Sbarcare para comprar en Legrena, Attiki

Vendesi terreno di 198 mq in Attica. Il territorio ha licenza edilizia di 125 mq. La trama si trova a Sunion. Il terreno ha una splendida vista sul mare ed è un'opzione perfetta per costruire una casa indipendente. Splendido terreno di 200 m², vista panoramica sul Mar Egeo. Situato nell'area di Charakas Sounio, all'interno dell'urbanistica, vicino ad Atene e all'aeroporto internazionale, in una posizione esclusiva. 700m dalla spiaggia, 8 km dal Tempio di Poseidone. Situato tra il Tempio di Poseidone e Vouliagmeni (l'estremo sobborgo costiero del sud-est di Atene) ea 8 km dal Parco della Riserva Nazionale di Sounion. L'AREA All'interno di un'area urbanistica, ma fuori dai confini della città di Atene. Il terreno si trova sulla costa a sud di Vouliagmeni. La costa Vouliagmeni - Sounion è unica in Attica perché è l'UNICA costa dell'Attica dove i pochi appezzamenti di terreno all'interno dell'urbanistica sono situati fuori dai confini della città, cioè in campagna, mentre allo stesso tempo sono abbastanza vicini alla città da essere praticamente parte di esso.PERMESSO DI COSTRUZIONEIl diritto di costruire una casa a due piani fino a 120m² più un seminterrato di 88m² (soffitto 1,5 metri dal suolo). Il costo di costruzione è molto basso durante questo periodo in Grecia. Il costo di costruzione parte da meno di 1000 Euro al m² comprese le pratiche burocratiche.Durata dei lavori 6 mesi compresa la burocrazia.EXTRAIl lotto ha già l'approvvigionamento idrico, è vicino alla rete elettrica, telefono e internet di terra prontamente disponibili, ottima ricezione di telefonia mobile.DISTANZE IN KMTempio di Poseidone 8 Vouliagmeni 38 (strada costiera) Aeroporto 47Pireo (porto) 58 (strada costiera)Atene (Omonia) 76 (strada costiera)RIASSUNTO DELLE CARATTERISTICHE DEL TERRENO1. In ambito urbanistico con concessione edilizia. I permessi di costruzione (che ha il mio terreno) non sono più concessi nella zona e quei lotti con licenza edilizia sono pochissimi. 2. Già con approvvigionamento idrico ed elettrico facilmente disponibili (accanto alla rete elettrica in cavo)3. Vista mare panoramica elevata - 40 metri sopra il mare. Sembra solo mare e campagna (vista panoramica, nessun edificio che taglia la vista). L'area che confina con il lotto a est verso il Tempio di Poseidone e il terreno tra il lotto e la costa è classificata come area archeologica dove in futuro non sarà consentita alcuna costruzione..4. Accanto alla strada asfaltata ea mezzo minuto dal parcheggio.5. A 700 metri dalla spiaggia e dalla strada costiera Atene - Sounion e dalla fermata dell'autobus Atene - Sounion. 6. 8 km dal Tempio di Poseidone a capo Sounion7. 8 km dalla Riserva Nazionale di Sounion (uno dei 12 Parchi di Riserva Nazionale della Grecia).8. A soli 21 minuti dai confini della città (ricco sobborgo costiero Vouliagmeni)9. I sobborghi costieri meridionali di Atene sono molto esclusivi e coprono tutte le esigenze di shopping, intrattenimento e sport, - con tutti i tipi di negozi, ristoranti, bar, club sportivi di ogni tipo, le spaziose discoteche di Atene. C'è tutto ciò che chiunque può trovare in una capitale europea.e in un'area umana vistosamente benestante e borghese. L'accesso al centro della città di Atene (a parte per affari) è necessario solo per alcuni grandi eventi culturali, teatri e musei.10. Grande varietà di spiagge libere lungo 35 km di questa costa esclusiva (da Vouliagmeni a Sounion). Non devi essere su un'isola per goderti queste spiagge!11. A 500 metri da questo appezzamento di terreno sul lato occidentale della costa ci sono taverne e caffetterie che coprono i bisogni immediati per mangiare o bere.12. La vicina Riserva Nazionale di Sounion offre escursioni in paesaggi montuosi, per escursioni a piedi, in bicicletta e free solo climbing, 13. Tutto quanto sopra è tuo in alternativa con l'autobus che si ferma a 500 metri dal terreno sulla strada costiera. Per il trasporto di emergenza hai accesso al tele-taxi dell'Attica sudorientale 24 ore al giorno.14. Tutta la zona ottima posizione per il ciclismo.15. Posizione eccellente per immersioni subacquee e apnea16. Vela: possibilità di tenere o affittare una barca in un porto turistico sulla costa.17. Speleologia: Sul Monte Paneion a nord del lotto.18. Accesso rapido all'aeroporto internazionale (47 km) aggirando Atene per un facile accesso ai voli per tutte le destinazioni insulari e continentali in Grecia e all'estero o per la partenza di emergenza per il tuo paese.19. Il fatto che l'appezzamento non sia isolato ma appartenga ad un insieme di appezzamenti simili costituisce piuttosto un vantaggio che un difetto per ragioni di sicurezza. Ma sebbene faccia parte di un ammasso, nessun altro lotto può bloccare la vista da questo lotto a causa della sua posizione nel perimetro. Inoltre, i lotti per case unifamiliari isolate sono molto costosi e non facilmente accessibili in questa zona.20. L'area di Sounion è considerata un luogo per l'élite. È stato scelto da famosi artisti, politici e uomini d'affari. Le informazioni di cui sopra si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dal proprietario dell'immobile alla nostra azienda, che sono soggette a eventuali errori tipografici o variazione di prezzo da parte sua. AI SENSI DELLA LEGGE 4072/2012 PER VISIONARE L'IMMOBILE E' NECESSARIO FORNIRE IL PROPRIO CARTA DI IDENTIFICAZIONE E CODICE FISCALE CHE DEVO INDICARE NEL CONTRATTO DIMOSTRATIVO. L'indicazione sulla mappa non indica l'esatta ubicazione dell'immobile ma genericamente la zona in cui si trova. Per qualsiasi altra informazione contattaci.