בַּיִת | למכירה Rustiques אוקסיטניה

כפר יין יפה עם חנות, בר, מאפייה, מסעדה, בית ספר, סניף דואר, ספרייה, 10 דקות מקסטלנאודארי, 40 דקות מקרקסון (שדה תעופה) ו-45 דקות מטולוז (שדה תעופה). אל מחוץ לשדה התעופה. כפר, אחוזה מפוארת הממוקמת בשולי תעלת דו מידי הכוללת טירה, אכסניית שומר, 2 צימרים כולל אחד על שפת התעלה וסככות של יותר מ-1000 מ"ר, הכל על מגרש של 5.63 דונם עם בריכת שחייה ושרידים של המבצר הישן. אפשרות לעגון סירה. הטירה, מבצר מהמאה ה-17 ושופץ במאה ה-18, שמרה על כל הקסם והמאפיינים המקוריים שלה. טירה (840 מ"ר + עליית גג של 420 מ"ר) מרתף = בית מלאכה של 43.66 מ"ר + מסדרון של 6.2 מ"ר + מחסנים של 11 מ"ר + חדר ביליארד של 12.83 מ"ר (גישה לגינה) + מרתף יינות של 14 מ"ר. קומת קרקע = אולם של 76.72 מ"ר ( אריחים מקוריים, קמין עץ מגולף, קורות חשופות, עמודים, גישה לגינה ולמרפסת האחורית) + סלון/ספרייה של 67.90 מ"ר (אריחים מקוריים, עבודות עץ, קמין מגולף) + מסדרון של 4.77 מ"ר + משרד של 7.37 מ"ר + מחסן של 4.29 מ"ר + מטבח מאובזר של 30.56 מ"ר (יחידות עליונות ותחתונות, כיריים חשמליות וגז, תנור, מיקרוגל, מדיח כלים, קולט אדים, תנור עצים) + מרתף של 2.98 מ"ר + מסדרון של 10.10 מ"ר + חדר כביסה של 16.67 מ"ר (כיורים, מקרר, מדפים) + חדר אוכל של 64 מ"ר (פאנלים, תקרה ואריחים מקוריים, אח מעץ מגולף) + מסדרון של 4.7 + אולם של 29.07 מ"ר + חדר של 12 מ"ר + חצר של 58.41 מ"ר (מרפסת שטופת שמש, חללים מוגנים) + מסדרון של 8.82 מ"ר + בית מלאכה של 29.88 מ"ר (קמין מקורי, גישה לגינה) + עתודת עצים (2 קומות) של 60 מ"ר + חדר אמבטיה של 2.34 מ"ר + חדר דוודים של 20.59 מ"ר (דוד, ברביקיו מקורה). ראשון = נחיתה של 8.62 מ"ר + שולחן ביליארד אמבטיה של 79 מ"ר (חיפוי עץ, אפריזים לקיר) עם מרפסת אחורית של 4.81 מ"ר ומרפסת קדמית של 2.25 מ"ר + מסדרון/שטח ספורט של 5.89 מ"ר + חדר שינה של 12.26 מ"ר + מסדרון של 7.38 מ"ר + חדר שינה של 31.85 מ"ר (עבודות עץ, אח) עם שירותים צמודים (שירותים, מקלחת, כיור) וחדר הלבשה של 22.98 מ"ר (אח) + מסדרון של 4.70 מ"ר + חדר שינה של 17.05 מ"ר עם שירותים צמודים של 9, 7 מ"ר (אמבטיה, כיור, שירותים) + חדר שינה של 15.15 מ"ר עם שירותים צמודים (מקלחת, שירותים, כיור, אח) וחדר הלבשה של 15. מ"ר + חדר שינה של 29.71 מ"ר עם שירותים צמודים (אמבטיה ה, כיור) + חדר רחצה של 7.10 מ"ר (שירותים, מקלחת) + חדר הלבשה של 14.10 מ"ר + ספרייה של 17.32 מ"ר + חדר שינה של 19.08 מ"ר + 4 חדרים של 11.75 מ"ר, 19 מ"ר, 21 מ"ר ו-15.6 מ"ר. br>2 = עליית גג של 420 מ"ר המכילה את מעלית התבואה של המבצר. גיט 1 (80 מ"ר) קומת קרקע = סלון/מטבח מאובזר 40 מ"ר עם אח. ראשון = 2 חדרי שינה + חדר אמבטיה (מקלחת, כיור, שירותים). גיט 2 (180 מ"ר) קומת קרקע = סלון עם אח + מטבח + חדר רחצה. ראשון = 3 חדרי שינה. ביתה 3 (160 מ"ר) קומת קרקע = חדר מקלחת (שירותים, כיור, מקלחת) + סלון + מטבח. ראשון = 2 חדרי שינה. חוץ = מגודר גדול ומיוער דרום- מגרש פונה + בריכת שחייה בגודל 5X9 מ' + חורבות המבצר המקורי + סככות של 1000 מ"ר (9 בניינים כולל מוסך, אורוות ומחסן). שונות = אלמנטים מקוריים רבים + באר + ארנונה של כ-4500 &#8364 ; + הסקה מרכזית נפט + תנורי עצים וקמינים + גג ששופץ לפני 15 שנה + מים רשת + בור ספיגה + לא באזור הצפה + מצב מבני טוב. מחיר = 1.296.000 € (אחוזה גדולה בשולי תעלת מדי מידי, מיקום מפואר!) המחירים המצוינים לוקחים בחשבון את עמלת הסוכנות לתשלום על ידי המוכרים, יש להוסיף את שכר הטרחה הנוטריון בהתאם לסולם הקיים. מזהה נכס: 23797 מחיר: 1,296,000 € שטח מגורים: 1,000 מ"ר גודל מגרש נכס: 56,300 מ"ר חדרים: 30 חדר שינה (ים): 13 שירותים: 10 התייחסות: CA1400000E מאפיינים נוספים לשיפוץ עם גינה/קרקע חצר חלל חיצוני מגורים אידיאלי להשכרה העדכני ביותר חניה פרטית או מוסך בריכת שחייה יוקרה ליד הים מרפסת