σπίτι αγορά σε Saint-Martin-des-Besaces, Νορμανδία

Αυτή η ανεξάρτητη αγροικία 4 υπνοδωματίων έχει ανακαινιστεί πλήρως και βρίσκεται σε άψογη κατάσταση. Υπάρχει ένας όμορφος κήπος, ανακαινισμένο κτίριο και ένα γκαράζ. Το ακίνητο έχει υπέροχη θέα στην ύπαιθρο και απέχει 3 χλμ. από τα βασικά καταστήματα. Τα τελευταία 12 χρόνια οι σημερινοί ιδιοκτήτες έχουν πραγματοποιήσει εκτεταμένες εργασίες ανακαίνισης που περιλαμβάνουν τα εξής: Εκ νέου τοποθέτηση εξωτερικών τοίχων Επανακαλωδίωση Πλήρης ανακαίνιση γκαράζ Νέα παντζούρια Νέα στέγη πάνω από την κουζίνα Ανακαίνιση βοηθητικού κτιρίου Νέο μπάνιο Νέο δάπεδο από δρυς και σχιστόλιθο Υπάρχει κατοικήσιμος χώρος 121m2 και η διάταξη έχει ως εξής: Ισόγειο: Τραπεζαρία 5,71 x 2,84m Δάπεδο από γυαλιστερό πέτρινο. Γυάλινες διπλές πόρτες μπροστά και παράθυρα προς τα πίσω. Διακοσμητικό πέτρινο τζάκι. Ηλεκτρικά ντουλάπι γαλλικού ξύλου δρυός. Σώμα καλοριφέρ. Εσοχή κάτω από τις σκάλες. Εκτεθειμένα δοκάρια. Κουζίνα/Αίθουσα πρωινού 6,07 x 3,34m Διπλές πόρτες με τζάμια εμπρός και μισά τζάμια πόρτα προς τα πίσω, παράθυρο στα ανατολικά υψόμετρα. Δάπεδο από σχιστόλιθο. Σειρά ταιριαστών μονάδων βάσης και τοίχου, συμπεριλαμβανομένης της μονάδας οθόνης. Επιστρωμένοι πάγκοι εργασίας και πλάτη με πιτσίλισμα. Κεραμικοί νεροχύτες με βρύση μίξερ. Χώρος και υδραυλικά για πλυντήριο πιάτων και ρούχων. Επιτοίχιος λέβητας αερίου. Ενσωματωμένη σχάρα κρασιού. Εντοιχιζόμενος φούρνος και γκριλ. Εστία αερίου 5 δακτυλίων με εξολκέα πάνω. Ενσωματωμένος καταψύκτης. Χώρος για ψυγείο. Καλοριφέρ. Σαλόνι 5,65 x 4,35m Διπλές πόρτες με τζάμια και παράθυρα σε πρόσοψη. Γυάλινη πόρτα προς τα πίσω στη βεράντα. Σώμα καλοριφέρ. Ενσωματωμένα ράφια. Εκτεθειμένα δοκάρια. Τζάκι γρανίτη με καυστήρα ξύλου Godin. Σκάλες στον πρώτο όροφο. Θερμοστάτης κεντρικής θέρμανσης. Πρώτος όροφος: Προσγείωση Δρύινο δάπεδο. Σκάλες στον δεύτερο όροφο. Παράθυρο στο πίσω υψόμετρο. Κύριο υπνοδωμάτιο 4,00 x 3,00 m Παράθυρο σε μπροστινό υψόμετρο. Σώμα καλοριφέρ. Δρύινο δάπεδο Μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα. Αψίδα έως: Ντουζιέρα με ιδιωτικό μπάνιο 2,06 x 1,67 m Μονάδα καλλωπισμού. Πάτωμα με πλακάκια. Θερμαινόμενη κρεμάστρα για πετσέτες. Κρεμαστό WC. Ντους που θερμαίνεται απευθείας από το λέβητα για να εξασφαλίσει άφθονο ζεστό νερό. Παράθυρο στην πίσω όψη. Ενσωματωμένα ράφια. Ένθετοι προβολείς. Υνοδωμάτιο 2 3,98 x 3,27 m Παράθυρο σε μπροστινό ύψωμα. Δρύινο δάπεδο. Εντοιχισμένη ντουλάπα. Σώμα καλοριφέρ. Διακοσμητικό τζάκι. Οικογενειακό μπάνιο 2,45 x 1,65m Αδιανόητο τζάμι στο πίσω ύψωμα. Μπανιέρα με παντόφλες με εξάρτημα βρύσης/ντους μίξερ και περίβλημα με πλακάκια. ΤΟΥΑΛΕΤΑ. Σώμα καλοριφέρ. Λεκάνη βάθρου. Ένθετοι προβολείς. Δεύτερος Όροφος: Μελέτη/Υ/Δ 3 3,81 x 3,80m Επικλινή οροφή. Δρύινο δάπεδο. Εκτεθειμένα δοκάρια. Ντουλάπες αποθήκευσης μαρκίζες. Υπνοδωμάτιο 4 3,80 x 3,50m Ντουλάπια αποθήκευσης μαρκίζες. Δρύινο δάπεδο. Παράθυρο Velux μπροστά και 2 μικρά παράθυρα στα ανατολικά. Εκτεθειμένο