Βιομηχανικός αγορά σε San Dalmazio, Τοσκάνη

Αγρόκτημα σε κυρίαρχη και πανοραμική θέση, με μια καλά ανακαινισμένη πέτρινη αγροικία του 1800, που χρησιμοποιείται ως δραστηριότητα υποδοχής με 8 δωμάτια (5 δίκλινα, 2 σουίτες και 1 μονόκλινο), στο ισόγειο εσωτερικό δωμάτιο εστιατορίου που συνδέεται με μια εξωτερική βεράντα που χρησιμοποιείται επίσης ως ένα εστιατόριο με τραπεζαρία για την καλοκαιρινή περίοδο από όπου μπορείτε να απολαύσετε μια υποβλητική θέα στο γύρω τοπίο. Επίσης στο ισόγειο βρίσκεται η επαγγελματική κουζίνα, ντουλάπι, αίθουσα υποδοχής και πρωινού και κοινόχρηστος χώρος. Εξωτερική πέτρινη ψησταριά και ξυλόφουρνος. Ιδιωτική κατοικία περίπου 100,00 τετραγωνικών μέτρων. ανακαινίστηκε το 2017 με μεγάλο καθιστικό με κουζινάκι, χώρο μελέτης, προερχόμενο από πρώην κελάρι με θολωτή οροφή, χωλ μπάνιου. Πρώτος όροφος: άλλη είσοδος, 1 μπάνιο, δίκλινο υπνοδωμάτιο με τζάκι, δωμάτιο-ντουλάπα. Δεύτερος όροφος αρ. 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Αρ. 2 δωμάτια στο ισόγειο που χρησιμοποιούνται ως αποθήκη, χώροι εκκένωσης. Αρ. 1 υπόγειο κελάρι σε εμφανή πέτρα, 100 τετραγωνικών μέτρων. χρησιμοποιείται για την οινοποίηση, κατασκευής 2011 εξοπλισμένο με σύστημα κλιματισμού. Κλειστό πάρκινγκ με φωτοβολταϊκό σύστημα 18 kw. Κατασκευάστηκε το 2011 Τυφλός κήπος 400 τμ. Πισίνα με πανοραμική θέα τμ. 15 x 8. Γήπεδο τένις (προς αποκατάσταση) Μονοπάτι της φύσης που εκτείνεται σε όλο το κτήμα. Η αγροικία βρίσκεται στο κέντρο ενός ενιαίου σώματος με μια έκταση σχεδόν 15 εκταρίων, που αποτελείται ως εξής: Αρ. 1 αμπελώνας αναφυτεύτηκε το 2011 με 0,5 εκτάρια σταφυλιών San Giovanni, Merlot και Vermentino, περίπου 3500 φιάλες. αρ. 850 ελαιόδεντρα, περιβόλι φυτεύτηκαν το 2011 με περίπου 100 μικτά φυτά (15 από τα οποία είναι κερασιές), η υπόλοιπη γη χρησιμοποιείται για βοσκότοπους ή καλλιεργήσιμες εκτάσεις. Pelago για τη συλλογή όμβριων υδάτων με σύστημα άρδευσης για την κήπος + 1 πηγάδι μέτριας χωρητικότητας. Η φάρμα διαθέτει άδεια εστιατορίου και για εξωτερικούς επισκέπτες, έως 30 θέσεις. Εγκεκριμένο έργο για την κατασκευή σχολής ιππασίας Λαμβάνοντας υπόψη την καλή θέληση που αποκτήθηκε σε 14 χρόνια δραστηριότητας, η καλή φήμη του εστιατορίου είναι επίσης ανοιχτό σε ξένους, η εξαιρετική τοποθεσία της εταιρείας (1,5 km από την πόλη Pomarance, περίπου 1 ώρα από το αεροδρόμιο της Πίζας, 30 km από την ακτή και κοντά σε μέρη τουριστικού ενδιαφέροντος όπως η Πίζα, η Σιένα, η Φλωρεντία Volterra, το San Gimignano, το Bolgheri, (αποστάσεις από 20 λεπτά έως 1,15 ή μέγιστο) η αγροικία μπορεί να αναπτύξει ένα καλό δυναμικό ανάπτυξης και πάνω από όλα μπορεί να μεταφέρει επίσης την πλήρη γνώση πώς επιτρέπει έτσι την άμεση δυνατότητα συνέχισης της εργασιακής δραστηριότητας π ven για πιθανούς αγοραστές με μικρή εμπειρία. Η αγροικία μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί ως ιδιωτική κατοικία. Condividi questo post su Planimetrie * piante * mappa dei terreni * Αναφορά: C-144 * Τιμή: 1.390.000,00 € * Τετραγωνικά μέτρα: 566 * Β Δωματίων: 20 * 11 Camere * 11 Bagni * Κήπος: Si * Τετραγωνικά μέτρα Κήπος: 150.000 * Κρατική ιδιοκτησία: ανακαινισμένη * Πισίνα: Ναι >* Ενεργειακή Κατηγορία: in corso di valutazione