Wylądować kup w Legrena, Attyka

Na sprzedaż działka o powierzchni 198 metrów kwadratowych w Attyce. Terytorium posiada pozwolenie na budowę o powierzchni 125 metrów kwadratowych. Działka położona jest w miejscowości Sunion. Działka ma wspaniały widok na morze i jest idealną opcją na budowę domu jednorodzinnego. Wspaniała działka o powierzchni 200 m², panoramiczny widok na Morze Egejskie. Położony na obszarze Charakas Sounio, w obrębie urbanistyki, w pobliżu Aten i Międzynarodowego Portu Lotniczego, w ekskluzywnej lokalizacji. 700m od plaży, 8 km od Świątyni Posejdona. Położony pomiędzy Świątynią Posejdona i Vouliagmeni (najdalsze nadmorskie przedmieścia południowo-wschodnich Aten) i 8 km od Parku Rezerwatu Narodowego Sounion. OBSZARNa obszarze urbanistycznym, ale poza granicami Aten. Działka znajduje się na wybrzeżu na południe od Vouliagmeni. Wybrzeże Vouliagmeni - Sounion jest wyjątkowe w Attyce, ponieważ jest JEDYNYM wybrzeżem Attyki, gdzie nieliczne działki objęte planowaniem urbanistycznym są położone poza granicami miasta, czyli na wsi, a jednocześnie są wystarczająco blisko miasta, aby być praktycznie jego częścią. POZWOLENIE NA BUDOWĘ Prawo do budowy domu dwukondygnacyjnego o powierzchni do 120m² plus podpiwniczenie o powierzchni 88m² (strop 1,5 m nad ziemią). Koszt budowy jest w tym okresie w Grecji bardzo niski. Koszt budowy zaczyna się od niecałych 1000 Euro za m² łącznie z papierologią. Czas budowy 6 miesięcy łącznie z biurokracją. DODATKI Działka posiada już wodociąg, sąsiaduje z siecią elektryczną, łatwo dostępna naziemna linia telefoniczna i internetowa, bardzo dobry odbiór telefonii komórkowej. ODLEGŁOŚCI W KMŚwiątynia Posejdona 8 Vouliagmeni 38 (droga przybrzeżna) Lotnisko 47Pireaus (port) 58 (droga przybrzeżna)Ateny (Omonia) 76 (droga przybrzeżna)ZESTAWIENIE CHARAKTERYSTYKI DZIAŁKI1. W ramach urbanistyki z pozwoleniem na budowę. Pozwolenia na budowę (które posiada moja działka) nie są już w okolicy wydawane, a działek z pozwoleniem na budowę jest bardzo niewiele. 2. Już z dostępem do wody i prądu (obok sieci kablowej)3. Podwyższony panoramiczny widok na morze - 40 metrów nad poziomem morza. Wygląda tylko na morze i okolicę (widok panoramiczny, brak budynków zasłaniających widok). Obszar graniczący z działką od wschodu w kierunku Świątyni Posejdona oraz teren pomiędzy działką a wybrzeżem jest klasyfikowany jako obszar archeologiczny, na którym w przyszłości nie będzie dozwolona żadna budowa..4. Przy drodze asfaltowej i pół minuty od parkingu.5. 700 metrów od plaży i nadmorskiej drogi Ateny - Sounion i przystanku autobusowego Ateny - Sounion. 6,8 km od Świątyni Posejdona w przylądku Sounion7. 8 km od Rezerwatu Narodowego Sounion (jeden z 12 greckich parków rezerwatów narodowych).8. Tylko 21 minut od granic miasta (zamożne nadmorskie przedmieście Vouliagmeni)9. Południowe przedmieścia Aten są bardzo ekskluzywne i zaspokajają wszystkie potrzeby związane z zakupami, rozrywką i sportem, z wszelkiego rodzaju sklepami, restauracjami, barami, wszelkiego rodzaju klubami sportowymi i przestronnymi dyskotekami Aten. Jest wszystko, co każdy może znaleźć w europejskiej stolicy, a także w obszarze wyraźnie zamożnym i zamieszkałym przez klasę średnią. Dojazd do centrum Aten (z wyjątkiem podróży służbowych) jest konieczny tylko w przypadku niektórych dużych wydarzeń kulturalnych, teatrów i muzeów.10. Duża różnorodność bezpłatnych plaż wzdłuż 35 km tego ekskluzywnego wybrzeża (od Vouliagmeni do Sounion). Nie musisz być na wyspie, żeby cieszyć się takimi plażami!11. 500 metrów od tej działki, po zachodniej stronie wybrzeża, znajdują się tawerny i kawiarnie, w których można zaspokoić natychmiastowe zapotrzebowanie na jedzenie i picie.12. Pobliski Rezerwat Narodowy Sounion oferuje wycieczki w górskie krajobrazy, wędrówki piesze, rowerowe i bezpłatną wspinaczkę solo, 13. Wszystko to możesz alternatywnie skorzystać z autobusu, który zatrzymuje się 500 metrów od działki przy nadmorskiej drodze. W przypadku transportu awaryjnego masz dostęp do teletaksówki południowo-wschodniej Attyki 24 godziny na dobę.14. Cała okolica doskonała lokalizacja do jazdy na rowerze.15. Doskonała lokalizacja do nurkowania i nurkowania swobodnego16. Żeglarstwo: możliwość pozostawienia jednostki pływającej lub wynajęcia w marinie na wybrzeżu.17. Jaskinie: Na górze Paneion na północ od działki.18. Szybki dostęp do międzynarodowego lotniska (47 km) omijającego Ateny, umożliwiający łatwy dostęp do lotów do wszystkich miejsc na wyspach i na kontynencie w Grecji i za granicą lub w przypadku awaryjnego wylotu do Twojego kraju.19. Fakt, że działka nie jest izolowana, lecz należy do zbioru podobnych działek, stanowi raczej zaletę niż wadę ze względów bezpieczeństwa. Ale chociaż jest częścią skupiska, żadna inna działka nie może zasłonić widoku z tej działki ze względu na jej położenie na obwodzie. Ponadto działki pod zabudowę jednorodzinną są w tej okolicy bardzo drogie i trudno dostępne.20. Okolice Sunion uważane są za miejsce dla elity. Wybierali je znani artyści, politycy i biznesmeni. Powyższe informacje opierają się wyłącznie na informacjach przekazanych naszej firmie przez właściciela nieruchomości, które mogą podlegać ewentualnym błędom typograficznym lub zmianom cen przez niego. ZGODNIE Z USTAWĄ 4072/2012, ABY OGLĄDAĆ NIERUCHOMOŚĆ, KONIECZNE JEST PODANIE SWOJEGO DOWODU ORAZ NUMERU PODATKOWEGO, KTÓRE MUSZĘ WSKAZAĆ W UMOWIE POKAZOWEJ. Wskazanie na mapie nie wskazuje dokładnej lokalizacji nieruchomości, ale ogólny obszar, w którym się ona znajduje. W celu uzyskania innych informacji skontaktuj się z nami.