בַּיִת | למכירה אבזק נובל-אקוויטניה

בית משפחתי גדול, פלוס בית נופש עם 3 מיטות ובית דייג השוכן על 34 דונם עם 3 אגמי דיג בלעדיים: יעד מוסד לחופשת דיג קרפיות. הזדמנות מצוינת לרכוש במתחם הדייג השליו הזה הממוקם במתחם הדיג השליו הזה. אזור כפרי ליד העיירות הציוריות קונפולנס ואוויל לימוזין. כל 3 הנכסים מנותקים עם חלל חיצוני פרטי משלהם. הבית המשפחתי הראשי עם 3 מיטות, אסם ענק של 800 מ"ר ובית נופש עם 3 מיטות יושבים סביב חצר גדולה עם אחו המוביל אל האגמים הראשון (13.815 מ"ר) בשם אגם נפוליאון ואגם "מלאי" קטן יותר של 4 716 מ"ר. שביל כניסה נפרד מוביל אל בקתת דייגים מעץ עם חדר שינה אחד, המתאימה ל-4 דייגים, ונתיב ממול מוביל אל הגדול שבאגמים, בשם אגם אלבה (17,370 מ"ר). האגמים מושכרים על בסיס בלעדי 32 שבועות בשנה ומתהדרים במלאי דגים של 60 פאונד ובכך מבטיחים עסקים חוזרים משנה לשנה ! הנה הפרטים ! בית מס' 1 : בית גדול נכס אבן מסורתי בן 3 מיטות המשמש כיום כבית משפחת הבעלים עם גינה פרטית מאחור. הוא מציע 170 מ"ר של שטח מגורים וכולל: מסדרון מרכזי של 11 מ"ר עם שירותים מלתחה. בצד אחד טרקלין דו-צדדי מואר של 34 מ"ר עם מבער עצים וקורות חשופות. בצד השני מטבח גדול מאובזר ומאובזר של 34 מ"ר עם דלתות צרפתיות היוצאות לגינה. בקומה העליונה נחיתה גדולה של 20 מ"ר עם מרפסת המהווה חלל משרדים מדהים. חדר השינה הראשי של 25 מ"ר כולל חדר הלבשה גדול וחדר רחצה צמוד. 2 חדרי השינה האחרים בשטח של 12 מ"ר, שניהם כוללים חדרי מקלחת צמודים. הנכס נהנה מהסקה מרכזית בגז עם פאנלים סולאריים לחימום המים. בית הנופש: נכס אבן בעל 3 מיטות, הכל במפלס אחד, עם גינה פרטית, מרפסת שמש ובריכה מעל הקרקע. הוא מגיע מרוהט במלואו עבור 6 דייגים/נופשים ומציע שטח מגורים של 132 מ"ר הכולל: כניסה של 11 מ"ר עם תנור לחם וריצוף אריחי טרקוטה מקורי מובילה לסלון מדהים של 62 מ"ר עם דלתות צרפתיות החוצה למרפסת השמש והבריכה. מחוץ לטרקלין מטבח מאובזר ומאובזר של 8 מ"ר. מסביב לטרקלין 3 חדרי שינה זוגיים בשטחים של 17, 13 ו-13 מ"ר, כל אחד עם חדר מקלחת ושירותים צמודים. הנכס נהנה מהסקה מרכזית עם גז. בית הדייג: מרוהט במלואו עבור 4 דייגים, סלון בחלל פתוח עם מטבח מצויד במלואו וספת מיטה זוגית. חדר שינה עם מיטות רוכסן קינג סייז וחדר מקלחת צמוד. זיגוג כפול לכל אורכו עם מזגן ומחליף חום. בחוץ יש מרפסת פרטית עם סיפון, ג'קוזי, מחסן ציוד ומקפיא פיתיון. בנוסף: אספקה של ציוד וציוד הדרוש להפעלת עסק יוקרתי לחופשת דיג זה כלולה במחיר. זה כולל טרקטור, מכסחת, כלי גינון, רשתות, מתלים, קשקשים, קשקשים, מחצלות וכו' הקרקע מסתכמת ב-137,764 מ"ר (34 דונם) והיא שוכנת בקצה כפר קטן ושליו עם נוף פתוח. צור קשר עם ג'ני למידע נוסף J&S IMMO MOBILE FR : 0033 (0) 6 47 69 25 72 דוא"ל: jennybentley.jsimmo@gmail .com 65 Avenue de la Republique - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE אימייל [email protected] / BUREAU : 05-45-68-05-50 PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 977 600 euros dt Forfait d'honoraires de 4% - a la charge de l'acquereur - PRIX NET VENDEUR: 940 000 euros הפניה 586JB16 שטח 350 m2 קרקע 137764 m2 Nbr חדרי שינה 7 Nbr חדרי אמבטיה 1 חדר מקלחת 6 **