Industriell kaufen in San Dalmazio, Toskana

Bauernhaus in dominanter und panoramischer Position, mit einem fein restaurierten Bauernhaus aus Stein aus dem Jahr 1800, das als Empfangstätigkeit mit 8 Zimmern (5 Doppelzimmer, 2 Suiten und 1 Einzelzimmer) genutzt wird, im Erdgeschoss ein interner Restaurantraum, der mit einer externen Veranda verbunden ist, die auch als verwendet wird ein Speisesaal-Restaurant für die Sommersaison, von dem aus Sie einen eindrucksvollen Blick auf die umliegende Landschaft genießen können. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die professionelle Küche, die Speisekammer, der Empfangs- und Frühstücksraum sowie der Gemeinschaftsbereich. Externer Steingrill und Holzofen. Privathaus von ca. 100,00 qm. 2017 renoviert mit großem Wohnbereich mit Küchenzeile, Arbeitsbereich, erhalten aus einem ehemaligen Keller mit Gewölbedecke, Bad Diele. Erster Stock: weiterer Eingang, 1 Badezimmer, Doppelzimmer mit Kamin, begehbarer Kleiderschrank. Zweiter Stock Nr. 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Nr. 2 Räume im Erdgeschoss als Lager genutzt, Evakuierungsräume. Nr. 1 Keller Keller aus freigelegtem Stein, von 100 Quadratmetern. zur Weinbereitung genutzt, Baujahr 2011 mit Klimaanlage ausgestattet. Überdachter Parkplatz mit 18 kw Photovoltaikanlage. Baujahr 2011 Blinder Garten 400 qm. Panorama-Schwimmbad qm. 15 x 8. Sand-Tennisplatz (zu restaurieren) Naturlehrpfad, der durch das gesamte Anwesen verläuft. Das Bauernhaus befindet sich im Zentrum eines einzigen Körpers mit ein Land von fast 15 Hektar, das sich wie folgt zusammensetzt: Nr. 1 im Jahr 2011 neu bepflanzter Weinberg mit 0,5 Hektar San Giovanni-, Merlot- und Vermentino-Trauben, etwa 3500 Flaschen. Nr. 850 Olivenbäume, 2011 gepflanzter Obstgarten mit ca. 100 Mischpflanzen (davon 15 Kirschbäume), das restliche Land wird als Weide oder Ackerland genutzt. Pelago zum Sammeln von Regenwasser mit Bewässerungssystem für die Garten + 1 Brunnen mit bescheidenem Fassungsvermögen. Der Hof verfügt über eine Restaurantlizenz auch für externe Gäste, bis zu 30 Plätze. Genehmigtes Projekt für den Bau einer Reitschule In Anbetracht des guten Willens, der in 14 Jahren Tätigkeit erworben wurde, des guten Rufs des Restaurants, der auch Außenstehenden offen steht, der hervorragenden Lage des Unternehmens (1,5 km von der Stadt Pomarance, etwa 1 Stunde vom Flughafen Pisa, 30 km von der Küste entfernt und In der Nähe von touristischen Sehenswürdigkeiten wie Pisa, Siena, Florenz, Volterra, San Gimignano, Bolgheri, (Entfernungen von 20 min bis 1,15 oer max) kann das Bauernhaus ein gutes Wachstumspotential entwickeln und vor allem kann es auch das gesamte Know-how übertragen. wie dadurch die unmittelbare Möglichkeit der Fortführung der Arbeitstätigkeit e ven für potenzielle Käufer mit wenig Erfahrung. Das Bauernhaus kann auch als Privathaus genutzt werden. Condividi questo post su Planimetrie * piante * mappa dei terreni * Referenz: C-144 * Preis: 1.390.000,00 € * Quadratmeter: 566 * N Zimmeranzahl: 20 * 11 Camere * 11 Bagni * Garten: Si * Quadratmeter Garten: 150.000 * Staatseigentum: renoviert * Pool: Ja * Energieklasse: in corso di valutazione