Talo osta in Saint-Martin-des-Besaces, Normandia

Tämä 4 makuuhuoneen omakotitalo on täysin remontoitu ja moitteettomassa kunnossa. Siellä on kaunis puutarha, muutettu ulkorakennus ja autotalli. Kiinteistöstä on kauniit maaseutunäkymät ja se on 3 km:n päässä peruskaupoista. Viimeisen 12 vuoden aikana nykyiset omistajat ovat tehneet mittavia perusparannustöitä, joihin kuuluu mm.: Ulkoseinien suuntaaminen uudelleen Uudelleenjohdotus Autotalli täysin remontoitu Uudet ikkunaluukut Uusi katto keittiön päälle Uusirakennuksen saneeraus Uusi kylpyhuone Uusi tammi- ja liuskelattia Asumistilaa on 121 m2 ja pohjaratkaisu on seuraava: Pohjakerros: Ruokailuhuone 5,71 x 2,84 m Kiillotettu kivilattia. Lasitetut pariovet eteen ja ikkunat taakse. Koristekivitakka. Ranskalaisen tammen kaappikotelon sähkölaitteet. Jäähdytin. Portaiden alla syvennys. Paljatut palkit. Keittiö/Aamiaishuone 6,07 x 3,34 m Lasitetut pariovet eteen ja puolilasiovi taakse, ikkuna itään. Liuskelattia. Valikoima yhteensopivia pohja- ja seinäyksiköitä, mukaan lukien näyttöyksikkö. Kaakeloidut työtasot ja roiskevedet. Keraamiset pesualtaat hanalla. Tilaa ja putkisto astianpesukoneelle ja pesukoneelle. Seinään kiinnitettävä kaasukattila. Sisäänrakennettu viiniteline. Sisäänrakennettu uuni ja grilli. 5-renkainen kaasuliesi liesituuletin päällä. Sisäänrakennettu pakastin. Tilaa jääkaapille. Jäähdytin. Aula 5,65 x 4,35 m Lasitetut pariovet ja ikkuna etukorkeuteen. Lasiovi takana terassille. Jäähdytin. Sisäänrakennettu hylly. Paljaat säteet. Graniittitakka Godin-puupolttimella. Portaat ensimmäiseen kerrokseen. Keskuslämmitystermostaatti. Ensimmäinen kerros: Tammilattia. Portaat toiseen kerrokseen. Ikkuna takakorkeuteen. Makuuhuone 4,00 x 3,00 m Ikkuna etukorkeuteen. Jäähdytin. Tammilattia Suuri sisäänrakennettu vaatekaappi. Kaaresta: Suihkuhuoneeseen oma kylpyhuone, 2,06 x 1,67 m pesuallas. Tiililattia. Pyyhekuivain. Ripustettu WC. Suihku lämmitetään suoraan kattilasta, mikä varmistaa runsaasti välitöntä kuumaa vettä. Ikkuna takakorkeuteen. Sisäänrakennetut hyllyt. Upotetut kohdevalot. Makuuhuone 2 3,98 x 3,27 m Ikkuna edestä. Tammilattia. Sisäänrakennettu vaatekaappi. Jäähdytin. Koristeellinen takka. Perhekylpyhuone 2,45 x 1,65 m Epäselvä lasitettu ikkuna takakorkeuteen. Tohvelikylpy, jossa hana/suihkukiinnitys ja kaakeloitu reunus. WC. Jäähdytin. Jalusta-allas. Upotetut kohdevalot. Toinen kerros: Työhuone/makuuhuone 3 3,81 x 3,80 m Kalteva katto. Tammilattia. Paljaat säteet. Räystässäilytyskaapit. Makuuhuone 4 3,80 x 3,50m Räystässäilytyskaapit. Tammilattia. Velux-ikkuna edessä ja 2 pientä ikkunaa itään. Paljas 'A'-kehys. Ulkopuolella: Soraajo johtaa: Kiinnitetty autotalli 6,79 x 3,52 m Kaksinkertaiset puuovet etukorkeuteen. Virta ja valo kytketty. Betonilattia. Puutarha on pääosin nurmittu kypsillä suojauksilla. Iso terassi ja terassialue kiinteistön takana. Kaari salaiseen puutarhaan. Ulkohana. Pergola talon eteen, jossa on erittäin tuottelias, vehreä rypäleköynnös, joka luo varjostetun istuinalueen kesällä. Irtatalo 7,72 x 3,97 m Rakennettu teräksestä kivestä liuskekiven alla. Erillinen pääsy tarvittaessa. (Ihanteellinen muunnettavaksi mökiksi) Entisistä rakennuksista peräisin olevat kiviseinät, jotka tarjoavat mahdollisuuden rakentaa uudelleen tai käyttää ulko-oleskelualueena. Sijainti: Kiinteistö sijaitsee maaseudulla sijainti Calvadosin kauniilla maaseudulla. St Martin de Besacesin kylä on 3 km:n päässä, ja sieltä löydät peruskauppoja, kuten erinomaisen boulangerien, lihakaupan ja baarin/ravintolan. Suuremmat Viren ja St Lon kaupungit ovat molemmat helpon matkan päässä, samoin kuin Caenin lauttasatama. Lisätietoja: Lämmitys: Kaasukeskuslämmitys Tyhjennys: Saostussäiliö ( moderni "kaikki vesi" -järjestelmä) Laajakaista: Kyllä Makuuhuoneita: 4 Kylpyhuoneita: 2 Tontin koko: 2771m2 Asuintila: 121m2 Verot Foncieres: 315€ vuodessa Taxe d'habitation: 342 vuodessa Etäisyys kauppoihin: 3 km Etäisyys lauttasatamaan: 40 minuuttia Viesti myyjältä "Tämä on ollut todella ihana paeta Ranskan maaseudulle viimeisten 12 vuoden aikana: henkeäsalpaavan kaunis kesällä ja puupolttimella toimivan viihtyisyyden ruumiillistuma talvella. Rannat, maaseutu, satamat ja tietysti automaattireitit ovat kaikki erittäin helposti saavutettavissa. Mieleen jäävät ikimuistoiset matkat, joita olemme tehneet Cognaciin, St Emilioniin, läheisiin Bayeux'hin ja Ranskan Alpeille tästä upeasta tukikohdasta. Kuten iloiset illallisjuhlat ja grillaukset ystävien kanssa tässä ihanassa talossa, johon keväällä ja kesällä virtaa uskomatonta valoa samanaikaisesti edestä ja takaa. Emme voi koskaan unohtaa lukuisia perhosia vuosittain salaisessa puutarhassa, jonka buddleia on piirtänyt sinne ja jotka laskeutuvat meille, missä istuimme , emmekä kulinaarista nautintoa, joka on valmistettu kotitekoisista omenamuruista lämpimänä uunista, joka on valmistettu juuri poimimista Calvados-omenoista. meille .' Huomaa: Kaikki sijainnit ja koot ovat likimääräisiä. La Residence on tehnyt kaikkensa varmistaakseen, että tämän kiinteistön tiedot ja valokuvat ovat tarkkoja eivätkä millään tavalla harhaanjohtavia. Nämä tiedot eivät kuitenkaan ole osa sopimusta, eikä mitään takuita anneta tai oleteta. * Erittäin kaunis 4 hengen maalaistalo * Täysin kunnostettu, moitteettomassa kunnossa * Kauniit puutarha- ja maaseutunäkymät * Muutettu ulkorakennus ja autotalli * 3 km:n päässä kaupoista * 40 minuutin päässä Caenin lauttasatamasta