Land kjøp i Legrena, Attiki

Til salgs tomt på 198 kvm i Attica. Området har byggetillatelse på 125 kvm. Tomten ligger i Sunion. Tomten har en fantastisk sjøutsikt og det er et iselt alternativ for å bygge enebolig. Fantastisk tomt på 200 m², panoramautsikt over Egeerhavet. Ligger i området Charakas Sounio, innenfor byplanlegging, nær Athen og den internasjonale flyplassen, med en eksklusiv beliggenhet. 700 meter fra stranden, 8 km fra Poseidon-tempelet. Beliggende mellom Poseidon-tempelet og Vouliagmeni (den ytterste kystforstaden til Sørøst-Athen) og 8 km fra nasjonalreservatet Sounion. OMRÅDET Innenfor et byplanleggingsområde, men utenfor Athens bygrenser. Tomten ligger på kysten sør fra Vouliagmeni. Kysten Vouliagmeni - Sounion er unik i Attika fordi den er den ENESTE kysten av Attika der de få tomtene innenfor byplanlegging ligger utenfor bygrensene, det vil si på landet, samtidig som de er nærme nok til byen til å være praktisk talt en del av det.BYGGETILLATELSERetten til å bygge et toetasjes hus på inntil 120m² pluss en halv kjeller på 88m² (tak 1,5 meter over bakken). Byggekostnadene er svært lave i denne perioden i Hellas. Byggekostnaden starter fra mindre enn 1000 Euro per m² inkludert papirarbeid. Byggevarighet 6 måneder inkludert byråkrati. EKSTRA Tomten har allerede vannforsyning, ligger ved siden av strømnettet, lett tilgjengelig jordlinje telefon og internett, meget god mottakelse av mobiltelefoni.AVSTAND I KMTempel Poseidon 8 Vouliagmeni 38 (kystvei) Flyplass 47Pireaus (havn) 58 (kystvei)Aten (Omonia) 76 (kystvei)OPPSUMMERING AV PLOTTS KARAKTERISTIKKER1. Innen byplanlegging med byggetillatelse. Byggetillatelser (som min tomt har) gis ikke lenger i området og de tomtene med byggekonsesjon er svært få. 2. Allerede med vannforsyning og strømforsyning lett tilgjengelig (ved siden av el-kabelnettet)3. Forhøyet panoramautsikt over havet - 40 meter over havet. Ser bare ut til havet og på landsbygda (panoramautsikt, ingen bygninger som begrenser utsikten). Området som grenser mot tomten i øst mot Poseidon-tempelet og landet mellom tomten og kysten er klassifisert som et arkeologisk område hvor det i fremtiden ikke vil bli tillatt å bygge..4. Ved siden av asfaltert vei og et halvt minutt fra parkeringen.5. 700 meter fra stranden og kystveien Athen - Sounion og Athen - Sounion bussholdeplass. 6. 8 km fra Temple of Poseidon i Cape Sounion7. 8 km fra Sounion National Reserve (en av de 12 National Reserve Parks i Hellas).8. Bare 21 minutter fra bygrensen (velstående kystforstad Vouliagmeni)9. De sørlige kystforstedene til Athen er svært eksklusive og dekker alle shopping-, underholdnings- og sportsbehov - med alle slags butikker, restauranter, barer, sportsklubber av alle slag, de romslige diskotekene i Athen. Det er alt som alle kan finne i en europeisk hovedstad.og i et iøynefallende velstående og middelklassemenneskeområde. Tilgang til sentrum av Athen (bortsett fra forretninger) er bare nødvendig for noen store kulturelle begivenheter, teatre og museer.10. Stort utvalg av gratis strender langs 35 km av denne eksklusive kysten (fra Vouliagmeni til Sounion). Du trenger ikke å være på en øy for å nyte slike strender!11. 500 meter fra denne tomten på vestsiden av kysten er det tavernaer og kafeteriaer som dekker umiddelbare behov for å spise eller drikke.12. Det nærliggende nasjonalreservatet Sounion tilbyr utflukter til fjellandskap, for fotturer, sykling og gratis solo-klatring, 13. Alt ovenfor er ditt, alternativt med buss som stopper 500 meter fra tomten langs kystveien. For nødtransport har du tilgang til tele-taxi i sørøst-Attika 24 timer i døgnet.14. Hele området utmerket beliggenhet for sykling.15. Utmerket beliggenhet for dykking og fridykking16. Seiling: mulighet for å holde fartøy eller leie i en marina på kysten.17. Grotting: På Mount Paneion nord for tomten.18. Rask tilgang til den internasjonale flyplassen (47 km) utenom Athen for enkel tilgang til flyreiser til alle øy- og fastlandsdestinasjoner i Hellas og i utlandet eller for nødavgang til ditt land.19. At tomten ikke er isolert, men tilhører et sett av lignende tomter, utgjør snarere en fordel enn en mangel av sikkerhetshensyn. Men selv om det er en del av en klynge, kan ingen andre tomter blokkere utsikten fra denne tomten på grunn av dens plassering i omkretsen. Videre er tomter for isolerte eneboliger svært kostbare og ikke lett overkommelige i dette området.20. Området Sounion regnes som et sted for eliten. Har blitt valgt av kjente kunstnere, politikere og forretningsmenn. Ovennevnte informasjon er utelukkende basert på informasjon gitt av eiendomseieren til vårt selskap, som er underlagt eventuelle trykkfeil eller prisendringer fra ham. I HENHOLD TIL LOV 4072/2012, FOR Å SE EIENDOMMEN, ER DET NØDVENDIG Å OPGI DIN ID OG SKATTENUMMER SOM MEG MÅ ANGIVES I DEMONSTRASJONSAVTALEN. Indikasjonen på kartet angir ikke den nøyaktige plasseringen av eiendommen, men det generelle området hvor den ligger. For annen informasjon kontakt oss.