Huis voor Kopen in Pesaro, Marche

Deze prachtige 19e-eeuwse villa is gelegen op de heuvels achter Pesaro, met een prachtig uitzicht over de Adriatische Zee en de glooiende heuvels van Marche. Het biedt ongeveer 700 m². meer dan 3,2 hectare grond, het pand beschikt ook over een 160 m². panoramisch zwembad en een privékapel. De Villa Deze prachtige en elegante villa met 5 slaapkamers in Marche is intelligent geconfigureerd en zorgvuldig gerenoveerd door de huidige eigenaren volgens de hoogste standaard, met behulp van de mooiste materialen. Het huis biedt uitstekende gezinsaccommodatie met een uitstekende reeks formele en informele amusementsruimte, aangevuld met een uitstekende hoofdslaapkamersuite, vier royale tweepersoonsslaapkamers en een prachtige grote ontvangstruimte met verzonken kloostergewelf. Begane grond: Als u door de hoofdingang stapt, bent u onder de indruk van de dubbele hoogte inkomhal, met een majestueuze trap die naar het slaapgedeelte leidt. Links van de hal vindt u de schitterende dubbele woonkamer, met formele eethoek, leeszaal en gezellige zithoek met open haard. Veel licht wordt gegarandeerd door de talrijke ramen en openslaande deuren rondom de perimetermuren. Rechts van de inkomhal is er een meer huiselijke ruimte: een eetkamer, verbonden met de zeer ruime en volledig ingerichte keuken, die naast een kookplaat is voorzien van een degelijke open haard en een zeer ruime bijkeuken. De keuken is direct verbonden met de 80 m². portiek, waar u banken en een tafel met stoelen kunt plaatsen om te genieten van een aperitief in de schaduw of buiten diners met uw vrienden. Een ruime gastenbadkamer completeert deze verdieping. Eerste verdieping: De grote centrale trap leidt u naar de bovenste verdieping, met zijn 5 slaapkamers, allemaal met en-suite badkamers. De suite slaapkamer is zeer ruim, op het zuiden en heeft een grote aangrenzende kamer met kledingkast en zithoek, waar u kunt ontspannen of ontbijten voordat u naar beneden gaat. De ontvangstruimte op de eerste verdieping ligt direct op het oosten en heeft plafonds in meer dan 3m is een prachtige en ruime kamer voor formeel en informeel entertainment. De grote open haard en het verzonken kloostergewelf maken het de meest luxueuze ruimte om uw gasten te ontvangen. Vanuit alle ramen op de eerste verdieping kunt u genieten van een adembenemend uitzicht over het landschap. De Bijlage Gehecht aan het huis, is er een onafhankelijk appartement voor de voogd, die ongeveer 100 m² meet. en integreert perfect met de villa, in die mate dat u deze extra ruimte nauwelijks merkt. Dit appartement bestaat uit een keuken, zit/eetkamer, 3 slaapkamers en een badkamer. De Garage Vrijstaand van het huis en met een onafhankelijke toegang vanaf een secundaire poort, vindt u de 140 m². garage, prima als je meerdere auto's hebt. Natuurlijk kan een deel ervan ook worden gebruikt als opslag voor het tuingereedschap. Gelegen in een vrijstaande positie ten opzichte van de hoofdvilla, en ondergronds gebouwd, je kunt het nauwelijks merken en vanuit de villa of vanuit de tuin en het zwembad kun je het geluid van de auto's die het pand aankomen en verlaten niet horen. De privékapel Zoals de meeste van de adellijke villa's in Marche en in Italië in Over het algemeen beschikt het pand over een mooie privékapel uit 1868. Het is nog steeds ingewijd, dus u kunt hier uw persoonlijke religieuze ceremonies organiseren, terwijl de villa en de tuin de perfecte setting zullen zijn voor het banket en feest. Het land Het pand is omgeven door een land van 3,2 hectare, deels bebost, deels beplant met 110 olijfbomen en andere eeuwenoude bomen; de rest is een aangename tuin. De toegang is via een ingang met een poort, met een eigen laan die naar de voorkant van de villa leidt. Terwijl u de baan oprijdt, ziet u aan uw rechterhand een vlak grasveld, waar een klein voetbalveld is aangelegd. Aan de achterkant is er de formele tuin met klassieke beelden en een adembenemend uitzicht over Pesaro en de Adriatische Zee. Hier bevindt zich de privékapel. Een spel van ups en downs met stenen trappen verbindt de verschillende niveaus van de tuin. Op een lager niveau, op het westen, met uitzicht op de heuvels van Pesaro, bevindt zich het enorme zwembad (160 m²), met voldoende ruimte voor ligstoelen en ligstoelen. Ondergronds zijn er verschillende kamers die gebruikt kunnen worden als toiletten, douches en opslag. De locatie De locatie van dit uitzonderlijke pand is een van de meest prestigieuze: achter de stad Pesaro, op een uiterst privé heuvelachtige positie en omringd door andere villa's, is het bereiken van de restaurants, winkels en diensten in het algemeen een kwestie van seconden. In feite geniet de villa een extreem privépositie dankzij de locatie , de grootte van het park en het natuurlijke scherm van de bomen, maar voorzieningen zijn dichtbij. Het gebied is zeer residentieel, met andere opmerkelijke villa's in de buurt. De dichtstbijzijnde restaurants liggen op slechts 2 km afstand, de Adriatische kust op 7 km, Pesaro en al zijn exclusieve clubs, designerkledingwinkels, theaters en concertzalen liggen op slechts 4 km afstand. EPC-beoordeling: G Energie Prestatie-index (IPE): 178,84 kwh/m²*jaar Waarom het kopen De redenen om een villa als deze te kopen zijn talrijk: de historiciteit, de schoonheid, de grootsheid, zijn positie. In Marche is het trouwens niet altijd gemakkelijk om historische en zeer ruime villa's te vinden voor een groot gezin of om vrienden te verwelkomen. De locatie zo dicht bij de zee en een grote stad als Pesaro maakt het de perfecte verblijfplaats voor een belangrijk gezin: de nabijheid van de stad en de communicatieroutes stelt u in staat snel naar uw werk te gaan, een weekend op het strand door te brengen of gewoon te ontspannen bij het zwembad in totale rust en privacy, voordat u vertrekt uit voor een stijlvol diner in de stad. Eigendom-ID: ila-332 Prijs: €3,600,000 Grootte pand: 863 m² Grondoppervlak: 32.000 m² Kamers: 22 Slaapkamers: 7 Badkamers: 6 Garages: 2 Garage Grootte: 140 m² Type woning: Villa * Bijlagen: Ja, 3: een aangebouwd appartement (100 m²), een garage (140 m²) m.) en een privékapel (23 m²) * Zwembad: Ja * Andere kenmerken: Huurobject * Staat: uitstekend * Toegang: 2 toegang met poorten > Elektriciteit : Ja * Water: Ja * ADSL: Ja * Gas: Ja * Verwarming: Ja * Toegang voor gehandicapten: Nee