casa para comprar en Saint-Martin-des-Besaces, Normandia

Esta quinta isolada de 4 quartos foi totalmente renovada e está em estado impecável. Há um belo jardim, anexo convertido e uma garagem. A propriedade tem uma linda vista para o campo e fica a 3 km de lojas básicas. Nos últimos 12 anos, os atuais proprietários realizaram extensos trabalhos de renovação que incluem o seguinte: Re-apontamento de paredes externas Religação Garagem totalmente renovada Novas persianas Novo telhado sobre a cozinha Renovação do anexo Novo banheiro Novo piso de carvalho e ardósia São 121m2 de área habitável e a disposição é a seguinte: Rés-do-chão: Sala de Jantar 5,71 x 2,84m Piso em pedra polida. Portas duplas envidraçadas para frente e janela para elevações traseiras. Lareira em pedra ornamental. Parte elétrica do armário em carvalho francês. Radiador. Recesso sob escadas. Vigas expostas. Cozinha/Sala de Café da Manhã 6,07 x 3,34m Portas duplas envidraçadas na frente e porta meio envidraçada nas traseiras, janela nos alçados leste. Piso de ardósia. Gama de unidades de base e parede correspondentes, incluindo unidade de exibição. Tampos de trabalho e respingos em azulejo. Lava-louças em cerâmica com torneira misturadora. Espaço e canalização para máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Caldeira a gás de parede. Rack de vinho embutido. Forno e churrasqueira embutidos. Fogão a gás de 5 anéis com exaustor. Congelador embutido. Espaço para geladeira. Radiador. Sala 5,65 x 4,35m Portas duplas envidraçadas e janela para alçado frontal. Porta envidraçada para trás para o terraço. Radiador. Prateleiras embutidas. Vigas expostas. Lareira em granito com recuperador de calor Godin. Escadas para o primeiro andar. Termóstato de aquecimento central. Primeiro Andar: Landing Pavimento em Carvalho. Escadas para o segundo andar. Janela para elevação traseira. Quarto principal 4,00 x 3,00m Janela para elevação frontal. Radiador. Pavimento em carvalho Grande roupeiro embutido. Arco para: Casa de banho privativa 2,06 x 1,67m Unidade de vaidade. Piso em azulejo. Toalheiro aquecido. WC suspenso. Chuveiro aquecido diretamente da caldeira para garantir uma abundância de água quente instantânea. Janela para elevação traseira. Prateleiras embutidas. Holofotes embutidos. Quarto 2 3,98 x 3,27m Janela para elevação frontal. Pavimento em carvalho. Guarda-roupa embutido. Radiador. Lareira ornamental. Banheiro Familiar 2,45 x 1,65m Janela de vidro obscuro para elevação traseira. Banheira de chinelo com torneira misturadora/duche e moldura em azulejo. BANHEIRO. Radiador. Bacia de pedestal. Focos embutidos. Segundo Andar: Estudo/Quarto 3 3,81 x 3,80m Teto inclinado. Pavimento em carvalho. Vigas expostas. Armários de armazenamento de beiral. Quarto 4 3,80 x 3,50m Armários de armazenamento de beiral. Pavimento em carvalho. Janela Velux para a frente e 2 pequenas janelas para o alçado nascente. Estrutura 'A' exposta. Exterior: Uma entrada de cascalho leva a: Garagem anexada 6,79 x 3,52m Portas duplas de madeira para elevação frontal. Energia e luz conectados. Piso de concreto. O jardim é principalmente gramado com cobertura madura. Grande terraço e área de deck nas traseiras da propriedade. Arco para o jardim secreto. Torneira externa. Pergola para a frente da casa com videira muito prolífica e verdejante criando uma área de estar sombreada no verão. Celeiro Isolado 7,72 x 3,97m Construído em pedra repontilhada sob um telhado de ardósia. Acesso separado se necessário. (Ideal para conversão em casa rural) Paredes de pedra de edifícios antigos que oferecem potencial para reconstrução ou uso como área de estar externa. Localização: A propriedade está localizada em uma área rural posição, no meio da bela paisagem de Calvados. A aldeia de St Martin de Besaces fica a 3 km e aqui encontrará lojas básicas, incluindo uma excelente boulangerie, um talho e um bar/restaurante. As cidades maiores de Vire e St Lo são de fácil acesso, assim como o porto de balsas em Caen. Informações adicionais: Aquecimento: Aquecimento central a gás Drenagem: Fossa séptica ( moderno sistema 'toda água') Banda larga: Sim Quartos: 4 Banheiros: 2 Tamanho do terreno: 2771m2 Espaço habitável: 121m2 Impostos Foncieres : 315€ por ano Taxe d'habitation: 342 por ano Distância até as lojas: 3km Distância até o porto de balsas: 40mins Mensagem do vendedor 'Este foi um verdadeiro adorável escape para o interior da França nos últimos 12 anos: de tirar o fôlego no verão e o epítome do aconchego a lenha no inverno. Praias, campo, portos e, claro, as auto-estradas são facilmente acessíveis. As viagens memoráveis que desfrutamos para Cognac, St Emilion, Bayeux e os Alpes Franceses a partir desta base incrível vêm à mente. Assim como jantares felizes e churrascos com amigos nesta linda casa na qual a luz incrível flui na primavera e no verão simultaneamente na frente e atrás. Não podemos nunca esquecer a abundância de borboletas anualmente no jardim secreto ali desenhado pela buddleia e pousando sobre nós onde estávamos sentados, nem o deleite culinário do crumble de maçã caseiro quentinho do forno feito com as maçãs com infusão de Calvados recém colhidas por us .' Observação: Todos os locais e tamanhos são aproximados. La Residence fez todos os esforços para garantir que os detalhes e fotografias desta propriedade sejam precisos e de forma alguma enganosos. No entanto, esta informação não faz parte de um contrato e nenhuma garantia é dada ou implícita. * Muito bonita quinta com 4 quartos * Totalmente renovada, em estado impecável * Linda vista para o jardim e para o campo * Dependência e garagem convertidas * 3 km das lojas * 40 minutos do porto de balsa de Caen