πλαίσιο "A". Εξωτερικά: Η κίνηση με χαλίκι οδηγεί σε: Συνδεδεμένο γκαράζ 6,79 x 3,52 m Διπλές ξύλινες πόρτες στο μπροστινό υψόμετρο. Ρεύμα και φως συνδεδεμένα. Δάπεδο από σκυρόδεμα. Ο κήπος είναι κυρίως γκαζόν με ώριμο φράκτη. Μεγάλη βεράντα και καταστρώματα στο πίσω μέρος του ακινήτου. Αψίδα σε μυστικό κήπο. Εξωτερική βρύση. Πέργκολα στο μπροστινό μέρος του σπιτιού με πολύ παραγωγική, κατάφυτη αμπέλια που δημιουργεί ένα σκιερό καθιστικό το καλοκαίρι. Απομονωμένος Αχυρώνας 7,72 x 3,97 μ. Κατασκευασμένος από αιχμηρή πέτρα κάτω από στέγη από σχιστόλιθο. Ξεχωριστή πρόσβαση εάν απαιτείται. (Ιδανικό για μετατροπή σε γκέιτ) Πέτρινοι τοίχοι από παλιά κτίρια που προσφέρουν δυνατότητα ανακατασκευής ή χρήσης ως εξωτερικό χώρο καθιστικού. Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή θέση, ανάμεσα στην όμορφη ύπαιθρο του Calvados. Το χωριό St Martin de Besaces απέχει 3χλμ. και εδώ θα βρείτε βασικά καταστήματα, όπως ένα εξαιρετικό boulangerie, ένα κρεοπωλείο και ένα μπαρ/εστιατόριο. Οι μεγαλύτερες πόλεις Vire και St Lo είναι και οι δύο σε κοντινή απόσταση, όπως και το λιμάνι των φέρι στο Caen. Πρόσθετες πληροφορίες: Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου Αποχέτευση: Βόθρος ( σύγχρονο σύστημα «all water») Ευρυζωνικότητα: Ναι Υ/Δ: 4 Μπάνια: 2 Μέγεθος οικοπέδου: 2771m2 Κατοικήσιμος χώρος: 121m2 Taxes Foncieres : 315€ ανά έτος Φόρος κατοικίας : 342 ετησίως Απόσταση από καταστήματα: 3χλμ Απόσταση από το λιμάνι: 40 λεπτά Μήνυμα από τον πωλητή 'Αυτό ήταν πραγματικά υπέροχο απόδραση στη γαλλική ύπαιθρο τα τελευταία 12 χρόνια: εκπληκτικά όμορφη το καλοκαίρι και η επιτομή της θαλπωρής που λειτουργεί με καυστήρα ξύλου το χειμώνα. Παραλίες, εξοχή, λιμάνια και φυσικά οι αυτοκινητόδρομοι είναι όλα πολύ εύκολα προσβάσιμα. Τα αξέχαστα ταξίδια που απολαύσαμε στο Cognac, το St Emilion, το κοντινό Bayeux και τις γαλλικές Άλπεις από αυτή την εκπληκτική βάση, όλα τα άνοιξη. Όπως και χαρούμενα δείπνα και μπάρμπεκιου με φίλους σε αυτό το υπέροχο σπίτι στο οποίο αναβλύζει απίστευτο φως την άνοιξη και το καλοκαίρι ταυτόχρονα από μπροστά και πίσω. Δεν μπορούμε ποτέ να ξεχάσουμε την πληθώρα των πεταλούδων ετησίως στον μυστικό κήπο που τραβάει εκεί η κουκούλα και μας προσγειώνει εκεί που καθίσαμε, ούτε τη γαστρονομική απόλαυση του σπιτικού μήλου ζεστού από το φούρνο που φτιάχνεται με τα μήλα Calvados που έχουν μαζευτεί πρόσφατα. us .' Παρακαλούμε σημειώστε: Όλες οι τοποθεσίες και τα μεγέθη είναι κατά προσέγγιση. Το La Residence έχει καταβάλει κάθε δυνατή προσπάθεια για να διασφαλίσει ότι τα στοιχεία και οι φωτογραφίες αυτού του ακινήτου είναι ακριβείς και σε καμία περίπτωση παραπλανητικές. Ωστόσο, αυτές οι πληροφορίες δεν αποτελούν μέρος σύμβασης και δεν παρέχονται ούτε σιωπηρές εγγυήσεις. * Πολύ όμορφη αγροικία 4 κρεβατιών * Πλήρως ανακαινισμένη, σε άψογη κατάσταση * Υπέροχο κήπο και θέα στην εξοχή * Ανακαινισμένο κτίριο και γκαράζ * 3χλμ από καταστήματα * 40 λεπτά από το λιμάνι του Καέν