Hus kjøp i Rustiques, Occitanie

Pen vinlandsby med butikk, bar, bakeri, restaurant, skole, postkontor, bibliotek, 10 minutter fra Castelnaudary, 40 minutter fra Carcassonne (flyplass) og 45 minutter fra Toulouse (flyplass). A l utenfor landsby, praktfull eiendom som ligger i utkanten av Canal du Midi bestående av slott, vaktmesterhytte, 2 hytter, inkludert en på kanten av kanalen og skur på mer enn 1000 m2, alt på en tomt på 5,63 ha med svømmebasseng og restene av det gamle fortet. Mulighet for å fortøye en båt. Slottet, et fort fra 1600-tallet og ombygd på 1700-tallet, har beholdt all sin sjarm og originale funksjoner. Chateau (840 m2 + loft på 420 m2) Kjeller = Verksted på 43,66 m2 + korridor på 6,2 m2 + boder på 11 m2 + biljardrom på 12,83 m2 (tilgang til hage) + vinkjeller på 14 m2. Underetasje = Hall på 76,72 m2 ( originale fliser, utskåret trepeis, synlige bjelker, søyler, utgang til hagen og bakterrassen) + stue/bibliotek på 67,90 m2 (original fliser, treverk, utskåret peis) + gang på 4,77 m2 + kontor på 7,37 m2 + vaskerom på 4,29 m2 + innredet kjøkken på 30,56 m2 (øvre og nedre enheter, elektriske og gass kokeplater, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, hette, vedovn) + kjeller på 2,98 m2 + gang på 10,10 m2 + vaskerom på 16,67 m2 (vasker, kjøleskap, hyller) + spisestue på 64 m2 (panel, tak og originale fliser, utskåret peis) + korridor på 4,7 + hall på 29,07 m2 + rom på 12 m2 + gårdsplass på 58,41 m2 (solrik terrasse, lune plasser) + korridor på 8,82 m2 + verksted på 29,88 m2 (original peis, utgang til hage) + vedreserve (2 etasjer) på 60 m2 + bad på 2,34 m2 + fyrrom på 20,59 m2 (fyr, innendørs grill). 1. = Repos på 8,62 m2 + bad biljardbord på 79 m2 (trepanel, veggfriser) med balkong bak på 4,81 m2 og frontbalkong på 2,25 m2 + korridor/idrettsareal på 5,89 m2 + soverom på 12,26 m2 + korridor på 7,38 m2 + soverom på 31,85 m2 (treverk, peis) med eget bad (WC, dusj, vask) og garderobe på 22,98 m2 (peis) + korridor på 4,70 m2 + soverom på 17,05 m2 med eget bad på 9, 7 m2 (bad, servant, WC) + soverom på 15,15 m2 med eget bad (dusj, WC, servant, peis) og garderobe på 15. m2 + soverom på 29,71 m2 med eget bad (bad e, vask) + bad på 7,10 m2 (WC, dusj) + garderobe på 14,10 m2 + bibliotek på 17,32 m2 + soverom på 19,08 m2 + 4 rom på 11,75 m2, 19 m2, 21 m2 og 15,6 m2. br>2. = Loft på 420 m2 som inneholder fortets kornheis. Gite 1 (80 m2) Underetasje = Stue/utstyrt kjøkken 40 m2 med peis. 1. = 2 soverom + bad (dusj, vask, WC). Gite 2 (180 m2) 1. etasje = Stue med peis + kjøkken + bad bad. 1. = 3 soverom. Gite 3 (160 m2) 1. etasje = Dusjrom (WC, vask, dusj) + stue + kjøkken. 1. = 2 soverom. Eksteriør = Stort inngjerdet og skogkledd sør- vendt tomt + 5x9m svømmebasseng + ruiner av det opprinnelige fortet + boder på 1000 m2 (9 bygninger inkludert garasje, stall og lager). Diverse = Mange originale elementer + brønn + eiendomsskatt på ca 4500 &#8364 ; + oljesentralfyring + vedovner og peiser + tak renovert for 15 år siden + hovedvann + septiktank + ikke i flomsone + god strukturell tilstand. Pris = 1.296.000 € (Stor eiendom i utkanten av Canal du Midi, fantastisk beliggenhet!) Prisene som er angitt tar hensyn til byråprovisjonen som skal betales av selgerne, notarius avgifter skal legges til i henhold til gjeldende skala. Eiendoms-ID: 23797 Pris: 1.296.000 € Boligareal: 1.000 m2 Eiendomsstørrelse: 56.300 m2 Rom: 30 Soverom (s): 13 Bad: 10 Referanse: CA1400000E Andre egenskaper For å renovere Med hage/land Gårdsplass Uteareal Beboelig Ideell for utleie Den siste Privat parkering eller garasje Svømmebasseng Prestige Nær sjøen Terrasse