בַּיִת | למכירה Saint-Martin-des-Besaces נורמנדי

בית חווה עצמאי עם 4 חדרי שינה שופץ לחלוטין ונמצא במצב ללא רבב. יש גינה יפה, בניין חוץ שהוסב ומוסך. לנכס יש נוף כפרי מקסים והוא נמצא במרחק של 3 ק"מ מחנויות בסיסיות. במהלך 12 השנים האחרונות הבעלים הנוכחיים ביצעו עבודות שיפוץ מקיפות הכוללות את הדברים הבאים: הצבעה מחדש של קירות חיצוניים חיווט מחדש מוסך משופץ לחלוטין תריסים חדשים גג חדש מעל המטבח שיפוץ הבניין החיצוני שירותים חדשים ריצוף עץ אלון וצפחה חדש יש 121 מ"ר של שטח ראוי למגורים והפריסה היא כדלקמן: קומת קרקע: חדר אוכל 5.71 x 2.84 מ' רצפת אבן מלוטשת. דלתות כפולות מזוגגות לחזית וחלון לאחור. אח אבן נוי. ארון עץ אלון צרפתי עם חשמל. רַדִיאָטוֹר. שקע מתחת למדרגות. קורות חשופות. מטבח/חדר ארוחת בוקר 6.07 x 3.34 מ' דלתות כפולות מזוגגות לחזית ודלת מזוגגת למחצה לאחור, חלון לגובה מזרח. רצפת צפחה. מגוון יחידות בסיס וקיר תואמות כולל יחידת תצוגה. משטחי עבודה עם אריחים ומשטחי התזה. כיורי קרמיקה עם ברז מיקסר. מקום ואינסטלציה למדיח כלים ומכונת כביסה. דוד גז צמוד קיר. מתלה יין מובנה. תנור וגריל מובנה. כיריים גז 5 צלצולים עם מחלץ מעל. מקפיא מובנה. מקום למקרר. רדיאטור. טרקלין 5.65 x 4.35 מ' דלתות כפולות מזוגגות וחלון לגובה קדמי. דלת מזוגגת לאחור למרפסת. רַדִיאָטוֹר. מדפים מובנים. קורות חשופות. קמין גרניט עם מבער עצים של גודין. מדרגות לקומה הראשונה. תרמוסטט לחימום מרכזי. קומה ראשונה: רצפת אלון נחיתה. מדרגות לקומה השנייה. חלון לגובה אחורי. חדר שינה ראשי 4.00 x 3.00 מ' חלון לגובה קדמי. רַדִיאָטוֹר. ריצוף אלון ארון בגדים גדול מובנה. קשת ל: חדר מקלחת צמוד 2.06 x 1.67 מ' יחידת איפור. רצפת אריחים. מתלה מגבות מחומם. שירותים תלויים. מקלחת מחוממת ישירות מהדוד כדי להבטיח הרבה מים חמים מיידיים. חלון לגובה לאחור. מדפים מובנים. זרקורים משובצים. חדר שינה 2 3.98 x 3.27 מ' חלון לגובה קדמי. ריצוף אלון. ארון בגדים מובנה. רַדִיאָטוֹר. אח נוי. חדר רחצה משפחתי 2.45 x 1.65 מ' חלון מזוגג לא ברור לגובה אחורי. אמבט כפכפים עם ברז מיקסר/מקלחת והיקפי אריחים. שירותים. רַדִיאָטוֹר. אגן הדום. זרקורים משובצים. קומה שנייה: חדר עבודה/חדר שינה 3 3.81 x 3.80 מ' תקרה משופעת. ריצוף אלון. קורות חשופות. ארונות אחסון גגונים. חדר שינה 4 3.80 x 3.50 מ' ארונות אחסון גג. ריצוף אלון. חלון וולוקס לחזית ו-2 חלונות קטנים לגובה מזרח. מסגרת 'A' חשופה. בחוץ: הנעת חצץ מובילה אל: מוסך צמוד 6.79 x 3.52 מ' דלתות עץ כפולות לגובה קדמי. מתח ואור מחוברים. רצפת בטון. הגינה מרופדת בעיקר בדשא עם גידור בוגר. מרפסת גדולה ושטח סיפון בחלק האחורי של הנכס. קשת לגן סודי. ברז חיצוני. פרגולה לחזית הבית עם גפן ענבים פורה מאוד וירוקה שיוצרת אזור ישיבה מוצל בקיץ. אסם מנותק 7.72 x 3.97 מ' בנוי מאבן מחודדת תחת גג צפחה. גישה נפרדת במידת הצורך. (אידיאלי להמרה לגיטה) קירות אבן מבניינים לשעבר המציעים פוטנציאל לבנייה מחדש או לשימוש כפינת ישיבה חיצונית. מיקום: הנכס ממוקם באזור כפרי מיקום, בתוך האזור הכפרי היפה של קלבדוס. הכפר St Martin de Besaces נמצא במרחק של 3 ק"מ משם, וכאן תמצאו חנויות בסיסיות, כולל בולנג'רי מעולה, קצב ובר/מסעדה. העיירות הגדולות של Vire ו-St Lo נמצאות שתיהן בהישג יד, וכך גם נמל המעבורת בקאן. מידע נוסף: חימום: הסקה מרכזית בגז ניקוז: בור ספיגה ( מערכת מודרנית 'כל המים') פס רחב: כן חדרי שינה: 4 חדרי רחצה: 2 גודל חלקה: 2771m2 שטח מגורים: 121m2 מיסים Foncieres : 315€ בשנה Taxe d'habitation : 342 בשנה מרחק לחנויות: 3 ק"מ מרחק לנמל המעבורת: 40 דקות הודעה מהמוכר 'זה היה באמת מקסים בריחה אל הכפר הצרפתי במהלך 12 השנים האחרונות: יפהפה עוצר נשימה בקיץ והתגלמות הנעימות המונעת על מבער עצים בחורף. חופים, אזורים כפריים, נמלים וכמובן המסלולים האוטומטיים כולם נגישים בקלות רבה. הטיולים הבלתי נשכחים שנהנינו לקוניאק, סנט אמיליון, באיו הסמוכה והאלפים הצרפתיים מהבסיס המדהים הזה כל הזמן עולות בראש. כמו מסיבות ארוחות ערב שמחות וברביקיו עם חברים בבית המקסים הזה שאליו זורם אור מדהים באביב ובקיץ בו זמנית מלפנים ומאחור. לעולם לא נוכל לשכוח את שלל הפרפרים מדי שנה בגן הסודי שנמשך לשם על ידי הבודליה ונוחת עלינו במקום בו ישבנו, וגם לא את התענוג הקולינרי של פירורי תפוחים תוצרת בית חמימים מהתנור שהוכנו עם תפוחי הקלבדוס שרוויים טריים שנקטפו על ידי us .' שים לב: כל המיקומים והגדלים הם משוערים. La Residence עשתה כל מאמץ להבטיח שהפרטים והתמונות של נכס זה יהיו מדויקים ובשום אופן לא מטעים. עם זאת, מידע זה אינו מהווה חלק מחוזה ואין כל אחריות ניתנת או משתמעת. * בית חווה יפה מאוד עם 4 מיטות * משופץ לחלוטין, במצב ללא רבב * נופים יפים של גן ונוף כפרי * בניין חיצוני וחניון שהוסבו * 3 ק"מ מחנויות * 40 דקות מנמל המעבורת קאן