Industriell kjøp i San Dalmazio, Toscana

Våningshus i en dominerende og panoramisk posisjon, med et fint restaurert gårdshus fra 1800 stein, brukt som resepsjonsaktivitet med 8 rom (5 doble, 2 suiter og 1 enkeltrom), i første etasje internt restaurantrom forbundet med en ekstern veranda også brukt som en spisestuerestaurant for sommersesongen hvor du kan nyte en suggestiv utsikt over det omkringliggende landskapet. Også i første etasje er det profesjonelle kjøkkenet, pantry, resepsjon og frokostrom og fellesareal. Utvendig steingrill og vedovn. Privat hus på ca 100,00 kvadratmeter. renovert i 2017 med en stor stue med kjøkkenkrok, studieområde, hentet fra en tidligere kjeller med hvelvet tak, bad gang. Første etasje: annen inngang, 1 bad, dobbelt soverom med peis, walk-in-garderobe. Andre etasje nr. 2 soverom og 1 bad. Nr. 2 rom i første etasje brukt som lager, evakueringsrom. Nr. 1 kjellerkjeller i synlig stein, på 100 kvm. brukt til vinproduksjon, bygget i 2011 utstyrt med klimaanlegg. Parkering under tak med 18 kw solcelleanlegg. Laget i 2011 Blindhage 400 kvm. Panoramisk svømmebasseng kvm. 15 x 8. Tennisbane av leire (som skal restaureres) Natursti som går gjennom eiendommen. Våningshuset ligger i sentrum av en enkelt kropp med et land på nesten 15 hektar, sammensatt som følger: Nr. 1 vingård gjenplantet i 2011 av 0,5 hektar San Giovanni, Merlot og Vermentino druer, ca 3500 flasker. nr. 850 oliventrær, frukthage plantet i 2011 med ca. 100 blandingsplanter (hvorav 15 er kirsebærtrær), det resterende landet brukes til beite eller dyrkbar mark. Pelago for oppsamling av regnvann med vanningssystem for hage + 1 brønn med beskjeden kapasitet. Gården har restaurantbevilling også for eksterne gjester, inntil 30 plasser. Godkjent prosjekt for bygging av rideskole Tatt i betraktning den gode viljen som er oppnådd i løpet av 14 års aktivitet, er restaurantens gode rykte også åpent for utenforstående, den utmerkede beliggenheten til selskapet (1,5 km fra byen Pomarance, ca. 1 time fra Pisa flyplass, 30 km fra kysten og nær steder av turistinteresse som Pisa, Siena, Firenze Volterra, San Gimignano, Bolgheri, (avstander fra 20 min til 1,15 oer maks) kan våningshuset utvikle et godt vekstpotensial og fremfor alt kan det overføres også den komplette kunnskapen. hvordan dermed gi umiddelbar mulighet for å fortsette arbeidsaktiviteten e ven for potensielle kjøpere med liten erfaring. Våningshuset kan også brukes som privat hjem. Condividi questo post su Planimetrie * piante * mappa dei terreni * Referanse: C-144 * Pris: 1.390.000,00 € * Kvadratmeter: 566 * N av rom: 20 * 11 Camere * 11 Bagni * Hage: Si * Kvadratmeter Hage: 150.000 * Statseiendom: renovert * Basseng: Ja >* Energiklasse: in corso di valutazione