Industriel acheter à San Dalmazio, Toscane

Ferme en position dominante et panoramique, avec une ferme en pierre de 1800 finement restaurée, utilisée comme activité de réception avec 8 chambres (5 doubles, 2 suites et 1 simple), au rez-de-chaussée salle de restaurant interne reliée à un porche extérieur également utilisé comme un restaurant-salle à manger pour la saison estivale d'où vous pourrez profiter d'une vue suggestive sur le paysage environnant. Également au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine professionnelle, le garde-manger, la salle de réception et de petit-déjeuner et l'espace commun. Barbecue extérieur en pierre et four à bois. Maison privée d'environ 100,00 mètres carrés. rénové en 2017 avec un grand espace de vie avec kitchenette, coin bureau, obtenu à partir d'une ancienne cave avec plafond voûté, couloir salle de bains. Premier étage : une autre entrée, 1 salle de bain, chambre double avec cheminée, dressing. Deuxième étage non. 2 chambres et 1 salle de bain. Nr. 2 pièces au rez-de-chaussée utilisées comme entrepôt, salles d'évacuation. Nr. 1 cave en sous-sol en pierres apparentes, de 100 m². utilisé pour la vinification, construit en 2011 équipé d'un système de climatisation. Parking couvert avec système photovoltaïque de 18 kw. Réalisation 2011 Jardin aveugle 400 m². Piscine panoramique m². 15 x 8. Terrain de tennis en terre battue (à restaurer) Sentier nature qui parcourt tout le domaine. Le mas est situé au centre d'un corps unique avec un terrain de près de 15 hectares, composé comme suit : Nr. 1 vignoble replanté en 2011 de 0,5 hectare de raisins San Giovanni, Merlot et Vermentino, environ 3500 bouteilles. no. 850 oliviers, verger planté en 2011 avec environ 100 plantes mixtes (dont 15 cerisiers), le reste des terres est utilisé pour le pâturage ou les terres arables. Pelago pour la collecte des eaux de pluie avec système d'irrigation pour le jardin + 1 puits de capacité modeste. La ferme dispose d'une licence de restaurant également pour les clients externes, jusqu'à 30 places. Projet approuvé pour la construction d'un manège >Compte tenu du fonds de commerce acquis en 14 ans d'activité, de la bonne réputation du restaurant également ouvert aux étrangers, de l'excellente situation de l'entreprise (1,5 km de la ville de Pomarance, environ 1h de l'aéroport de Pise, 30 km de la côte et à proximité de lieux d'intérêt touristique tels que Pise, Sienne, Florence Volterra, San Gimignano, Bolgheri, (distances de 20 min à 1,15 oer max) la ferme peut développer un bon potentiel de croissance et surtout elle peut être transférée également le savoir-faire complet comment permettant ainsi la possibilité immédiate de poursuivre l'activité de travail e même pour les acheteurs potentiels avec peu d'expérience. La ferme peut également être utilisée comme maison privée. Condividi questo post su Planimetrie * piante * mappa dei terreni * Référence : C-144 * Prix : 1.390.000,00 € * Mètres carrés : 566 * N de Chambres : 20 * 11 Chambres * 11 Bagni * Jardin : Si * Mètres carrés Jardin : 150 000 * Propriété de l'État : rénové * Piscine : Oui >* Classe Énergétique: in corso di valutazione