Industrial for Køb i San Dalmacio, toscana

Casa de campo en posición dominante y panorámica, con una casa de campo de piedra de 1800 finamente restaurada, utilizada como actividad de recepción con 8 habitaciones (5 dobles, 2 suites y 1 individual), en la planta baja sala de restaurante interna conectada con un porche externo también utilizado como un comedor restaurante para la temporada de verano desde donde se puede disfrutar de una sugerente vista del paisaje circundante. También en la planta baja se encuentra la cocina profesional, despensa, recepción y sala de desayunos y zona común. Barbacoa exterior de piedra y horno de leña. Casa particular de unos 100,00 metros cuadrados. renovado en 2017 con una gran sala de estar con cocina, área de estudio, obtenida de una antigua bodega con techo abovedado, pasillo de baño. Primera planta: otra entrada, 1 baño, dormitorio doble con chimenea, vestidor. Segundo piso nro. 2 habitaciones y 1 baño. Nr. 2 habitaciones en la planta baja utilizadas como almacén, salas de evacuación. Nr. 1 sótano bodega en piedra vista, de 100 metros cuadrados. destinada a la vinificación, construida en 2011 equipada con sistema de aire acondicionado. Parqueo cubierto con sistema fotovoltaico de 18 kw. Realizado en 2011 Jardín ciego 400 m2. Piscina panorámica m2. 15 x 8. Pista de tenis de tierra batida (a restaurar) Sendero natural que discurre por toda la finca. El cortijo está situado en el centro de un solo cuerpo con un terreno de casi 15 hectáreas, compuesto de la siguiente manera: Nr. 1 viñedo replantado en 2011 de 0,5 hectáreas de uvas San Giovanni, Merlot y Vermentino, unas 3500 botellas. núm. 850 olivos, huerta plantada en 2011 con unas 100 plantas mixtas (15 de las cuales son cerezos), el resto del terreno se destina a pastos o tierra de cultivo. Pelago para recogida de agua de lluvia con sistema de riego para la jardín + 1 pozo de modesta capacidad. La finca dispone de licencia de restaurante también para clientes externos, hasta 30 plazas. Proyecto aprobado para la construcción de una escuela de equitación Teniendo en cuenta la buena voluntad ganada en 14 años de actividad, la buena reputación del restaurante también abierto a los extraños, la excelente ubicación de la empresa (1,5 km de la ciudad de Pomarance, aproximadamente 1 hora del aeropuerto de Pisa, 30 km de la costa y cerca de lugares de interés turístico como Pisa, Siena, Florencia Volterra, San Gimignano, Bolgheri, (distancias de 20 min a 1,15 o máx) la casa de campo puede desarrollar un buen potencial de crecimiento y sobre todo se puede transferir también el conocimiento completo. cómo permitiendo así la posibilidad inmediata de continuar la actividad laboral e ven para compradores potenciales con poca experiencia. La masía también se puede utilizar como vivienda privada. Condividi questo post su Planimetrie * piante * mappa dei terreni * Referencia: C-144 * Precio: 1.390.000,00 € * Metros Cuadrados: 566 * N de Habitaciones: 20 * 11 Habitaciones * 11 Bagni * Jardín: Si * Metros cuadrados Jardín: 150.000 * Estado Propiedad: renovado * Piscina: Si * Clase energética: in corso di valutazione