Terre acheter à Legrena, Attique

A vendre terrain de 198 m² en Attique. Le territoire a un permis de construire de 125 m². Le terrain est situé à Sunion. Le terrain a une vue magnifique sur la mer et c'est une option idéale pour la construction d'une maison individuelle. Superbe terrain de 200 m², vue panoramique sur la mer Egée. Situé dans le quartier de Charakas Sounio, dans l'urbanisme, près d'Athènes et de l'aéroport international, dans un emplacement exclusif. A 700m de la plage, à 8 km du Temple de Poséidon. Situé entre le temple de Poséidon et Vouliagmeni (la banlieue côtière la plus éloignée du sud-est d'Athènes) et à 8 km du parc national de Sounion. LA ZONEDans une zone d'urbanisme, mais en dehors des limites de la ville d'Athènes. Le terrain est sur la côte au sud de Vouliagmeni. La côte Vouliagmeni - Sounion est unique en Attique car c'est la SEULE côte de l'Attique où les quelques parcelles de terrain dans l'urbanisme sont situées en dehors des limites de la ville, c'est-à-dire à la campagne, tout en étant suffisamment proches de la ville pour en faire pratiquement partie. Le coût de construction est très bas pendant cette période en Grèce. Le coût de la construction commence à moins de 1000 euros par m², y compris les formalités administratives. Durée de la construction 6 mois, y compris la bureaucratie. de téléphonie mobile.DISTANCES EN KMTemple de Poséidon 8 Vouliagmeni 38 (route côtière) Aéroport 47Pireaus (port) 58 (route côtière)Athènes (Omonia) 76 (route côtière)RÉSUMÉ DES CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN1. Dans le cadre de l'urbanisme avec permis de construire. Les permis de construire (ce que ma parcelle a) ne sont plus accordés dans la région et les parcelles avec permis de construire sont très peu nombreuses. 2. Déjà avec l'approvisionnement en eau et en électricité facilement disponible (à côté du réseau de câbles électriques)3. Vue mer panoramique en hauteur - 40 mètres au-dessus de la mer. Ne regarde que la mer et la campagne (vue panoramique, pas d'immeubles coupant la vue). La zone bordant la parcelle à l'est vers le Temple de Poséidon et le terrain entre la parcelle et la côte est classée zone Archéologique où à l'avenir aucune construction ne sera autorisée..4. À côté de la route asphaltée et à une demi-minute du parking.5. A 700 mètres de la plage et de la route côtière Athènes - Sounion et de l'arrêt de bus Athènes - Sounion. 6. 8 km du Temple de Poséidon au cap Sounion7. 8 km de la réserve nationale de Sounion (l'un des 12 parcs de réserve nationale de Grèce).8. À seulement 21 min des limites de la ville (banlieue côtière aisée de Vouliagmeni)9. Les banlieues côtières sud d'Athènes sont très haut de gamme et couvrent tous les besoins de shopping, de divertissement et de sport, - avec toutes sortes de boutiques, restaurants, bars, clubs sportifs de toutes sortes, les discothèques spacieuses d'Athènes. Il y a tout ce que l'on peut trouver dans une capitale européenne et dans une zone humaine ostensiblement aisée et de classe moyenne. L'accès au centre-ville d'Athènes (à part pour les affaires) n'est nécessaire que pour certains grands événements culturels, les théâtres et les musées.10. Grande variété de plages gratuites le long de 35 km de cette côte exclusive (de Vouliagmeni à Sounion). Vous n'avez pas besoin d'être sur une île pour profiter de telles plages !11. À 500 mètres de ce terrain situé sur le côté ouest de la côte se trouvent des tavernes et des cafétérias couvrant les besoins immédiats en matière de restauration ou de boisson.12. La réserve nationale de Sounion à proximité propose des excursions dans des paysages montagneux, pour la randonnée, le vélo et l'escalade libre en solo, 13. Tout ce qui précède est à vous alternativement en bus qui s'arrête à 500 mètres du terrain sur la route côtière. Pour le transport d'urgence, vous avez accès au télé-taxi du sud-est de l'Attique 24 heures sur 24.14. Toute la zone excellent emplacement pour faire du vélo.15. Excellent emplacement pour la plongée sous-marine et la plongée libre16. Voile : possibilité de garder un bateau ou de le louer dans une marina sur la côte.17. Spéléologie : Sur le mont Paneion au nord de la parcelle.18. Accès rapide à l'aéroport international (47 km) contournant Athènes pour un accès facile aux vols vers toutes les destinations insulaires et continentales en Grèce et à l'étranger ou pour un départ d'urgence pour votre pays.19. Le fait que la parcelle ne soit pas isolée mais appartienne à un ensemble de parcelles similaires constitue plutôt un avantage qu'un défaut pour des raisons de sécurité. Mais bien qu'elle fasse partie d'un cluster, aucune autre parcelle ne peut obstruer la vue de cette parcelle en raison de sa position dans le périmètre. De plus, les parcelles pour maisons individuelles isolées sont très chères et difficilement abordables dans cette zone.20. La région de Sounion est considérée comme un lieu d'élite. A été choisi par des artistes célèbres, des politiciens et des hommes d'affaires. Les informations ci-dessus sont basées exclusivement sur les informations fournies par le propriétaire à notre société, qui sont sous réserve d'éventuelles erreurs typographiques ou de changement de prix de sa part. CONFORMÉMENT À LA LOI 4072/2012, POUR VOIR LA PROPRIÉTÉ, IL EST NÉCESSAIRE DE FOURNIR VOTRE IDENTIFICATION ET VOTRE NUMÉRO FISCAL QUI DOIVENT ÊTRE INDIQUÉS DANS L'ACCORD DE DÉMONSTRATION. L'indication sur la carte n'indique pas l'emplacement exact de la propriété mais la zone générale dans laquelle elle se trouve. Pour toute autre information contactez-nous.