بيت إلى شراء, أبزاك نوفيل آكيتاين

منزل عائلي كبير ، بالإضافة إلى منزل للعطلات مكون من 3 غرف نوم وحجرة صيد تقع على مساحة 34 فدانًا مع 3 بحيرات صيد حصرية: مكان عطلة صيد سمك الشبوط. فرصة ممتازة لشراء مجمع الصيد الناجح هذا الواقع في منطقة شارينت الهادئة الريف بالقرب من مدينتي Confolens و Availles Limousine الخلابتين. جميع العقارات الثلاثة منفصلة بمساحة خارجية خاصة بها. المنزل العائلي الرئيسي المكون من 3 أسرّة وحظيرة ضخمة تبلغ مساحتها 800 متر مربع وبيت عطلات مكون من 3 أسرّة يجلس حول فناء كبير مع مرج يؤدي إلى أولى البحيرات الكبيرة (13.815 مترًا مربعًا) المسماة بحيرة نابليون وبحيرة أصغر من 4 716 مترًا مربعًا. يؤدي ممر منفصل إلى نزل صيد خشبي بغرفة نوم واحدة يتسع لـ 4 صيادين ويؤدي الممر المقابل إلى أكبر البحيرات ، المسماة بحيرة إلبا ، (1770 مترًا مربعًا). يتم تأجير البحيرات على أساس حصري لمدة 32 أسبوعًا في السنة ويفتخرون بمخزون سمكي يبلغ 60 رطلاً ، مما يضمن تكرار العمل على أساس سنوي! التفاصيل هنا! HOUSE NO 1: a large 3 أسرة حجر تقليدي تستخدم حاليًا كمنزل عائلي للملاك مع حديقة خاصة في الخلف. توفر مساحة معيشة تبلغ 170 مترًا مربعًا وتتكون من: مدخل مركزي بمساحة 11 مترًا مربعًا مع مرحاض. على جانب واحد ردهة مشرقة مزدوجة الجانب تبلغ مساحتها 34 مترًا مربعًا مع حطب خشبي وعوارض خشبية مكشوفة. على الجانب الآخر ، يوجد مطبخ كبير مجهز ومجهز بالكامل بمساحة 34 مترًا مربعًا مع أبواب فرنسية خارج الحديقة. الطابق العلوي عبارة عن مهبط كبير بمساحة 20 مترًا مربعًا مع شرفة مما يوفر مساحة مكتبية رائعة. غرفة النوم الرئيسية 25 متر مربع بها غرفة ملابس كبيرة وحمام خاص. غرفتا النوم الأخريان بمساحة 12 متر مربع تحتوي كلاهما على غرف دش داخلية. يستفيد العقار من التدفئة المركزية بالغاز مع الألواح الشمسية لتسخين المياه. THE HOLIDAY HOME: ملكية حجرية مكونة من 3 أسرّة ، كلها على مستوى واحد ، مع حديقة خاصة وشرفة مشمسة ومسبح فوق الأرض. تأتي مؤثثة بالكامل لستة صيادون / صانعي عطلة وتوفر 132 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة تشمل: مدخل 11 مترًا مربعًا مع فرن خبز وأرضية أصلية من بلاط التراكوتا تؤدي إلى غرفة معيشة رائعة تبلغ مساحتها 62 مترًا مربعًا مع أبواب فرنسية إلى الشرفة المشمسة والمسبح. خارج الصالة مطبخ مجهز بالكامل بمساحة 8 متر مربع. حول الصالة توجد 3 غرف نوم مزدوجة بمساحة 17 و 13 و 13 مترًا مربعًا ، كل منها مع غرفة دش ومرحاض داخلي. يستفيد العقار من التدفئة المركزية التي تعمل بالغاز. The FISHING LODGE: مؤثث بالكامل لـ 4 صيادين ، غرفة معيشة ذات مخطط مفتوح مع مطبخ مجهز بالكامل وسرير أريكة مزدوج. غرفة نوم بسحاب بحجم كينج وأسرة متصلة وغرفة دش داخلية. زجاج مزدوج بالكامل مع تكييف ومبادل حراري. الخارج عبارة عن شرفة ذات سطح خاص وحوض استحمام ساخن ومظلة معالجة ومجمد للطعم. بالإضافة إلى ذلك: يشتمل السعر على توريد معدات الصيد والمعدات اللازمة لتشغيل هذا النشاط التجاري الفاخر لقضاء عطلة الصيد. يتضمن ذلك الجرار ، والجزازة ، وأدوات البستنة ، والشبكات ، والرافعات ، والمراعي ، والمقاييس ، والحصير ، إلخ. تبلغ مساحة الأرض الإجمالية 137764 مترًا مربعًا (34 فدانًا) وتقع على حافة قرية صغيرة هادئة ذات مناظر مفتوحة. اتصل بـ Jenny للحصول على مزيد من المعلومات J&S IMMO MOBILE FR: 0033 (0) 6 47 69 25 72 البريد الإلكتروني: jennybentley.jsimmo@gmail 65 Avenue de la Republique - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE البريد الإلكتروني [email protected] / المكتب: 05-45-68-05-50 PRIX HONORAIRES D'AGENCE بما في ذلك: 977600 يورو dt Forfait d'honoraires de 4٪ - a la charge de l'acquereur - PRIX NET VENDEUR: 940.000 يورو المرجع 586JB16 مساحة 350 م 2 أرض 137764 م 2 Nbr bedrooms 7 Nbr bedrooms 1 غرفة الاستحمام 6 **