). Het gebied grenzend aan het perceel in het oosten richting de Tempel van Poseidon en het land tussen het perceel en de kust is geclassificeerd als een archeologisch gebied waar in de toekomst niet mag worden gebouwd..4. Naast geasfalteerde weg en een halve minuut van de parking.5. 700 meter van het strand en de kustweg Athene - Sounion en de bushalte Athene - Sounion. 6. 8 km van de tempel van Poseidon in kaap Sounion7. 8 km van het nationale reservaat Sounion (een van de 12 nationale reservaatparken van Griekenland).8. Slechts 21 min van de stadsgrenzen (welvarende kustwijk Vouliagmeni)9. De zuidelijke buitenwijken aan de kust van Athene zijn zeer luxe en voorzien in alle behoeften op het gebied van winkelen, amusement en sport, met allerlei soorten winkels, restaurants, bars, sportclubs van welke soort dan ook, de ruime discotheken van Athene. Er is alles wat iemand kan vinden in een Europese hoofdstad en in een opvallend welvarende en middenklasse menselijke buurt. Toegang tot het stadscentrum van Athene (behalve voor zaken) is alleen nodig voor enkele grote culturele evenementen, theaters en musea.10. Grote verscheidenheid aan gratis stranden langs 35 km van deze exclusieve kust (van Vouliagmeni tot Sounion). Je hoeft niet op een eiland te zijn om van zulke stranden te genieten!11. Op 500 meter van dit perceel aan de westkant van de kust bevinden zich taverna's en cafetaria's die voorzien in de onmiddellijke behoefte aan eten of drinken.12. Het nabijgelegen Nationale Reservaat van Sounion biedt excursies naar bergachtige landschappen, om te wandelen, fietsen en vrij solo klimmen, 13. Al het bovenstaande is van jou of met de bus die op 500 meter van het landperceel aan de kustweg stopt. Voor spoedvervoer heeft u 24 uur per dag toegang tot de teletaxi van zuidoost Attica.14. Het hele gebied uitstekende locatie om te fietsen.15. Uitstekende locatie om te duiken en vrij duiken16. Zeilen: mogelijkheid om een vaartuig aan te houden of te huren in een jachthaven aan de kust.17. Speleologie: op de berg Paneion ten noorden van het perceel.18. Snelle toegang tot de internationale luchthaven (47 km) voorbij Athene voor gemakkelijke toegang tot vluchten naar alle eiland- en vastelandbestemmingen in Griekenland en in het buitenland of voor noodgevallen naar uw land.19. Het feit dat het perceel niet geïsoleerd is, maar behoort tot een reeks gelijkaardige percelen, vormt om veiligheidsredenen eerder een voordeel dan een gebrek. Maar hoewel het deel uitmaakt van een cluster, kunnen geen andere percelen het uitzicht vanaf dit perceel blokkeren vanwege de ligging in de omtrek. Bovendien zijn kavels voor geïsoleerde vrijstaande woningen erg duur en niet gemakkelijk betaalbaar in dit gebied.20. Het gebied van Sounion wordt beschouwd als een plek voor de elite. Is gekozen door beroemde artiesten, politici en zakenmensen. Bovenstaande informatie is uitsluitend gebaseerd op informatie die door de eigenaar van het onroerend goed aan ons bedrijf is verstrekt en die onderhevig is aan eventuele typefouten of prijswijzigingen door hem. VOLGENS WET 4072/2012 IS HET NODIG OM DE WONING TE BEZICHTEN, UW ID- EN BELASTINGNUMMER TE VERSTREKKEN DIE MIJ MOET VERMELDEN IN DE DEMONSTRATIEOVEREENKOMST. De aanduiding op de kaart geeft niet de exacte locatie van de woning aan, maar de algemene omgeving waarin deze zich bevindt. Neem voor andere informatie contact met ons op.