בַּיִת | למכירה אונק נובל-אקוויטניה

בית חווה צרפתי יפהפה הממוקם במיקום מדהים ומוגבה באזור הכפרי של שרנטה, רק 5 דקות מהשירותים בכפר היפה אונאק ו-15 דקות לעיירת השוק רופק. הנכס יהיה אידיאלי לרכיבה על סוסים/אחוז קטן או לינה וארוחת בוקר (הנכס ממוקם על נתיב העלייה לרגל של סנט ז'אק דה קומפוסטל). זהו מקלט אמיתי של שלווה ומבטיח רוגע ומנוחה בלב השרנטה. הנכס מורכב מאולם כניסה עם ריצוף שחור ולבן, חדר קבלה ענק עם פינות מגורים ואוכל ונוף יפהפה של הגן והאזור הכפרי. יש גם מטבח שמידט עכשווי קל ומואר עם משטחי עבודה מגרניט שחורים, יחידות כסף, מכשירי חשמל של Neff (כולל שני תנורים, מדיח כלים משולב של Miele ומכונת קפה/קפוצ'ינו מובנית), ודלתות צרפתיות הנפתחות אל המרפסת והבריכה. יש גם חדר שירות גדול עם הרבה אחסון. כמו כן בקומת הקרקע (בכל זאת באגף נפרד של הבית) שני חדרי שינה צמודים שיהיו אידיאליים לצימר - שניהם מובילים ישירות אל אזור הבריכה. יש גם חדר שינה/חדר עבודה נוסף. בקומה הראשונה ישנה יחידת הורים הנגישה דרך גרם מדרגות עץ לפי הזמנה לאזור נחיתה. לסוויטת ההורים יש נוף פנורמי של המרפסת למטה, הבריכה והאזור הכפרי. יש גם חדר רחצה צמוד עם אריחים מהרצפה עד התקרה, חדר רחצה איטליאן ואמבטיה בגודל מלא. בנוסף, ישנו מתחם אחסון גדול בנוי מתחת למרזבים. לנכס יש שערים חשמליים אוטומטיים, ומיקום מוגבה נפלא המשקיף על המשטחים, הגבעות והיער שלו. החלק החיצוני של הבית מעוצב להפליא כדי להשלים את הארכיטקטורה של הכנסייה הסמוכה מהמאה ה-12 והמורשת המקומית. יש חניה בשפע למכוניות רבות. יש גם בריכת שחייה נפלאה פרטית בגודל 8x4 מ' עם אזעקה ובית בריכה בנוי ייעודי, מקלחת חיצונית, ארבע מרפסות שונות (המציעות שמש או צל בשעות שונות של היום), ומאחור אזור גן מגודר לחלוטין. הנכס מגודר במלואו ומפוצל ל-7/8 שטחי מרעה ואזורי מרעה נפרדים. הם ממוקמים בחזית הנכס ומאחורי הגינה האחורית, ויש להם שני מקלטים ואורוה אחת גדולה (20 מ"ר) מפוצלת לשני דוכנים. ישנה גישה טובה לרכבים אל המשטחים ואספקת מים לשלושה מהם. יש גם מגרש כלבים גדול הניתן לנעילה המחובר לחלקו האחורי של הבית והוא תחום בגידור גריל מגולוון בגובה 2.2 מ'. הנכס נהנה מחימום תת רצפתי/קירור על ידי מחליף חום, פס רחב ו-WIFI. זהו נכס מדהים השוכן בלב האזור הכפרי של שרנטה, אך קרוב למתקנים וגם לא רחוק מ-Poitiers, Angouleme, Limoges ו-Bordeaux. פריז נגישה גם תוך 2 שעות ו-20 דקות ברכבת, מה שהופך את הנכס הזה לאופציה מצוינת עבור עובדים שרוצים לנסוע לעבודה. *פרטי מחיר: מחיר (כולל עמלות סוכנות): 499,500 € מחיר (ללא עמלות סוכנות): 475,715 € עמלות סוכנות של 5.00% שישולמו על ידי הקונה גדלי חדרים* : מטבח: 14 מ"ר, מסדרון: 19 מ"ר, מגורים חדר: 69 מ"ר, משרד: 21 מ"ר, חדר כביסה: 9 מ"ר, מיטה 1: 17 מ"ר, מיטה 2: 19 מ"ר, מיטה 3: 11 מ"ר, מיטה 4: 19 מ"ר, חדר רחצה: 7 מ"ר, מבנים חיצוניים* : * חדר וגדלים של בניין חיצוני הם משוערים רק סיור וירטואלי: