Maa osta in Legrena, Attiki

Myydään 198 neliömetrin maa Attikassa. Alueella on rakennuslupa 125 neliömetriä. Tontti sijaitsee Sunionissa. Tontilta on upea merinäköala ja se on ihanteellinen vaihtoehto omakotitalon rakentamiseen. Upea tontti 200 m², panoraamanäkymät Egeanmerelle. Sijaitsee Charakas Sounion alueella kaupunkisuunnittelussa, lähellä Ateenaa ja kansainvälistä lentokenttää, eksklusiivisella paikalla. 700 m rannalta, 8 km Poseidonin temppelistä. Sijaitsee Poseidonin temppelin ja Vouliagmenin (Kaakkois-Ateenan uloin rannikkoesikaupunki) välissä ja 8 km:n päässä Sounionin kansallispuistosta. ALUE Kaupunkisuunnittelualueella, mutta Ateenan kaupungin rajojen ulkopuolella. Tontti sijaitsee rannikolla Vouliagmenista etelään. Rannikko Vouliagmeni - Sounion on ainutlaatuinen Attikassa, koska se on Attikan AINOA rannikko, jossa harvat kaupunkisuunnitteluun kuuluvat tontit sijaitsevat kaupungin rajojen ulkopuolella, eli maaseudulla, samalla kun ne ovat riittävän lähellä kaupunkia. olla käytännössä osa sitä.RAKENTUSLUPA Oikeus rakentaa kaksikerroksinen talo enintään 120m² plus puolikellari 88m² (katto 1,5 metriä maan päällä). Rakennuskustannukset ovat Kreikassa erittäin alhaiset tänä aikana. Rakennuskustannukset alkavat alle 1000 eurosta/m² sisältäen paperityöt. Rakentamisen kesto 6 kk sisältäen byrokratian.EXTRASTontilla on jo vesijohto, on sähköverkon vieressä, helposti saatavilla maajohto puhelin ja internet, erittäin hyvä vastaanotto matkapuhelimen ETÄISYYDET KMT:ssä Poseidonin temppeli 8 Vouliagmeni 38 (rantatie) Lentokenttä 47Pireaus (satama) 58 (rantatie)Ateena (Omonia) 76 (rantatie)YHTEENVETO TOONIN OMINAISUUKSISTA1. Kaupunkisuunnittelussa rakennusluvalla. Rakennuslupia (jotka minun tontillani on) alueella ei myönnetä pitkään ja rakennusluvan saaneita tontteja on hyvin vähän. 2. Jo vesi- ja sähköhuolto helposti saatavilla (sähkökaapeliverkon vieressä)3. Kohonnut panoraamanäköala merelle - 40 metriä meren yläpuolella. Näyttää vain merelle ja maaseudulle (panoraamanäkymä, ei rakennuksia, jotka leikkaavat näkymää). Tontin idässä Poseidonin temppelin suuntaan sekä tontin ja rannikon välistä maata rajaava alue on luokiteltu arkeologiseksi alueeksi, jolle ei tulevaisuudessa saa rakentaa..4. Asfalttitien vieressä ja puolen minuutin päässä parkkipaikalta.5. 700 metrin päässä rannasta ja rannikkotieltä Ateena - Sounion ja Ateena - Sounion -bussipysäkki. 6. 8 km päässä Poseidonin temppelistä niemellä Sounion7. 8 km päässä Sounionin kansallispuistosta (yksi Kreikan 12 kansallispuistosta).8. Vain 21 minuutin päässä kaupungin rajoista (vauras rannikkokaupunki Vouliagmeni)9. Ateenan etelärannikon esikaupungit ovat erittäin kalliita ja kattavat kaikki ostos-, viihde- ja urheilutarpeet - kaikenlaisia kauppoja, ravintoloita, baareja, kaikenlaisia urheiluseuroja, Ateenan tilavat diskot. Siellä on kaikkea, mitä kuka tahansa voi löytää eurooppalaisesta pääkaupungista ja näkyvästi vauraasta ja keskiluokkaisesta ihmisalueesta. Pääsy Ateenan keskustaan (lukuun ottamatta liike-elämää) on välttämätöntä vain joidenkin suurten kulttuuritapahtumien, teattereiden ja museoiden vuoksi.10. Suuri valikoima ilmaisia rantoja 35 km:n matkalla tätä eksklusiivista rannikkoa (Vouliagmenista Sounioniin). Sinun ei tarvitse olla saarella nauttiaksesi tällaisista rannoista!11. 500 metrin päässä tästä tontista rannikon länsipuolella on tavernoja ja kahviloita, jotka kattavat välittömät ruokailu- tai juomatarpeet.12. Läheinen National Reserve of Sounion tarjoaa retkiä vuoristomaisemiin, patikointiin, pyöräilyyn ja vapaaseen yksinkiipeilyyn, 13. Kaikki yllä oleva on sinun vaihtoehtoisesti bussilla, joka pysähtyy 500 metrin päässä tontilta rantatiellä. Hätäkuljetuksia varten käytössäsi on Kaakkois-Attikan teletaksi 24 tuntia vuorokaudessa.14. Koko alue erinomaisella paikalla pyöräilyyn.15. Erinomainen sijainti sukeltamiseen ja vapaaseen sukellukseen16. Purjehdus: mahdollisuus pitää alus tai vuokrata venesatamassa rannikolla.17. Luolista: Paneion-vuorella tontin pohjoispuolella.18. Nopea pääsy kansainväliselle lentokentälle (47 km) ohittamalla Ateenan, jotta pääset helposti lennolle kaikkiin saari- ja mantereen kohteisiin Kreikassa ja ulkomailla tai hätälähdöt omaan maahan.19. Se, että tontti ei ole eristetty, vaan kuuluu samanlaisten tonttien joukkoon, on turvallisuussyistä pikemminkin etu kuin puute. Mutta vaikka se on osa klusteria, mikään muu kaavio ei voi estää näkymää tältä tontilta sen sijainnin vuoksi. Lisäksi erillisten omakotitalojen tontit ovat erittäin kalliita, eivätkä ne ole helposti edullisia tällä alueella.20. Sounionin aluetta pidetään eliitin paikkana. Kuuluisat taiteilijat, poliitikot ja liikemiehet ovat valinneet sen. Yllä olevat tiedot perustuvat yksinomaan kiinteistön omistajan yrityksellemme toimittamiin tietoihin, jotka ovat alttiita hänen mahdollisille painovirheille tai hinnanmuutoksille. LAIN 4072/2012 MUKAISESTI KIINTEISTÖN KATSELUA VARTEN ON TARVITTAESSA ANTAA TUNNUSSI JA VERONUMEROSI, JOTKA MINUN ON ILMOITETTU ESITTELYSOPIMUKSESSA. Kartan merkintä ei kerro kiinteistön tarkkaa sijaintia, vaan yleistä aluetta, jolla se sijaitsee. Muita tietoja varten ota meihin yhteyttä.