Dom kup w Saint-Martin-des-Besaces, Normandia

Ten wolnostojący dom z 4 sypialniami został całkowicie odnowiony i jest w nieskazitelnym stanie. Jest ładny ogród, przerobiony budynek gospodarczy i garaż. Nieruchomość ma piękne widoki na okolicę i znajduje się 3 km od podstawowych sklepów. W ciągu ostatnich 12 lat obecni właściciele przeprowadzili szeroko zakrojone prace remontowe, które obejmowały: Ponowne spoinowanie ścian zewnętrznych Ponowne okablowanie Garaż po generalnym remoncie Nowe rolety Nowy dach nad kuchnią Renowacja oficyny Nowa łazienka Nowa podłoga dębowo-łupkowa Powierzchnia użytkowa 121m2 jest następująca: Parter: Jadalnia 5,71 x 2,84m Podłoga z polerowanego kamienia. Przeszklone drzwi dwuskrzydłowe do frontu i okna do elewacji tylnych. Ozdobny kominek z kamienia. Szafka z francuskiego dębu z elektryką. Kaloryfer. Wnęka pod schodami. Odsłonięte belki. Kuchnia/Sala śniadaniowa 6.07 x 3.34m Podwójne przeszklone drzwi do przodu i częściowo przeszklone drzwi do tyłu, okno do elewacji wschodniej. Podłoga łupkowa. Gama dopasowanych szafek bazowych i ściennych, w tym wyświetlacz. Blaty i blaty wyłożone kafelkami. Zlewozmywaki ceramiczne z baterią. Przestrzeń i hydraulika na zmywarkę i pralkę. Kocioł gazowy naścienny. Wbudowany stojak na wino. Wbudowany piekarnik i grill. 5 palnikowa płyta gazowa z okapem o pow. Wbudowana zamrażarka. Miejsce na lodówkę. Grzejnik. Loża 5,65 x 4,35m Dwuskrzydłowe przeszklone drzwi i okno do elewacji frontowej. Przeszklone drzwi z tyłu na taras. Kaloryfer. Wbudowane regały. Odsłonięte belki. Kominek granitowy z piecem na drewno Godin. Schody na pierwsze piętro. Termostat centralnego ogrzewania. Pierwsze piętro: Landing Podłoga dębowa. Schody na drugie piętro. Okno do elewacji tylnej. Sypialnia główna 4,00 x 3,00m Okno do elewacji frontowej. Kaloryfer. Podłoga dębowa Duża szafa wnękowa. Łuk do: Łazienka z prysznicem 2,06 x 1,67m Szafka pod umywalkę. Wykafelkowana podłoga. Podgrzewany wieszak na ręczniki. WC podwieszane. Prysznic ogrzewany bezpośrednio z bojlera, aby zapewnić mnóstwo gorącej wody. Okno do elewacji tylnej. Wbudowane półki. Reflektory wpuszczane. Sypialnia 2 3,98 x 3,27m Okno do elewacji frontowej. Podłoga dębowa. Szafa wnękowa. Kaloryfer. Ozdobny kominek. Rodzinna Łazienka 2,45 x 1,65m Niewyraźne przeszklone okno do tylnej elewacji. Wanna pantoflowa z baterią/natryskiem i wykafelkowaną obudową. TOALETA. Kaloryfer. Umywalka na cokole. Reflektory wpuszczane. Drugie piętro: Gabinet/Sypialnia 3 3,81 x 3,80m Pochyły sufit. Podłoga dębowa. Odsłonięte belki. Szafki okapowe. Sypialnia 4 3,80 x 3,50m Szafki okapowe. Podłoga dębowa. Okno Velux do frontu i 2 małe okna do elewacji wschodniej. Odsłonięta rama „A”. Podłączone zasilanie i światło. Podłoga betonowa. Ogród jest w większości zagospodarowany trawnikiem z dojrzałym żywopłotem. Duży taras i taras z tyłu nieruchomości. Łuk do tajemniczego ogrodu. Kran na zewnątrz. Pergola z przodu domu z bardzo płodną, zieloną winoroślą tworzącą zacienione miejsce do siedzenia w lecie. Dom wolnostojący 7,72 x 3,97m Zbudowana z szpiczastego kamienia pod dachem z łupków. W razie potrzeby oddzielny dostęp. (Idealny do przekształcenia w gite) Kamienne ściany z dawnych budynków, które można przebudować lub wykorzystać jako zewnętrzne miejsca do siedzenia. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się na wsi położenie, wśród pięknych krajobrazów Calvados. Wioska St Martin de Besaces jest oddalona o 3 km i znajdziesz tu podstawowe sklepy, w tym doskonałą boulangerię, sklep mięsny i bar/restaurację. Większe miasta Vire i St Lo są łatwo dostępne, podobnie jak port promowy w Caen. Dodatkowe informacje: Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie gazowe Odpływ: Szambo ( nowoczesny system „cała woda”) Szerokopasmowy: Tak Sypialnie: 4 Łazienki: 2 Powierzchnia działki: 2771m2 Powierzchnia mieszkalna: 121m2 Podatki Foncieres: 315€ rocznie Podatek mieszkaniowy: 342 rocznie Odległość do sklepów: 3km Odległość do portu promowego: 40min Wiadomość od sprzedawcy 'To było naprawdę piękne ucieczka na francuską wieś w ciągu ostatnich 12 lat: zapierające dech w piersiach piękno latem i uosobienie przytulności opalanej drewnem zimą. Plaże, tereny wiejskie, porty i oczywiście trasy są bardzo łatwo dostępne. Przychodzą na myśl niezapomniane wycieczki do Cognac, St Emilion, pobliskiego Bayeux i francuskich Alp z tej niesamowitej bazy. Podobnie jak wesołe kolacje i grille z przyjaciółmi w tym uroczym domu, do którego wiosną i latem jednocześnie wpada niesamowite światło z przodu iz tyłu. Nigdy nie możemy zapomnieć o mnóstwie motyli co roku w tajemniczym ogrodzie, ciągniętym tam przez buddleia i lądujących na nas, gdzie siedzieliśmy, ani o kulinarnej rozkoszy domowej roboty kruszonką z jabłek na ciepło z pieca zrobionego ze świeżo zebranych jabłek z naparem Calvados. nas .' Uwaga: Wszystkie lokalizacje i rozmiary są przybliżone. La Residence dołożyła wszelkich starań, aby szczegóły i zdjęcia tego obiektu były dokładne iw żaden sposób nie wprowadzały w błąd. Jednak te informacje nie stanowią części umowy i nie są udzielane ani dorozumiane żadne gwarancje. * Bardzo ładny 4-osobowy dom * W pełni odnowiony, w nieskazitelnym stanie * Piękne widoki na ogród i okolicę * Przerobiony budynek gospodarczy i garaż * 3 km od sklepów * 40 minut od portu promowego w Caen