Hus for Køb i Rustiques, Occitanie

Smuk vinlandsby med butik, bar, bageri, restaurant, skole, posthus, bibliotek, 10 minutter fra Castelnaudary, 40 minutter fra Carcassonne (lufthavn) og 45 minutter fra Toulouse (lufthavn). A l uden for landsby, storslået ejendom beliggende i udkanten af Canal du Midi bestående af slot, viceværtshytte, 2 ferieboliger, herunder en på kanten af kanalen og skure på mere end 1000 m2, alt sammen på en grund på 5,63 ha med swimmingpool og resterne af det gamle fort. Mulighed for at fortøje en båd. Slottet, et fort fra det 17. århundrede og ombygget i det 18. århundrede, har bevaret al sin charme og originale træk. Chateau (840 m2 + loft på 420 m2) Kælder = Værksted på 43,66 m2 + gang på 6,2 m2 + lagerrum på 11 m2 + billardrum på 12,83 m2 (adgang til haven) + vinkælder på 14 m2. Stue = Hall på 76,72 m2 ( originale klinker, udskåret træpejs, synlige bjælker, søjler, udgang til haven og den bagerste terrasse) + stue/bibliotek på 67,90 m2 (originale fliser, træværk, udskåret pejs) + entre på 4,77 m2 + kontor på 7,37 m2 + bryggers på 4,29 m2 + indbygget køkken på 30,56 m2 (over- og underenheder, el- og gasblus, ovn, mikroovn, opvaskemaskine, emhætte, brændeovn) + kælder på 2,98 m2 + entre på 10,10 m2 + vaskerum på 16,67 m2 (vaske, køleskab, hylder) + spisestue på 64 m2 (paneler, loft og originale fliser, udskåret træpejs) + gang på 4,7 + entre på 29,07 m2 + værelse på 12 m2 + gårdhave på 58,41 m2 (solrig terrasse, lune rum) + gang på 8,82 m2 + værksted på 29,88 m2 (original pejs, adgang til haven) + brændereservat (2 etager) på 60 m2 + badeværelse på 2,34 m2 + fyrrum på 20,59 m2 (kedel, indendørs grill). 1. = Repos på 8,62 m2 + badeværelse billardbord på 79 m2 (træpaneler, vægfriser) med bagbalkon på 4,81 m2 og for altan på 2,25 m2 + gang/sportsareal på 5,89 m2 + soveværelse på 12,26 m2 + gang på 7,38 m2 + soveværelse på 31,85 m2 (træværk, pejs) med ensuite (WC, bruser, håndvask) og påklædningsværelse på 22,98 m2 (pejs) + gang på 4,70 m2 + soveværelse på 17,05 m2 med ensuite på 9, 7 m2 (bad, håndvask, WC) + soveværelse på 15,15 m2 med ensuite (bruser, toilet, håndvask, pejs) og påklædningsværelse på 15. m2 + soveværelse på 29,71 m2 med ensuite (bad e, håndvask) + badeværelse på 7,10 m2 (WC, brus) + omklædningsrum på 14,10 m2 + bibliotek på 17,32 m2 + soveværelse på 19,08 m2 + 4 værelser på 11,75 m2, 19 m2, 21 m2 og 15,6 m2. br>2. = Loftsrum på 420 m2 indeholdende fortets kornelevator. Gite 1 (80 m2) Stue = Stue/udstyret køkken 40 m2 med pejs. 1. = 2 soveværelser + badeværelse (bruser, håndvask, toilet). Gite 2 (180 m2) Stue = stue med pejs + køkken + badeværelse badeværelse. 1. = 3 soveværelser. Gite 3 (160 m2) Stue = Brusebad (WC, håndvask, brus) + stue + køkken. 1. = 2 soveværelser. Udvendig = Stort indhegnet og skovklædt syd- modstående grund + 5x9m swimmingpool + ruiner af det oprindelige fort + skure på 1000 m2 (9 bygninger inklusiv garage, stalde og lager). Diverse = Mange originale elementer + brønd + ejendomsskat på cirka 4500 &#8364 ; + oliecentralvarme + brændeovne og pejse + tag renoveret for 15 år siden + ledningsvand + septiktank + ikke i oversvømmelseszone + god strukturel stand. Pris = 1.296.000 € (Stor ejendom i udkanten af Canal du Midi, storslået beliggenhed!) De angivne priser tager højde for agenturkommissionen, der skal betales af sælgerne, notargebyrerne skal tilføjes i henhold til den gældende skala. Ejendoms-id: 23797 Pris: 1.296.000 € Boligareal: 1.000 m2 Ejendomsgrundstørrelse: 56.300 m2 Værelser: 30 Soveværelse (s): 13 Badeværelser: 10 Reference: CA1400000E Andre egenskaber At renovere Med have/jord Gård Udendørs rum Beboelig Ideel til udlejning Den seneste Privat parkering eller garage Swimmingpool Prestige Nær havet Terrasse