casa for Køb i Rústicos, Occitania

Bonito pueblo vinícola con tienda, bar, panadería, restaurante, escuela, oficina de correos, biblioteca, a 10 minutos de Castelnaudary, a 40 minutos de Carcassonne (aeropuerto) y a 45 minutos de Toulouse (aeropuerto). A l fuera del pueblo, magnífica propiedad situada al borde del Canal du Midi que comprende castillo, casa de guarda, 2 casas rurales, una de ellas al borde del canal y cobertizos de más de 1000 m2, todo en una parcela de 5,63 ha con piscina y restos del fuerte viejo. Posibilidad de amarrar un barco. El castillo, un fuerte del siglo XVII y remodelado en el siglo XVIII, ha conservado todo su encanto y características originales. Chateau (840 m2 + ático de 420 m2) Sótano = Taller de 43,66 m2 + pasillo de 6,2 m2 + trasteros de 11 m2 + sala de billar de 12,83 m2 (acceso al jardín) + bodega de 14 m2. Planta baja = Hall de 76,72 m2 ( azulejos originales, chimenea de madera tallada, vigas vistas, columnas, acceso al jardín y a la terraza trasera) + salón/biblioteca de 67,90 m2 (azulejos originales, carpintería de madera, chimenea tallada) + recibidor de 4,77 m2 + oficina de 7,37 m2 + lavadero de 4,29 m2 + cocina amueblada de 30,56 m2 (muebles altos y bajos, vitrocerámica y gas, horno, microondas, lavavajillas, campana, estufa de leña) + bodega de 2,98 m2 + pasillo de 10,10 m2 + lavadero de 16,67 m2 (fregaderos, frigorífico, estanterías) + comedor de 64 m2 (paneles, techo y alicatados originales, chimenea de madera tallada) + pasillo de 4,7 + vestíbulo de 29,07 m2 + salón de 12 m2 + patio de 58,41 m2 (terraza soleada, espacios cubiertos) + pasillo de 8,82 m2 + taller de 29,88 m2 (chimenea original, acceso al jardín) + reserva de leña (2 plantas) de 60 m2 + baño de 2,34 m2 + cuarto de caldera de 20,59 m2 (caldera, barbacoa interior). 1º = Rellano de 8,62 m2 + baño mesa de billar de 79 m2 (revestimiento de madera, frisos de pared) con balcón trasero de 4,81 m2 y balcón frontal de 2,25 m2 + pasillo/zona deportiva de 5,89 m2 + dormitorio de 12,26 m2 + pasillo de 7,38 m2 + dormitorio de 31,85 m2 (ebanistería, chimenea) con baño (WC, ducha, lavabo) y vestidor de 22,98 m2 (chimenea) + pasillo de 4,70 m2 + dormitorio de 17,05 m2 con baño de 9,7 m2 (bañera, lavabo, WC) + dormitorio de 15,15 m2 con baño (ducha, WC, lavabo, chimenea) y vestidor de 15,56 m2 + dormitorio de 29,71 m2 con baño (bañera e, lavabo) + baño de 7,10 m2 (WC, ducha) + vestidor de 14,10 m2 + biblioteca de 17,32 m2 + dormitorio de 19,08 m2 + 4 habitaciones de 11,75 m2, 19 m2, 21 m2 y 15,6 m2. 2º = Ático de 420 m2 que contiene el elevador de grano del fuerte. Albergue 1 (80 m2) Planta baja = Salón/cocina equipada 40 m2 con chimenea. 1º = 2 dormitorios + cuarto de baño (ducha, lavabo, WC). Albergue 2 (180 m2) Planta baja = salón con chimenea + cocina + baño cuarto de baño. 1º = 3 habitaciones. Gite 3 (160 m2) Planta baja = Cuarto de baño (WC, lavabo, ducha) + sala de estar + cocina. 1 º = 2 dormitorios. Exterior = Amplio vallado y arbolado al sur- parcela frontal + piscina 5x9m + ruinas del fuerte original + cobertizos de 1000 m2 (9 edificaciones incluyendo garaje, cuadras y trastero). Varios = Muchos elementos originales + pozo + impuesto predial de aproximadamente 4500 &#8364 ; + calefacción central de gasoil + estufas y chimeneas de leña + tejado reformado hace 15 años + agua corriente + fosa séptica + zona no inundable + buen estado estructural. Precio = 1.296.000 € (Gran finca al borde del Canal du Midi, ¡magnífica ubicación!) Los precios indicados tienen en cuenta la comisión de agencia a cargo de los vendedores, los honorarios de notario se deben agregar según la escala vigente. Identificación de la propiedad: 23797 Precio: 1,296,000 € Área habitable: 1,000 m2 Tamaño del lote de la propiedad: 56,300 m2 Cuartos: 30 Recámara (s): 13 Baños: 10 Referencia: CA1400000E Otras características A reformar Con jardín/terreno Patio Espacio exterior Habitable Ideal para alquiler Los más recientes Aparcamiento privado o garaje Piscina Prestige Cerca del mar Terraza