תַעֲשִׂיָתִי | למכירה סן דלמאציו טוסקנה

בית חווה במיקום דומיננטי ופנורמי, עם בית חווה משוחזר דק משנת 1800 אבן, המשמש כפעילות קבלת פנים עם 8 חדרים (5 זוגיים, 2 סוויטות ו-1 יחיד), בקומת הקרקע חדר מסעדה פנימי המחובר למרפסת חיצונית המשמשת גם כ מסעדת חדר אוכל לעונת הקיץ ממנה תוכלו ליהנות מנוף מרמז של הנוף שמסביב. כמו כן בקומת הקרקע המטבח המקצועי, המזווה, הקבלה וחדר ארוחת הבוקר והאזור המשותף. מנגל אבן חיצוני ותנור עצים. בית פרטי של כ-100.00 מ"ר. שופץ בשנת 2017 עם אזור מגורים גדול עם מטבחון, פינת עבודה, ממרתף לשעבר עם תקרה מקומרת, מסדרון שירותים. קומה ראשונה: כניסה נוספת, חדר רחצה אחד, חדר שינה זוגי עם אח, חדר ארונות. קומה שנייה מס. 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. Nr. 2 חדרים בקומת הקרקע המשמשים כמחסן, חדרי פינוי. Nr. מרתף אחד מאבן חשופה, בגודל 100 מ"ר. משמש לייצור יין, נבנה בשנת 2011 מצויד במערכת מיזוג אוויר. חניה מקורה עם מערכת פוטו-וולטאית של 18 קילו. תוצרת 2011 גינה עיוורת 400 מ"ר. מ"ר בריכת שחייה פנורמית. 15 x 8. מגרש טניס מחימר (לשיקום) שביל טבע העובר ברחבי האחוזה. בית החווה ממוקם במרכז גוף אחד עם אדמה של כמעט 15 דונם, המורכבת כך: Nr. כרם 1 שנשתל מחדש בשנת 2011 מתוך 0.5 דונם של ענבי סן ג'ובאני, מרלו וורמנטינו, כ-3500 בקבוקים. no. 850 עצי זית, בוסתן ניטע בשנת 2011 ובו כ-100 צמחים מעורבים (מתוכם 15 עצי דובדבן), יתרת האדמה משמשת למרעה או לעיבוד אדמה. פלאגו לאיסוף מי גשמים עם מערכת השקיה גינה + 1 באר בקיבולת צנועה. לחווה יש רישיון מסעדה גם לאורחים חיצוניים, עד 30 מקומות. פרויקט מאושר להקמת בית ספר לרכיבה בהתחשב ברצון הטוב שנצבר ב-14 שנות פעילות, המוניטין הטוב של המסעדה פתוח גם בפני אנשים מבחוץ, מיקומה המצוין של החברה (1.5 ק"מ מהעיירה פומארנס, כשעה משדה התעופה של פיזה, 30 ק"מ מהחוף ו קרוב למקומות מעניינים תיירותיים כמו פיזה, סיינה, פירנצה וולטרה, סן ג'ימיניאנו, בולגרי, (מרחקים מ-20 דקות עד 1.15 אוור מקסימום) בית החווה יכול לפתח פוטנציאל צמיחה טוב ומעל לכל ניתן להעביר גם את הידע המלא- כיצד ובכך לאפשר אפשרות מיידית להמשך פעילות העבודה ה מיועד לקונים פוטנציאליים עם ניסיון מועט. בית החווה יכול לשמש גם כבית פרטי. Condividi questo post su Planimetrie * piante * mappa dei terreni * סימוכין: C-144 * מחיר: 1.390.000,00 € * מ"ר: 566 * N של חדרים: 20 * 11 קמרה * 11 באגני * גינה: סי * מ"ר גינה: 150,000 * נכס המדינה: משופץ * בריכה: כן >* שיעור אנרגטי: in corso di valutazione