Haus kaufen in Rustikale, Okzitanien

Hübsches Weindorf mit Geschäft, Bar, Bäckerei, Restaurant, Schule, Post, Bibliothek, 10 Minuten von Castelnaudary, 40 Minuten von Carcassonne (Flughafen) und 45 Minuten von Toulouse (Flughafen) entfernt. A l außerhalb des Dorf, herrliches Anwesen am Rande des Canal du Midi, bestehend aus Schloss, Hausmeisterhaus, 2 Gites, darunter eines am Rande des Kanals, und Schuppen von mehr als 1000 m2, alles auf einem Grundstück von 5,63 ha mit Swimmingpool und den Überresten der alten Festung. Möglichkeit, ein Boot anzulegen. Das Schloss, eine Festung aus dem 17. Jahrhundert und im 18. Jahrhundert umgebaut, hat seinen ganzen Charme und seine ursprünglichen Merkmale bewahrt. Schloss (840 m2 + Dachboden von 420 m2) Keller = Werkstatt von 43,66 m2 + Korridor von 6,2 m2 + Lagerräume von 11 m2 + Billardraum von 12,83 m2 (Zugang zum Garten) + Weinkeller von 14 m2. Erdgeschoss = Halle von 76,72 m2 ( Originalfliesen, geschnitzter Holzkamin, sichtbare Balken, Säulen, Zugang zum Garten und zur hinteren Terrasse) + Wohnzimmer/Bibliothek von 67,90 m2 (Originalfliesen, Holzarbeiten, geschnitzter Kamin) + Flur von 4,77 m2 + Büro von 7,37 m2 + Spülküche 4,29 m2 + Einbauküche von 30,56 m2 (Ober- und Unterschränke, Elektro- und Gasherd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Holzofen) + Keller von 2,98 m2 + Flur von 10,10 m2 + Waschküche von 16,67 m2 (Waschbecken, Kühlschrank, Regale) + Esszimmer von 64 m2 (Täfelung, Decke und Originalfliesen, geschnitzter Holzkamin) + Korridor von 4,7 + Halle von 29,07 m2 + Zimmer von 12 m2 + Hof von 58,41 m2 (Sonnenterrasse, geschützte Räume) + Korridor von 8,82 m2 + Werkstatt von 29,88 m2 (ursprünglicher Kamin, Zugang zum Garten) + Holzreserve (2 Etagen) von 60 m2 + Badezimmer von 2,34 m2 + Heizraum von 20,59 m2 (Heizkessel, Innengrill). 1. = Landung von 8,62 m2 + Badezimmer-Billardtisch von 79 m2 (Holzvertäfelung, Wandfriese) mit hinterem Balkon von 4,81 m2 und vorderer Balkon von 2,25 m2 + Korridor/Sportbereich von 5,89 m2 + Schlafzimmer von 12,26 m2 + Korridor von 7,38 m2 + Schlafzimmer von 31,85 m2 (Holzarbeiten, Kamin) mit eigenem Bad (WC, Dusche, Waschbecken) und Ankleideraum von 22,98 m2 (Kamin) + Flur von 4,70 m2 + Schlafzimmer von 17,05 m2 mit eigenem Bad von 9, 7 m2 (Badewanne, Waschbecken, WC) + Schlafzimmer von 15,15 m2 mit eigenem Bad (Dusche, WC, Waschbecken, Kamin) und Ankleidezimmer von 15,56 m2 + Schlafzimmer von 29,71 m2 mit eigenem Bad (Bad e, Waschbecken) + Badezimmer von 7,10 m2 (WC, Dusche) + Ankleidezimmer von 14,10 m2 + Bibliothek von 17,32 m2 + Schlafzimmer von 19,08 m2 + 4 Zimmer von 11,75 m2, 19 m2, 21 m2 und 15,6 m2. 2. = Dachboden von 420 m2 mit dem Getreidespeicher der Festung. Gite 1 (80 m2) Erdgeschoss = Wohnzimmer/ausgestattete Küche 40 m2 mit Kamin. 1. = 2 Schlafzimmer + Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC). Gite 2 (180 m2) Erdgeschoss = Wohnzimmer mit Kamin + Küche + Badezimmer Badezimmer. 1. = 3 Schlafzimmer. Gite 3 (160 m2) Erdgeschoss = Duschraum (WC, Waschbecken, Dusche) + Wohnzimmer + Küche. 1. = 2 Schlafzimmer. Außen = Große eingezäunte und bewaldete Süd- gegenüberliegendes Grundstück + 5 x 9 m Swimmingpool + Ruinen der ursprünglichen Festung + Schuppen von 1000 m2 (9 Gebäude einschließlich Garage, Ställe und Lager). Verschiedenes = Viele Originalelemente + Brunnen + Grundsteuer von ca. 4500 &#8364 ; + Ölzentralheizung + Holzöfen und Kamine + Dach vor 15 Jahren saniert + Stadtwasser + Klärgrube + nicht im Überschwemmungsgebiet + guter baulicher Zustand. Preis = 1.296.000 € (Großes Anwesen am Rande des Canal du Midi, herrliche Lage!) Die angegebenen Preise berücksichtigen die von den Verkäufern zu zahlende Vermittlungsprovision, die Notargebühren kommen gemäß der geltenden Staffel hinzu. Immobilien-ID: 23797 Preis: 1.296.000 € Wohnfläche: 1.000 m2 Grundstücksgröße: 56.300 m2 Zimmer: 30 Schlafzimmer (s): 13 Badezimmer: 10 Referenznummer: CA1400000E Sonstige Eigenschaften Zum Renovieren Mit Garten/Grundstück Innenhof Außenbereich Bewohnbar Ideal zum Mieten Neueste Privater Parkplatz oder Garage Schwimmbad Prestige In der Nähe des Meeres Terrasse